簡(jiǎn)單店面租賃合同書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)簡(jiǎn)單店面租賃合同書(shū)店面租賃合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系人：電話(huà)：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系人：電話(huà)：經(jīng)過(guò)雙方友好協(xié)商，甲乙雙方自愿簽訂本店面租賃合同，并遵守以下條款：第一條租賃物及位置甲方將位于（租賃物地址）的店面租賃給乙方，作為乙方的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。第二條租賃期限及起始日本租賃合同的租賃期限為（租賃期限，例如：一年、兩年、三年等）。租賃起始日為（起始日期），租賃終止日為（終止日期）。第三條租金及支付方式乙方同意按照雙方協(xié)商確定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金金額為人民幣（大寫(xiě)）每月/季度/年度（小寫(xiě)）。乙方同意每（支付周期，例如：月/季/年）按照約定時(shí)間支付當(dāng)期租金，支付方式為（支付方式，例如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。第四條保證金乙方同意在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付保證金，金額為人民幣（大寫(xiě)）。甲方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)或合同解除時(shí)，根據(jù)實(shí)際情況扣除乙方違約金、損壞賠償?shù)荣M(fèi)用后，將剩余保證金全部或部分退還給乙方。第五條使用權(quán)和管理乙方有權(quán)使用租賃物作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，并自行承擔(dān)相應(yīng)的管理和維護(hù)責(zé)任。乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給任何第三方，否則視為違約。甲方有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入租賃物檢查乙方的使用情況，如果發(fā)現(xiàn)乙方擅自損壞或改動(dòng)租賃物，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修或恢復(fù)原狀的費(fèi)用。第六條違約責(zé)任乙方違反本合同的任何條款，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方限期解決，如果乙方在限期內(nèi)未能履行，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約金。第七條合同解除本合同履行期間，下列情況發(fā)生時(shí)，本合同自動(dòng)解除：1.雙方協(xié)商解除；2.法律、法規(guī)規(guī)定的解除情況；3.發(fā)生不可抗力導(dǎo)致租賃物無(wú)法繼續(xù)使用。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方同意通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，雙方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充協(xié)議；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自簽訂之日起生效；3.本合同的傳真件、復(fù)印件等形式與原件具有同等法律效力。甲方（簽字/公司蓋章）：乙方（簽字/公司蓋章）