度樓盤銷售合同范本

度樓盤銷售合同范本度樓盤銷售合同范本甲方：[開發(fā)商名稱]乙方：[購房人名稱]一、雙方的基本信息甲方：[開發(fā)商名稱]地址：[開發(fā)商地址]聯(lián)系方式：[開發(fā)商聯(lián)系方式]乙方：[購房人名稱]身份證號(hào)：[購房人身份證號(hào)]聯(lián)系方式：[購房人聯(lián)系方式]二、各方身份、權(quán)利、義務(wù)、履行方式、期限、違約責(zé)任1.甲方身份、權(quán)利、義務(wù)：（1）甲方系房地產(chǎn)開發(fā)商，具有度樓盤的土地使用證和房屋所有權(quán)證。（2）甲方應(yīng)當(dāng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和程序建設(shè)度樓盤。（3）甲方應(yīng)當(dāng)提供度樓盤銷售資料及預(yù)售合同、銷售合同等相關(guān)資料，保證其真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。（4）甲方應(yīng)當(dāng)保證度樓盤的質(zhì)量和規(guī)格符合國家相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)因其自身原因造成的質(zhì)量問題的責(zé)任。2.乙方身份、權(quán)利、義務(wù)：（1）乙方為符合國家相關(guān)規(guī)定的購房人，具有購房資格和購買能力。（2）乙方應(yīng)當(dāng)按照國家相關(guān)規(guī)定和本合同約定的方式支付購房款項(xiàng)，并應(yīng)當(dāng)自愿、真實(shí)、完整、準(zhǔn)確提供相關(guān)身份和資產(chǎn)證明材料。（3）乙方應(yīng)當(dāng)按照國家相關(guān)條例和本合同約定的時(shí)間和方式接受交付的房屋，并承擔(dān)因未按時(shí)接受交付而產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。（4）乙方應(yīng)當(dāng)按照國家相關(guān)條例和本合同約定的時(shí)間和方式履行房屋的使用、維護(hù)及管理等義務(wù)。3.履行方式、期限（1）甲方和乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同后7天內(nèi)完成手續(xù)辦理，并按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)，達(dá)成購房協(xié)議。（2）甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)確保房屋已經(jīng)建成、取得預(yù)售許可證等相關(guān)手續(xù)，并依據(jù)合同約定的交付時(shí)間將房屋交予乙方。（3）乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付相關(guān)購房款項(xiàng)。4.違約責(zé)任（1）若乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式履行付款義務(wù)，則甲方有權(quán)解除本合同，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。（2）若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式交付房屋，或交付的房屋不符合合同約定的質(zhì)量和規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)，則乙方有權(quán)解除本合同，并保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。三、需遵守中國的相關(guān)法律法規(guī)（1）本合同的成立、履行及糾紛解決均應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。（2）因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商無果則提交有管轄權(quán)的人民法院解決。四、明確各方的權(quán)力和義務(wù)（1）本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行約定的義務(wù)，保證合同的有效性及執(zhí)行力。（2）雙方如需對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行任何修改或補(bǔ)充，必須經(jīng)協(xié)商一致，并采用書面形式進(jìn)行更改。五、明確法律效力和可執(zhí)行性（1）本合同為雙方真實(shí)意愿的表述，具有法律效力，并嚴(yán)格按照合同約定履行。（2）本合同中的任何條款如因違反法律、法規(guī)等或因其他不可抗力因素使該條款無效，則不影響本合同其他條款的效力。甲方（開發(fā)商）：_____________________________乙方（購房人）：____