門市租房合同格式范文

門市租房合同格式范文門市租房合同格式范文甲方（出租方）：____________（身份證號碼：____________），聯(lián)系電話：____________，地址____________。乙方（承租方）：____________（身份證號碼：____________），聯(lián)系電話：____________，地址____________。鑒于乙方擬租賃甲方的門市房屋，經(jīng)協(xié)商，本著平等自愿，遵守自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物租賃物為甲方所有的門市房屋，地址為____________，房屋面積為____________平方米。該房屋已按規(guī)定取得有關(guān)管理部門發(fā)放的房屋使用證或產(chǎn)權(quán)證。二、租賃期限租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________個月。雙方協(xié)商一致，可以在租賃期限屆滿前協(xié)商延長租賃期限。三、租金及支付方式1.租金總額為每月____________元，共計(jì)____________元。2.乙方將在每月____________日前支付當(dāng)期房租，如逾期支付，應(yīng)按每日租金的____________%支付違約金。3.本合同簽訂之日，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付首月房租，即____________元。四、使用性質(zhì)及權(quán)利義務(wù)1.乙方承租本房屋的用途為____________（商用/辦公/居家等）。乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的用途使用本房屋，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變使用性質(zhì)。2.乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)使用租賃物的全部權(quán)益和利益。甲方承諾不能干擾乙方對租賃物的正常使用。3.乙方對租賃物應(yīng)當(dāng)妥善保管，保持房屋內(nèi)部和外部的清潔衛(wèi)生。乙方在使用租賃物時應(yīng)當(dāng)注意安全事項(xiàng)，防止火災(zāi)、盜竊等事故發(fā)生。如因乙方原因造成租賃物的損壞，乙方將承擔(dān)修復(fù)、更換費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方將承擔(dān)修復(fù)、更換費(fèi)用。4.甲方可以在必要時，進(jìn)入租賃物檢查修繕。甲方在檢查修繕時應(yīng)當(dāng)事先與乙方取得聯(lián)系，并在乙方認(rèn)可的時間內(nèi)進(jìn)行。甲方不能在乙方?jīng)]有同意的情況下單方面進(jìn)入租賃物。五、違約責(zé)任1.乙方如違反本合同中的任何一項(xiàng)約定，致使甲方不能收取租金或未付清租金，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃物，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約金及已經(jīng)發(fā)生的賠償費(fèi)用。違約金按滯納金費(fèi)率計(jì)算或按合同總金額的____________%收取。如乙方違約致使法院或其他行政機(jī)關(guān)以各種形式采取強(qiáng)制性措施，則乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用及相關(guān)的責(zé)任。2.如甲方不能按期交付房屋給乙方使用，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，按每日租金的____________%向乙方支付違約金。雙方可以協(xié)商解決此類問題。六、法律效力與爭議解決本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，并具有法律效力。本合同的解釋、效力及爭議的解決均應(yīng)依據(jù)中華人民共和國的法律相關(guān)規(guī)定，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以依法向人民法院起訴。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，合同未盡事宜，依照有關(guān)法律規(guī)定和雙方的協(xié)議執(zhí)行。2.本合同自簽署日期起生效，本合同過期后，如乙方有租賃延續(xù)需求，應(yīng)在租賃期滿前提出，并與甲方重新協(xié)商簽訂續(xù)約合同，否則租賃關(guān)系自動終止。甲方（出租方）：____________簽名：____________日期：____________