廠房租賃辦公合同

廠房租賃辦公合同廠房租賃辦公合同甲方（出租方）：__________________________（以下簡稱“甲方”）地址：___________________________電話：___________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：___________________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：___________________________乙方（承租方）：__________________________（以下簡稱“乙方”）地址：___________________________電話：___________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：___________________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：___________________________鑒于甲、乙雙方本著平等互利、誠實守信的原則，為建立長期合作，共同發(fā)展，現(xiàn)就甲方位于________（地址）的廠房對乙方進行租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃基本信息1、租賃面積：___________平米。2、租賃期限：自______年____月_____日至______年____月_____日。3、每月租金：____________元。4、付款方式：每月先付/后付。5、保證金：_____________元/無。6、其他約定：_______________________（如有）。二、雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)：1、甲方應(yīng)將廠房交付乙方，并保證能夠獨立使用和安全使用。2、甲方應(yīng)保證租賃物件沒有被查封、扣押或出租給第三方等問題，保證乙方對租賃物品享有完整、無干擾的使用權(quán)。3、甲方要維護租賃物件的正常使用功能，根據(jù)國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)定期維修設(shè)備，并及時告知乙方需進行大修情況，以便于乙方安排工作。4、甲方應(yīng)確保不會有違反法律法規(guī)、危及國家安全、影響公共利益的行為或者嚴(yán)重擾亂公共秩序等行為發(fā)生。5、甲方應(yīng)嚴(yán)格履行稅務(wù)、環(huán)保等法律法規(guī)，按照國家有關(guān)規(guī)定交納相關(guān)稅費。乙方的權(quán)利和義務(wù)：1、乙方應(yīng)按時支付租金及保證金。2、乙方應(yīng)對廠房及其內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施、管道等進行嚴(yán)格的管理、使用、維修、保養(yǎng)，保持良好的狀態(tài)。3、乙方使用廠房應(yīng)不違反國家法律法規(guī)，不得從事非法活動，不得將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或讓與他人使用。4、乙方應(yīng)報告租賃物件維護和保養(yǎng)的需要。5、乙方應(yīng)及時處理由于使用不當(dāng)、事故等情況造成的損失，并向甲方報備。三、違約責(zé)任1、若甲方未按規(guī)定提供租賃物品，乙方有權(quán)解除合同并全額返還已支付的租金及保證金。2、若乙方逾期支付租金或保證金，甲方有權(quán)要求乙方在三天內(nèi)糾正，否則有權(quán)中止服務(wù)、解除合同并要求乙方承擔(dān)違約金。3、若乙方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致租賃物品損壞或者丟失，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。4、因乙方原因造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，損失包括由于違約造成的一切經(jīng)濟和非經(jīng)濟損失。四、其他條款1、本合同的效力、解釋、執(zhí)行及爭議的解決，均適用于中華人民共和國法律。2、本合同自雙方簽字之日起生效，至租賃期滿之日止。3、本合同未約定的事宜，按照雙方共同協(xié)商，互相諒解并簽署書面協(xié)議的方式執(zhí)行。甲方：（蓋章）負(fù)責(zé)人簽字：___________________日期：_