紹興房屋租賃合同

紹興房屋租賃合同紹興房屋租賃合同甲方：【出租方名稱】（以下簡稱“甲方”）聯(lián)系地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方電話】身份證號碼：【甲方身份證號碼】乙方：【承租方名稱】（以下簡稱“乙方”）聯(lián)系地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方電話】身份證號碼：【乙方身份證號碼】經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就甲方位于【房屋地址】的房屋出租事宜達成以下協(xié)議：一、租賃物及面積1.1甲方同意將其擁有房屋出租給乙方使用，房屋總面積為【總面積】平方米，其中包括【分別列出的房間面積】（詳見附表一）。1.2甲方將房屋交付乙方居住時，房屋處于良好狀態(tài)，符合居住和使用要求。二、租賃期限2.1本合同的租賃期限為【租賃期限】。（起止時間和日期）2.2租賃期滿后，若乙方需要繼續(xù)租賃，則應(yīng)在租賃期滿前一個月通知甲方，經(jīng)甲方同意，可以續(xù)租。三、租金及支付方式3.1甲方同意將房屋出租給乙方，租金為人民幣【租金】元/月，乙方應(yīng)于每月【租金支付時間】日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。3.2乙方應(yīng)按時支付租金，如未按時支付，視為違約，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方退房。四、承諾與保證4.1甲方在本合同中承諾擁有出租房屋的合法權(quán)利以及該房屋不存在任何限制其轉(zhuǎn)讓或出租的情況。4.2乙方在本合同中承諾使用租賃的房屋僅限于居住用途，不得用于非法活動，不得將租賃權(quán)利轉(zhuǎn)賣、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。五、物業(yè)及公共事務(wù)5.1房屋租賃期間，由甲方承擔房屋物業(yè)管理，包括但不限于公共區(qū)域的衛(wèi)生、修繕等。5.2乙方應(yīng)遵守所在小區(qū)的各項規(guī)章制度，在使用公共設(shè)施時應(yīng)注意安全和衛(wèi)生。六、違約條款6.1乙方未按時支付租金的，每逾期一天，應(yīng)支付租金總額2%的滯納金給甲方。6.2乙方違反本合同約定，未經(jīng)甲方同意，擅自更改房屋結(jié)構(gòu)、增設(shè)固定設(shè)施或設(shè)備的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔由此產(chǎn)生的費用。6.3如乙方違反本合同相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致甲方及第三方產(chǎn)生損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。七、合同解除7.1以下情形之一發(fā)生時，本合同可以被任何一方單方面解除：（1）任何一方嚴重違反合同約定，但嚴重違約方應(yīng)承擔違約責任；（2）由于自然災(zāi)害等不可抗力因素，該房屋無法繼續(xù)租用。7.2任何一方單方面提前終止合同的，除非另有約定，應(yīng)提前【提前時間】（提前時間應(yīng)不少于一個月）書面通知對方。八、法律適用與爭議解決8.1本合同的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。8.2雙方在履行合同的過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)先協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應(yīng)提交甲方所在地的人民法院進行訴訟解決。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可簽署補充協(xié)議。9.2本合同正