精裝修樓房抵押借款合同

第頁共頁精裝修樓房抵押借款合同甲方（出借方）：姓名/名稱：住所/注冊地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：乙方（借款方）：姓名/名稱：住址/注冊地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：鑒于甲方同意向乙方提供借款，為保證甲方的債權(quán)安全，雙方在平等協(xié)商和自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下借款協(xié)議：一、借款基本信息1.1借款金額：_______________（大寫_____________）人民幣（以下簡稱“借款本金”）。1.2利率：年化____%（按借款本金計算）。1.3借款期限：自本合同生效之日起____個月。1.4還款方式：乙方按照約定的還款計劃，按期支付本金和利息。二、借款用途2.1乙方承諾將借款用于精裝修樓房的購置、裝修及相關(guān)費用。2.2乙方承諾將按照合同約定的用途使用借款，并保證借款資金不用于非法用途。三、抵押物信息3.1乙方將其位于_____________（詳細(xì)地址）的精裝修樓房作為本次借款的抵押物。3.2抵押物的權(quán)屬清晰，不存在任何第三方權(quán)利糾紛。3.3甲方有權(quán)委托第三方評估機構(gòu)對抵押物進(jìn)行評估，并將評估結(jié)果填寫在本合同之后。四、還款方式4.1乙方按照本合同約定的還款計劃，按期償還借款本金和利息。4.2還款方式包括但不限于等額本息、等額本金等。具體還款方式和計劃以附件1中約定為準(zhǔn)。五、利息計算方式5.1利息的計算以日利率×借款本金×借款天數(shù)進(jìn)行計算。5.2利息以月計息，每月的利息按30天計算。六、提前還款6.1乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)提前還款。6.2乙方進(jìn)行提前還款時，應(yīng)提前3個工作日書面通知甲方，并支付未償還本金及利息。七、違約責(zé)任7.1若乙方未按照本合同約定的還款計劃和方式償還借款本金和利息，甲方有權(quán)采取下列措施之一或多項：a)要求乙方一次性償還全部剩余本金和利息；b)采取其他合法手段追究乙方的責(zé)任。7.2若乙方存在下列情況之一，視為乙方違約：a)故意提供虛假資料；b)用途違法或非法；c)未經(jīng)甲方同意變更抵押物的權(quán)利狀況；d)未經(jīng)甲方同意將抵押物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出質(zhì)或進(jìn)行其他處置。7.3若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。八、法律適用及爭議解決8.1本合同適用中華人民共和國的法律。8.2本合同履行過程中所發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向履行地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字之日起生效。甲方（出借方）：簽字：__________________日期：__________________乙方