2022數字化轉型背景下智慧樓宇商業(yè)模式研究

數字化轉型背景下智慧樓宇商業(yè)模式研究20225數字化轉型背景下智慧樓宇商業(yè)模式研究數字化轉型背景下智慧樓宇商業(yè)模式研究目錄前言 2一智慧宇：技賦，滿樓宇客戶求 5（）樓市場“有絡向“智化、字”演進 51、策加，推樓宇能化中小業(yè)數化發(fā)展 52、技賦，引智慧宇創(chuàng)應用榮發(fā)展 6（）樓市場賽道市場模穩(wěn)增長 71場.0值 72、宇市空間大，億規(guī)穩(wěn)步長 8（）市亟“網+應”整方案滿足宇全戶需求.9二產業(yè)分析各方紛布，市環(huán)升溫 （）面行業(yè)戶的業(yè)模式 111122、地產業(yè)，助物管理勢輸技術業(yè)服務 123、電企，從慧家延伸樓宇能化 134、聯網業(yè)，托技能力供科產品 135、營，于網服務供樓數字應用 14（）面公眾戶的業(yè)模式 151、智慧宇平為節(jié)，通過O2O模撬動眾市場 152、智慧宇業(yè)為依，拓智慧區(qū)、慧家市場 16三市場勢：體化慧樓商業(yè)式 16-1-附錄1：慧樓典型用 18數字化轉型背景下智慧樓宇商業(yè)模式研究數字化轉型背景下智慧樓宇商業(yè)模式研究--一、智慧樓宇：科技賦能，滿足樓宇全客戶需求（一）樓宇市場由“有網絡”向“智能化、數字化”演進1、政策加持，推動樓宇智能化和中小企業(yè)數字化發(fā)展5G2035建設三年行動計劃（2021-2023年》提到加快物聯網技術在智慧315G2020《“十四五”促進中小企業(yè)發(fā)展規(guī)劃》提到推動5G圖1國家政策鼓勵樓宇智能化發(fā)展和中小企業(yè)數字化轉型2、科技賦能，引領智慧樓宇創(chuàng)新應用繁榮發(fā)展5G/A5G員工的滿意度。（二）樓宇市場擴賽道，市場規(guī)模穩(wěn)步增長1、樓宇市場2.0升級，充分挖掘樓宇價值2.0202、樓宇市場空間巨大，千億規(guī)模穩(wěn)步增長調查發(fā)現，全國現有大企業(yè)樓宇約7萬棟，商務樓宇約6萬棟，承載中小企業(yè)逾0萬戶，酒店業(yè)7萬家共計46000202161.25000220069%。32016-2021（億元）圖4全國商務樓宇區(qū)域分布圖（三）市場亟需“網絡+應用”整體方案，滿足樓宇全客戶需求隨著5G、物聯網、云計算、大數據、人工智能等新一輪信息技一化連接為主的產品需求向數字化一體化的解決方案和貼身服務需數字化轉型背景下智慧樓宇商業(yè)模式研究數字化轉型背景下智慧樓宇商業(yè)模式研究--圖5“應用+網絡”滿足樓宇全客戶需求一二是通過構建融合的IP網絡，滿足用戶差異化辦公需求。隨著辦公模式的I、5G從面向客戶群的細分場景需求來看，主要分為如下三類：一是針對樓宇業(yè)主，其需求主要是通過數字化技術改造樓宇基礎設施，實現更智能的自動控制、安全監(jiān)控、節(jié)能減排、人員管理等，降本增效，主要細分場景的應用需求包括樓宇自動控制系統(tǒng)、節(jié)能減排系統(tǒng)、智4G/5G便捷智能I。二、產業(yè)鏈分析：各方紛紛布局，市場環(huán)境升溫（一）面向行業(yè)客戶的商業(yè)模式圖6智慧樓宇產業(yè)鏈參與方和典型應用提供1、樓宇自控系統(tǒng)集成商，兼具管理系統(tǒng)研發(fā)及設備制造能力2、房地產企業(yè)，借助物業(yè)管理優(yōu)勢輸出技術物業(yè)服務由傳統(tǒng)的房地產/物業(yè)服務商向“空間科技服務”運營商轉型，FM設施管理、智能3、家電企業(yè)，從智慧家居延伸至樓宇智能化4、互聯網企業(yè)，依托技術能力提供科技產品國內互聯網巨頭企業(yè)，依托公司的技術能力優(yōu)勢提供科技產品，B端業(yè)務數字化oT面向樓內企業(yè)提供智能辦公應用，包括財務系統(tǒng)、ERP系統(tǒng)、5、運營商，基于網絡服務提供樓宇數字化應用應用”整體方案，滿足2B2C2B2C5G數字+體系，在樓宇市場整合ToB及ToC需求，進行CHB（二）面向公眾客戶的商業(yè)模式1、以智慧樓宇平臺為節(jié)點，通過O2O模式撬動公眾市場B端業(yè)務數字化能力的提升；另一方面通，提供可聚合、可互動的O2O2、以智慧樓宇業(yè)務為依托，拓展智慧社區(qū)、智慧家庭市場智能樓宇設備服務商以智慧樓宇業(yè)務積累的先進經驗逐步向智三、市場趨勢：一體化智慧樓宇商業(yè)模式趨勢二：運營商在樓宇市場具備資源基礎優(yōu)勢，目前產品供給普遍以連接服務為主，未來可能會快速向一體化智慧樓宇解決方案發(fā)展。目前樓宇自控方案主要基于IoTAI附錄1：智慧樓宇典型應用、圖7面向樓內企業(yè)和個人提供智慧辦公服務輛識別聯動閘機放行，同時也支持訪客預登記無需二次驗證等功能。通過人臉識別方式對員工進行身份識別，并在后臺記錄人員考勤信息，實現對制定區(qū)域分級、分時段的通行權限管理，限制外來人員隨意進入受控區(qū)域。收到物業(yè)繳費通知完成線上繳費等。:2、面向樓宇業(yè)務、物業(yè)、安監(jiān)等管理者，匯聚技術物業(yè)多應用場景