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公司場(chǎng)地租賃合同公司場(chǎng)地租賃合同甲方(出租人):__________,注冊(cè)地址:__________,法定代表人:__________,聯(lián)系電話:__________。乙方(承租人):__________,注冊(cè)地址:__________,法定代表人:__________,聯(lián)系電話:__________。在雙方友好協(xié)商的基礎(chǔ)上,甲乙雙方本著平等自愿、公平誠(chéng)信的原則,就__________出租甲方所有權(quán)或使用權(quán)而屬實(shí)無(wú)爭(zhēng)議的房屋物業(yè)以及公共設(shè)施、固定設(shè)備等的租賃,達(dá)成以下協(xié)議:一、租賃期限本租賃合同租期為__________,自__________至__________,租賃期間甲方愿意將上述物業(yè)出租給乙方使用,乙方同意承租并按照各項(xiàng)條款和規(guī)定進(jìn)行履行。二、租賃物及租賃用途本次租賃的物業(yè)包括但不限于:__________,使用面積為__________平方米(以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”)。乙方承諾將物業(yè)用于__________,不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以任何方式向第三者轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。三、租金及支付方式1.租金:月租金為__________元人民幣,共計(jì)__________元人民幣。2.支付方式:乙方應(yīng)在手交租金后__________日內(nèi)支付租金,并向甲方提供開具增值稅普通發(fā)票或收據(jù)的相關(guān)信息、發(fā)票抬頭、銀行賬號(hào)等資料。四、保證金乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí),將保證金__________元人民幣交付甲方,作為本合同的保證金。如乙方按照本合同約定履行完畢全部義務(wù),則甲方在租賃期滿后將保證金歸還給乙方;如乙方未履行完畢全部義務(wù),甲方有權(quán)將保證金用于彌補(bǔ)乙方的損失,乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足。五、使用、維護(hù)管理和改善1.使用、維護(hù)管理:乙方應(yīng)根據(jù)相關(guān)規(guī)定合理使用物業(yè),保持物業(yè)完好無(wú)損,并進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)。如乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致物業(yè)損壞,應(yīng)按實(shí)際維修費(fèi)進(jìn)行賠償。2.改善:如乙方對(duì)物業(yè)進(jìn)行裝修或改建,應(yīng)征得甲方書面同意,并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。六、違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定履行付款義務(wù),應(yīng)向甲方支付違約金,違約金的數(shù)額為逾期金額的__________%。2.如乙方違反本合同的其他條款,甲方有權(quán)要求乙方立即修改、糾正違約行為,并賠償由此造成的損失。七、解除合同如出現(xiàn)以下情形之一,乙方應(yīng)承擔(dān)解除合同的全部責(zé)任,并無(wú)需甲方提前通知,甲方也無(wú)需支付任何賠償:1.乙方未履行本合同的義務(wù),經(jīng)甲方催告后仍未予以履行的;2.乙方喪失了法定代表人資格或宣布破產(chǎn)或被依法撤銷、吊銷經(jīng)營(yíng)許可證的;3.乙方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實(shí)的。八、法律適用與管轄本合同的效力、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律,如雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議,可以協(xié)商解決,協(xié)商不成的,由甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。九、其他1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效
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