關(guān)于土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

第頁共頁關(guān)于土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：（出讓方）__________________________身份證號：_____________________地址：____________________________乙方：（受讓方）__________________________身份證號：_____________________地址：____________________________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方自愿將其擁有的以下土地轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓土地的基本情況1.1土地所在地：_____________________1.2土地面積：_____________________1.3土地使用權(quán)證號：_____________________1.4土地用途：_____________________1.5土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格：_____________________第二條協(xié)議的主要內(nèi)容2.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地是合法擁有，能夠轉(zhuǎn)讓的，并無抵押、查封、租賃等限制。2.2乙方同意購買甲方所轉(zhuǎn)讓的土地，并支付上述土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.3乙方承諾，按照土地用途規(guī)劃要求使用土地，并按照國家法律法規(guī)履行土地使用權(quán)義務(wù)。2.4甲方同意協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)證書過戶手續(xù)。2.5雙方同意在本協(xié)議簽署后十五個(gè)工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)。第三條甲方的權(quán)利和責(zé)任3.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地權(quán)利完整，不存在任何糾紛或爭議，并且甲方在協(xié)議生效后不再對土地行使任何權(quán)利。3.2甲方保證土地的合法用途，并承擔(dān)由此引發(fā)的法律責(zé)任。3.3甲方應(yīng)當(dāng)自愿讓渡土地使用權(quán)，并按照約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)。第四條乙方的權(quán)利和責(zé)任4.1乙方在土地使用權(quán)確立之日起享有土地的所有權(quán)益，并承擔(dān)土地使用權(quán)義務(wù)。4.2乙方同意按照相關(guān)法律法規(guī)使用土地，并履行相關(guān)手續(xù)。4.3乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。4.4如果乙方違反約定使用土地，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究乙方的違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1本協(xié)議任何一方違反協(xié)議的約定，應(yīng)負(fù)相應(yīng)的違約責(zé)任，并承擔(dān)因此給對方造成的損失。5.2一方因不可抗力不能履行協(xié)議的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取合理措施減少損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，當(dāng)協(xié)商不能解決時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2本協(xié)議的解釋和適用適用中華人民共和國法律。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，各方各執(zhí)一份，自簽署之日起生效。7.2本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、通告均應(yīng)以書面形式提供，并交付對方指定的地址。7.3本協(xié)議涉及的其他事項(xiàng)，由雙方協(xié)商一致后另行簽署補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出讓方）：_________________