地下停車位買賣協(xié)議

地下停車位買賣協(xié)議地下停車位買賣協(xié)議甲方：（出售方）姓名/名稱：身份證號碼/注冊號：通訊地址：電話號碼：乙方：（購買方）姓名/名稱：身份證號碼/注冊號：通訊地址：電話號碼：鑒于甲方擁有一套位于（具體地址）的地下停車位，并有權處分；乙方經(jīng)過研究并同意以買受的方式取得該地下停車位，雙方依據(jù)平等、自愿、合法的原則，通過友好協(xié)商達成如下協(xié)議：第一條交付及驗收（1）甲方確認該地下停車位系其完全所有，并不存在任何的限制、抵押、擔保等權利負擔。（2）甲方應在本協(xié)議簽訂后7日內(nèi)辦理相關手續(xù)辦理過戶，同時辦理過戶所需的資料和證件應當真實、完整、有效。（3）乙方收到車位產(chǎn)權證10天內(nèi)依法過戶，如未過戶，甲方有權要求返還車位和賠償相關損失。（4）乙方在驗收過程中如發(fā)現(xiàn)車輛位損壞等質(zhì)量問題，甲方應當及時協(xié)商解決，并承擔相應的維修費用及損失。第二條權利及義務（1）甲方承諾所售車位產(chǎn)權證系真實合法，不侵犯任何第三人權益。如因甲方原因?qū)е萝囄划a(chǎn)權證遭受侵犯，甲方應當承擔相應的法律責任。（2）乙方應當遵守國家有關規(guī)定和公共安全條例，使用車位必須符合出售方的樓盤管理處的管理規(guī)定，不得違反法律法規(guī)，不得從事非法行為。（3）甲方應當在買賣協(xié)議生效后辦理車位過戶手續(xù)，如買賣協(xié)議生效后車位遭受司法處分或被信用卡侵占等可能導致過戶產(chǎn)生問題的行為，甲方應當承擔相應法律責任。（4）乙方應當在購買前進行咨詢與核實，確認適合自己的投資與使用需要。第三條違約責任（1）如果本協(xié)議任何一方嚴重違約，給對方造成損失的，違約方應當承擔相應的賠償責任。（2）甲方未在規(guī)定時間內(nèi)辦理買賣協(xié)議中規(guī)定的流程時，視為違約行為，乙方有權選擇終止本協(xié)議或延期辦理。（3）乙方未在規(guī)定時間內(nèi)付款，則視為違約行為，甲方有權選擇終止本協(xié)議或者要求乙方補交相關款項，并要求違約方承擔相應的違約金。（4）本協(xié)議中的違約金不影響買賣雙方對于其他損失的追償權。第四條法律效力本協(xié)議自買賣雙方簽字發(fā)生法律效力，并對雙方約定的事項具有約束力。如本協(xié)議的任何條款與國家有關法律的強制性規(guī)定相抵觸，則該規(guī)定應當適用強制性規(guī)定。第五條爭議解決雙方如發(fā)生爭議，首先協(xié)商解決，如果不能協(xié)商解決，應當向協(xié)議簽訂地有管轄權的人民法院起訴。第六條其他（1）本協(xié)議自簽訂日起生效，并持續(xù)執(zhí)行有效。（2）甲乙雙方確認認真閱讀本協(xié)議各條款，并具有完全的民事權利與行為能力，自愿簽訂該協(xié)議，愿意承擔相應