個(gè)人房屋出租合同范例

個(gè)人房屋出租合同范例個(gè)人房屋出租合同范例甲方（出租人）：身份證號(hào)碼：________________________聯(lián)系電話：_________________________地址：_____________________________乙方（承租人）：身份證號(hào)碼：________________________聯(lián)系電話：_________________________地址：_____________________________鑒于甲方是具有完全民事權(quán)利能力的自然人，是本合同涉及的房屋的合法所有人，并有權(quán)出租該房屋；乙方為具有完全民事行為能力的自然人，愿意租賃甲方所出租的房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下個(gè)人房屋出租合同：第一條出租房屋基本情況出租房屋的詳細(xì)地址為：_________________________，房屋面積為_(kāi)______平方米。第二條租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)______年/月（以實(shí)際居住時(shí)間為準(zhǔn)），租賃期從____年____月____日開(kāi)始，到____年____月____日結(jié)束。第三條租金及支付方式1.租金總額為_(kāi)_______元，每月租金為_(kāi)_______元（大寫(xiě)：______________元整），由乙方承擔(dān)。2.租金支付方式為（選擇其中一種）：①一次性支付全部租金；②分期支付租金，每月___日（不得晚于當(dāng)月的___日）支付當(dāng)月租金。第四條押金及處理方式1.乙方應(yīng)當(dāng)在入住前向甲方支付押金______元，并經(jīng)由甲方妥善保管。2.在租期屆滿，乙方返還房屋時(shí)，如無(wú)丟失、損壞或欠缺等問(wèn)題，甲方應(yīng)當(dāng)無(wú)息返還乙方已支付的押金。3.如有丟失、損壞或欠缺等問(wèn)題，甲方應(yīng)當(dāng)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，并對(duì)應(yīng)出具相關(guān)證明。第五條房屋使用1.乙方獲得房屋使用權(quán)后應(yīng)當(dāng)按照合法途徑使用該房屋，不得以任何形式將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及里面的設(shè)施設(shè)備，并應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)由于使用不當(dāng)導(dǎo)致的任何損失。3.乙方在使用房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)的法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定。第六條維護(hù)和保養(yǎng)1.乙方應(yīng)當(dāng)按照合法途徑使用本房屋，并承擔(dān)因其使用不當(dāng)所產(chǎn)生的問(wèn)題的責(zé)任，如：因乙方使用不當(dāng)造成房屋、裝修、家具、家電等損壞，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修、賠償?shù)热抠M(fèi)用和責(zé)任。2.甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋結(jié)構(gòu)、屋頂、墻壁、管道等主體部分進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，但如因乙方故意損壞或不當(dāng)使用而導(dǎo)致的，甲方有權(quán)要求乙方賠償維修或更換費(fèi)用。第七條各方責(zé)任和義務(wù)1.甲方的責(zé)任和義務(wù)：保證出租房屋符合法律法規(guī)和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；將房屋及房屋設(shè)施交接給乙方時(shí)，身份證明、物業(yè)費(fèi)、人民幣收據(jù)、房屋租賃合同等所有有關(guān)房屋交接的手續(xù)齊備；按照約定收取租金，保證租金和收益均合法。2.乙方的責(zé)任和義務(wù)：租賃結(jié)束后，將房屋和房屋設(shè)施整體交還甲方并全面退出；保管好房屋和房屋設(shè)施，妥善使用；如出現(xiàn)任何問(wèn)題，及時(shí)聯(lián)系甲方；按正確的方式支付租金和押金。第八條解除租賃合同1.當(dāng)乙方租賃合同期滿并立約不續(xù)租，或者甲方因自置或其他合法原因，要求收回出租的房屋，則乙方應(yīng)當(dāng)在規(guī)定期限內(nèi)，將房屋及配套設(shè)施物品全部返還甲方，并清除自用裝修在房結(jié)構(gòu)內(nèi)鋪設(shè)的全部設(shè)施。2.當(dāng)乙方在租賃期內(nèi)違反合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方迅速全部搬離房屋，完結(jié)交接手續(xù)，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金或賠償金。第九條爭(zhēng)議解決1.本合同發(fā)生任何爭(zhēng)議，甲方和乙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商、妥善解決，如自協(xié)商無(wú)法解決時(shí)，協(xié)商不成的爭(zhēng)議，申請(qǐng)人有權(quán)將爭(zhēng)議提交至住房和城市建設(shè)部門(mén)或其他有關(guān)部門(mén)調(diào)解；2.未經(jīng)調(diào)解解決的爭(zhēng)議，申請(qǐng)人有權(quán)向司法機(jī)關(guān)提起訴訟。第十條其他1.本合同未盡事項(xiàng)，由甲乙雙方協(xié)商解決；2.本合同所涉及的任何修改、變更、補(bǔ)充都應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，并由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)生效。第十一條合同效力1.本合同簽訂后即具有法律效力，并對(duì)雙方具有合同約束力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自本合同簽訂之日起生效。甲方簽字:________________________乙方簽字:__________________