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第頁共頁簡潔版小型商鋪租賃合同樣板商鋪租賃合同甲方：[出租方姓名]乙方：[承租方姓名]雙方根據(jù)中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方擁有的商鋪進行租賃的有關事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪情況甲方將擁有的位于[商鋪地址]的商鋪出租給乙方，商鋪具體情況包括但不限于商鋪面積、使用用途等，詳見附件一。第二條租賃期限本合同租賃期限為[具體租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。雙方同意，在租賃期滿后，甲方有權將合同終止或選擇繼續(xù)租賃。第三條租金及押金1.乙方須按照每月[租金金額]的租金標準支付租金，租金支付方式為每月預付。2.乙方在簽訂本合同時，須向甲方支付押金[押金金額]，押金將用于扣除租金、賠償甲方因乙方違約所產(chǎn)生的損失等。合同期滿并乙方如履行租賃義務，則甲方應無息返還押金。第四條使用權及使用限制1.乙方獲得商鋪的占有和使用權，可以根據(jù)租賃用途的合理需要對商鋪進行裝修和改造。2.乙方不得將商鋪轉租、轉讓、抵押或以其他方式轉讓使用權，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。3.乙方應按照甲方、政府以及相關行業(yè)的規(guī)定，合理使用商鋪，不得從事非法、違規(guī)經(jīng)營活動。第五條安全責任1.乙方應負責保管好商鋪內(nèi)的設備、設施、裝修等財產(chǎn)，及時報修和維修。2.如商鋪內(nèi)發(fā)生火災、水災等安全事故，乙方應及時采取緊急措施，并在第一時間通知甲方，協(xié)助處理。第六條違約責任1.如乙方未按照本合同約定支付租金或押金，甲方有權解除合同，乙方應賠償甲方因此受到的損失。2.如乙方違反本合同其他條款，甲方有權要求乙方改正，并承擔相應的違約責任。第七條合同終止1.租賃期滿后，乙方應按時將商鋪歸還給甲方，并清理妥善處理商鋪內(nèi)的財物。2.在租賃期限內(nèi)，甲方和乙方雙方均有權提前終止合同，但需提前書面通知30天，并經(jīng)對方同意。第八條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他事項1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作為合同附件。2.本合同自雙

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