地方房屋出租合同

地方房屋出租合同地方房屋出租合同甲方（出租人）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、公平合理的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下出租合同：一、租賃房屋的基本信息1.出租房屋的地址：2.房屋用途：3.房屋面積：4.租賃期限：二、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）出租房屋并保證租賃房屋符合生活環(huán)境和安全、衛(wèi)生要求；（2）按照合同規(guī)定收取租金；（3）在租賃期限內(nèi)維修和維護(hù)租賃房屋的基本設(shè)施和設(shè)備；（4）若乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變租賃房屋用途或者將房屋損壞、嚴(yán)重污染等情況，甲方可解除合同并要求賠償；（5）其他法律、法規(guī)規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）租賃甲方的房屋；（2）按照規(guī)定時(shí)間和辦法交納租金；（3）維護(hù)和使用租賃房屋的基本設(shè)施和設(shè)備；（4）不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、改變租賃房屋用途；（5）保持房屋的清潔衛(wèi)生，不得擅自損壞租賃房屋的設(shè)施設(shè)備和家具；（6）在租賃期限內(nèi)保持房屋的安全和居住環(huán)境；（7）其他法律、法規(guī)規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。三、租金和付款方式1.租金本次租賃的租金為人民幣（下稱“元”）每月（或每季度、每年）（據(jù)實(shí)填寫(xiě)）元，合計(jì)人民幣（據(jù)實(shí)填寫(xiě)）元。2.付款方式乙方應(yīng)在每月（或每季度、每年）的（據(jù)實(shí)填寫(xiě)）號(hào)之前將租金支付至甲方指定房屋的銀行賬號(hào)或現(xiàn)金形式支付。如乙方未按照約定時(shí)間和方式付款，則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，按照每日總租金的3%收取。四、租賃房屋的使用1.本租賃房屋僅供乙方在中國(guó)大陸地區(qū)居住使用，不得轉(zhuǎn)租或以其他方式改變本合同規(guī)定的房屋用途。2.租賃期限屆滿，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)將房屋騰空并歸還給甲方，若乙方要求續(xù)租，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后，按照約定繼續(xù)履行本合同。五、違約責(zé)任任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)按照法律、法規(guī)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、其他條款1.合同簽訂后，甲、乙雙方不得隨意變更條款，若有變更需求，應(yīng)當(dāng)與對(duì)方共同協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為（據(jù)實(shí)填寫(xiě)）至（據(jù)實(shí)填寫(xiě)）止，若雙方另有約定，以雙方協(xié)商達(dá)成書(shū)面協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同如有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。4.本