房屋租賃專業(yè)合同房屋租賃合同

房屋租賃專業(yè)合同房屋租賃合同房屋租賃專業(yè)合同甲方（出租方）：______________________聯(lián)系方式：____________________________地址：_________________________________乙方（承租方）：______________________聯(lián)系方式：____________________________地址：_________________________________鑒于甲方是房屋的產(chǎn)權(quán)人，愿意將其所有的房屋租賃給乙方使用，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下合同：第一條：租賃房屋基本情況1、房屋地址：_____________________（詳細(xì)地址）2、房屋面積：_____________________（平方米）3、租賃用途：_____________________（住宅/商鋪/倉庫等）第二條：租賃期限本次租賃合同期限為___________年/月，租期自_________年/月/日起至_________年/月/日止。到期后，若雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)租。如需解除租賃合同，應(yīng)提前_________日以書面方式通知對(duì)方。第三條：租金與押金1、租金總額為：_________元人民幣，采取年/月/日/季支付方式；2、押金總額為：_________元人民幣，用于保證房屋交還后的正常使用和修繕；3、租賃期間若因乙方原因造成的房屋損壞，押金扣除維修費(fèi)用后歸甲方所有；如未造成損壞，則押金在退租時(shí)全額返還給乙方。第四條：履行方式1、甲方應(yīng)將房屋清潔干凈，維修良好后交付給乙方；2、乙方應(yīng)當(dāng)按期支付租金和押金，并妥善保管和維護(hù)房屋；3、乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付水電等公共費(fèi)用，并妥善使用。第五條：違約責(zé)任1、如甲方未按期交付房屋，乙方有權(quán)在約定期限內(nèi)不支付租金，如期退還押金并解除合同；2、如乙方未按時(shí)支付租金和押金，甲方有權(quán)催告其支付，如過期仍未支付，則視為自動(dòng)放棄租賃房屋，甲方有權(quán)收回房屋并扣除違約金；3、因乙方原因造成的房屋損壞，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部修繕費(fèi)用，并依照交付時(shí)的狀況交還房屋。第六條：法律效力和可執(zhí)行性1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效；2、本合同各項(xiàng)條款符合中國相關(guān)法律法規(guī)；3、如本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如協(xié)商無果，則提交本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院處理。第七條：其他1、本合同不可轉(zhuǎn)讓、不可轉(zhuǎn)借、不可分割；2、未盡事宜雙方可另行協(xié)商并書面補(bǔ)充。甲方（出租方）簽字蓋章：__