標(biāo)準(zhǔn)路邊商鋪?zhàn)赓U合同

標(biāo)準(zhǔn)路邊商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)路邊商鋪?zhàn)赓U合同甲方：[出租人姓名/名稱]（以下簡(jiǎn)稱甲方）地址：[出租人地址]乙方：[承租人姓名/名稱]（以下簡(jiǎn)稱乙方）地址：[承租人地址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿、平等、公正、誠實(shí)信用的原則，就甲方出租其所擁有的位于[地址]的路邊商鋪，為租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條范圍甲方同意將其擁有的路邊商鋪出租給乙方使用，商鋪的具體位置、面積等信息詳見附件1。第二條期限本合同的租賃期限為[××]年[××]月[××]日至[××]年[××]月[××]日，共計(jì)[××]個(gè)月。如果甲、乙雙方同意繼續(xù)履行本合同，則應(yīng)在租賃期滿前另行簽訂新的租賃合同。第三條租金及保證金1.乙方同意按月支付租金，具體租金標(biāo)準(zhǔn)詳見附件2，房租按月支付的次數(shù)為12次。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日一次性支付[××]元保證金，保證金將在租期屆滿并經(jīng)甲方驗(yàn)收無誤后全額退還給乙方，但在租期內(nèi)如發(fā)生下列情況，甲方有權(quán)扣除乙方部分或全部保證金：(1)乙方未按時(shí)履行租賃合同的義務(wù)；(2)租賃期滿后，乙方未按時(shí)遷離出租物；(3)乙方違約給甲方帶來損失等情況。第四條使用權(quán)在租賃期間，乙方有權(quán)使用該商鋪，但不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變使用用途。乙方有義務(wù)妥善保管租賃物并按照合同約定使用，不得有損商鋪設(shè)施、附屬設(shè)備及其他共有設(shè)施，不得違反國家有關(guān)法律法規(guī)，保證使用物品不得產(chǎn)生妨礙他人合法權(quán)益的情形。第五條維修保養(yǎng)甲方維護(hù)、修繕物品情況詳見附件3，乙方使用租賃物時(shí)，應(yīng)當(dāng)維護(hù)、保養(yǎng)租賃物品，保持租賃物品的原狀，不得損壞物品。因乙方使用不當(dāng)或疏于保養(yǎng)，造成物品的損壞，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)必要的修繕費(fèi)用。第六條稅負(fù)甲方在本合同期間擁有完全的物業(yè)稅、城市地產(chǎn)稅和公共設(shè)施費(fèi)等政府性收費(fèi)繳納義務(wù)，乙方在合同范圍內(nèi)使用商鋪時(shí)，應(yīng)及時(shí)繳納相關(guān)一切稅費(fèi)并如實(shí)提供稅務(wù)機(jī)關(guān)要求的稅務(wù)資料。第七條其他約定1.本合同生效后，協(xié)議內(nèi)容對(duì)雙方具有法律約束力。2.凡因本合同引起的糾紛，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如無法協(xié)商解決，則應(yīng)由乙方向甲方提交書面聲明，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁請(qǐng)求。仲裁裁決是終局裁決，對(duì)雙方均具有法律效力。3.本合同如有未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并作出書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有相同的法律效力。如本合同與法律法規(guī)不符，則以法律法規(guī)為準(zhǔn)。4.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租