中介房屋買賣合同正規(guī)版本

中介房屋買賣合同正規(guī)版本中介房屋買賣合同正式版本甲方（賣方）：_____________（身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）_______________住所地/營(yíng)業(yè)地址：_____________聯(lián)系電話：_______________委托代理人：_______________聯(lián)系電話：_______________乙方（買方）：_____________（身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）_______________住所地/營(yíng)業(yè)地址：_____________聯(lián)系電話：_______________委托代理人：_______________聯(lián)系電話：_______________經(jīng)過(guò)甲、乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方擬出售的房屋，乙方擬予以購(gòu)買的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋名稱：_______________2.房屋地址：_______________3.房屋面積：_______________平方米4.棟、單元、層、號(hào)：_______________5.房屋權(quán)屬證明：產(chǎn)權(quán)證（證明號(hào)碼：_______________）6.產(chǎn)權(quán)人：_______________（身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______________）7.房屋抵押、查封情況：_______________第二條房屋交付時(shí)間及價(jià)格1.房屋實(shí)際交付時(shí)間：由甲方提供的交付時(shí)間為_______________年______________月_______________日，但雙方也可以協(xié)商延長(zhǎng)此時(shí)間，最長(zhǎng)不得超過(guò)三個(gè)月。2.房屋交付價(jià)格：_______________元（大寫：_______________元）。第三條買賣條件1.甲方向乙方出售上述房屋，乙方支付房屋交付價(jià)格。交付價(jià)格如下：定金：_______________元（大寫：_______________元）。中期支付：_______________元（大寫：_______________元）。尾款：_______________元（大寫：_______________元）。2.甲、乙雙方協(xié)商在_______________年______________月_______________日(此日期不得早于實(shí)際交付時(shí)間)舉行房屋交付及權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。第四條質(zhì)量和保修責(zé)任1.賣方應(yīng)對(duì)出售的房屋的品質(zhì)、性能、功能、構(gòu)造缺陷及未告知買方的瑕疵等承擔(dān)法律責(zé)任。2.買方應(yīng)在_______________日內(nèi)或在預(yù)先約定的期限內(nèi)檢驗(yàn)房屋的質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，買方應(yīng)及時(shí)告知甲方。3.若買方已經(jīng)支付的房款，甲方應(yīng)該在_______________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行修繕、調(diào)整和補(bǔ)救。如果甲方不能按時(shí)修繕，應(yīng)在買方催促下加快維修，如超過(guò)_______________天，買方有權(quán)解除合同。第五條稅費(fèi)及其他費(fèi)用1.稅費(fèi)及其他費(fèi)用由甲、乙雙方協(xié)商確定，如有不確定經(jīng)費(fèi)的，則按照下列計(jì)算方式確定：a.甲方支付房屋交易稅。b.甲、乙雙方按照約定比例，分享經(jīng)紀(jì)人中介費(fèi)用、公證費(fèi)用、手續(xù)費(fèi)用以及維修、稅費(fèi)、保險(xiǎn)等由交易產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第六條違約責(zé)任1.甲、乙雙方承認(rèn)，任何一方違反以上協(xié)議規(guī)定，如果經(jīng)過(guò)書面通知后超過(guò)15天未予改正，則視為違反合同條款。2.如果乙方違反協(xié)議，則喪失已交付合同定金的權(quán)益；如果甲方違反協(xié)議，應(yīng)返還乙方定金且需承擔(dān)200%定金的違約金。3.如果出現(xiàn)前兩種情況之外的爭(zhēng)議，有權(quán)由雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則由買賣雙方向提交本協(xié)議簽訂地的有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條通知1.本協(xié)議可經(jīng)傳真件或快遞方式傳遞。2.特此協(xié)議，甲、乙雙方在以走失愉快的情況下簽訂。第八條法律適用1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.對(duì)于本合同的未定事項(xiàng)，應(yīng)依照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。3.本合同為有效證據(jù)。第九條合同效力1.甲、乙雙方均為經(jīng)過(guò)法定代表人或授權(quán)代理人有效簽訂的合同。2.本合同一式兩份，自甲、乙雙方簽署時(shí)生效，一份交甲方，一份交乙方。甲方（賣方）簽章：___________乙方（買方）簽章：_______________簽署日期：_______________簽署日期：_______________委托代理人簽字：__________