個人住房公積金抵押借款合同

個人住房公積金抵押借款合同個人住房公積金抵押借款合同甲方：（出借方）姓名/名稱：______________，住所/地址：______________。身份證/組織機構(gòu)代碼證號：______________，聯(lián)系方式：______________。乙方：（借款方）姓名/名稱：______________，住所/地址：______________。身份證/組織機構(gòu)代碼證號：______________，聯(lián)系方式：______________。鑒于乙方因______（事由），需要向甲方借款。甲方同意向乙方提供借款，并按照本合同約定享有抵押權(quán)，乙方同意將其住房公積金賬戶中的余額抵押給甲方。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國抵押法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，達成如下協(xié)議：第一條借款金額1.1甲方同意向乙方提供借款金額為人民幣________元（￥______）。1.2借款金額的數(shù)額由甲、乙雙方在簽署本合同時確定，甲方累計提供借款金額不超過乙方已繳納住房公積金賬戶余額的80%。1.3借款金額以一次性匯入乙方銀行賬戶的形式提供給乙方。第二條抵押物2.1抵押物為乙方在本市________（地址）的房產(chǎn)，房產(chǎn)登記證號為________。2.2抵押物的評估價值為人民幣________元（￥______）。2.3抵押物由乙方依照相關法律法規(guī)，在住房公積金管理機構(gòu)開立的公積金賬戶中，所儲蓄資金抵押給甲方。2.4如抵押的房產(chǎn)因違反法律法規(guī)而被處置或查封，甲方有權(quán)提前收回貸款本息，并在如實披露事實情況下，扣除違約金后，將剩余款項退還至乙方指定的銀行賬戶。第三條利率及費用3.1甲方與乙方商定借款利率為______%，借款期為______個月，從借款發(fā)放之日起計算。3.2如利率有調(diào)整，雙方應另行協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.3如乙方未按期履行還款義務，甲方可以向乙方收取相應的逾期費用，逾期費用的金額為未還款數(shù)×逾期天數(shù)×逾期利率。3.4甲方與乙方所產(chǎn)生的相關費用由雙方各自承擔。第四條還款4.1借款期滿后，乙方應一次性償還本金和利息等款項。4.2如乙方要求提前還款，須提前______日以書面形式通知甲方，且應一次性支付未償還的本金、利息、逾期費用等全部款項。4.3如甲方提前追索債權(quán)，乙方應立即償還所有欠款。4.4如乙方未能履行還款義務或違反本合同其他規(guī)定，甲方有權(quán)向住房公積金管理機構(gòu)申請?zhí)崛〉盅何?，清償欠款及相關費用后，將抵押物剩余價值返還乙方。第五條違約責任5.1乙方未能按約還款的，應按照以下數(shù)額的“罰息（逾期費用）”向甲方支付：逾期在1個月以內(nèi)的，應向甲方支付逾期未還本金的0.2%作為罰息；逾期在1個月以上的，在逾期未還本金的基礎上，應向甲方支付當期未還本金的0.5%作為罰息。5.2如發(fā)生以下情形之一的，構(gòu)成違約：1.乙方未在約定時間內(nèi)支付本合同規(guī)定的任何款項；2.乙方未按照合同規(guī)定的方式履行還款義務；3.乙方未在規(guī)定期限內(nèi)提供或完善合同所需的證明資料或拒絕提供合同所需的證明資料；4.乙方違反了本合同的其他約定。在進行違約處理時，甲方應書面通知乙方，要求其在______日內(nèi)加以改正；如未改正，甲方有權(quán)采取下列一項或幾項措施之一：1.要求乙方立即償還已到期的欠款及相關費用；2.需要的可以申請法院或仲裁機構(gòu)對乙方進行訴訟或仲裁；3.取得抵押物的處分權(quán)，將抵押物變賣清償債務和其他費用。第六條附加條款6.1本合同任何條款的無效或被認為違法，不影響其他條款的效力。6.2本合同的簽訂及履行受中國法律法規(guī)的管轄，雙方應在合法的前提下履行本合同。6.3本合同是甲、乙雙方間的唯一協(xié)議，除本合同外，不存在與本合同相同或類似的協(xié)議。6.4本合同一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)___份，具有同等法律效力。甲方:乙方:簽字：______________簽字：______________日期：______________日期：______________見證人：姓名：______________姓名：______________身份證號：______________身份證號：______________日期：______________