簡(jiǎn)單商鋪轉(zhuǎn)租合同

簡(jiǎn)單商鋪轉(zhuǎn)租合同簡(jiǎn)單商鋪轉(zhuǎn)租合同甲方（出租方）：（公司名稱(chēng)）、法定代表人（或負(fù)責(zé)人）（姓名）、通訊地址、聯(lián)系電話乙方（承租方）：（公司名稱(chēng)）、法定代表人（或負(fù)責(zé)人）（姓名）、通訊地址、聯(lián)系電話鑒于：1、甲方是一家合法經(jīng)營(yíng)的商鋪出租方，擁有（商鋪名稱(chēng)）的所有權(quán)或使用權(quán)。2、乙方同意租用（商鋪名稱(chēng)）。3、甲乙雙方已就租用（商鋪名稱(chēng)）達(dá)成一致意見(jiàn)并簽署本合同。本合同經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)、簽字并加蓋公章后生效。一、租賃期限及租金1、租賃期限：自（年、月、日）起至（年、月、日）止，共計(jì)（多少）個(gè)月。2、租金：乙方應(yīng)向甲方支付租金人民幣（多少）元/月，共計(jì)人民幣（多少）元（租金包含物業(yè)管理費(fèi)和稅費(fèi)等費(fèi)用）。乙方應(yīng)在每個(gè)月的（幾號(hào)）日或之前支付當(dāng)月租金。3、如果乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為逾期部分每日0.5%的利率。4、租金的支付方式：乙方應(yīng)在每個(gè)月的（幾號(hào)）日或之前將當(dāng)月租金存入甲方指定的銀行賬戶(hù)，以便甲方核對(duì)。二、租賃用途及限制1、乙方承租商鋪用于（商鋪用途）。2、乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?zhuān)膊坏脤⑸啼佊糜谄渌虡I(yè)用途，如違反上述要求，由此導(dǎo)致的法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。3、乙方需按照法律法規(guī)和商鋪管理規(guī)定經(jīng)營(yíng)，嚴(yán)禁違反法律法規(guī)經(jīng)營(yíng)行為。三、商鋪使用與管理1、商鋪的維護(hù)保養(yǎng)、改造、裝修和清潔由乙方負(fù)責(zé)。乙方需在商鋪內(nèi)設(shè)置消防設(shè)備，確保商鋪的消防安全。2、商鋪的用水、用電、用氣等公共設(shè)施的費(fèi)用由商鋪所在的物業(yè)公司或商鋪的承租方負(fù)責(zé)。乙方不得私拉亂接、私自停水、停電或者大面積占用共用設(shè)施使用方式。3、商鋪的門(mén)面、招牌等與商鋪外觀有關(guān)的裝修應(yīng)經(jīng)甲方同意。乙方必須接受物業(yè)管理公司、設(shè)備維護(hù)公司的檢查和保養(yǎng)，嚴(yán)防公共區(qū)域內(nèi)的火災(zāi)、水患、盜竊等事故發(fā)生，對(duì)于乙方的員工或患者的人身安全負(fù)責(zé)。4、商鋪內(nèi)如發(fā)現(xiàn)有危及人身、財(cái)產(chǎn)安全的問(wèn)題，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方有義務(wù)與乙方合作解決問(wèn)題。四、保證和承諾1、雙方保證和承諾本合同所有條款和內(nèi)容均符合中國(guó)法律、法規(guī)的規(guī)定。2、乙方保證其簽署本合同前，已核查所提供的各項(xiàng)證件及資料的真實(shí)性和合法性，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。3、乙方保證租用商鋪的用途合法，不會(huì)違反有關(guān)法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)定。五、違約責(zé)任1、甲方違反本合同約定，應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2、乙方未按照本合同約定的支付租金和其他費(fèi)用或違反本合同約定的用途、改造、裝修等，應(yīng)當(dāng)受到相應(yīng)的違約責(zé)任。3、因一方違約而導(dǎo)致本合同提前終止的，違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。六、解除合同1、除非得到甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自解除本合同。2、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)隨時(shí)解除本合同：（1）未按照本合同約定的期限支付租金和其他費(fèi)用的，連續(xù)未支付租金達(dá)（多少）個(gè)月以上的。（2）出租商鋪用于違法活動(dòng)或被有關(guān)部門(mén)查封等原因，使租賃商鋪不能使用的。七、其他1、本合同一式（幾份），甲乙雙方各執(zhí)（幾份），自各自簽字、蓋章當(dāng)日起生效。2、本合同如有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。本合同如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商