版本房屋租賃合同

版本房屋租賃合同版本房屋租賃合同甲方（出租方）：_______________________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（承租方）：_______________________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵照履行：一、房屋基本信息租賃房屋：________________________________________房屋地址：________________________________________房屋面積：________平米二、各方身份甲方為房屋的房主，擁有該房屋的合法所有權(quán)，并有租賃的權(quán)利。乙方為有能力承擔(dān)租賃房屋的義務(wù)的自然人/法人，其公司名稱及注冊(cè)地址為：_______________________。三、租賃期限甲乙雙方同意租賃期限為______年/月/日。四、租金及支付方式1、租金總額為：￥________元/年/月，乙方應(yīng)按實(shí)際天數(shù)支付租金。2、乙方應(yīng)在每個(gè)月的______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，若乙方未按時(shí)支付租金，則需要支付滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的3%。3、甲方收到租金后會(huì)向乙方提供發(fā)票，發(fā)票內(nèi)容為房屋租金。五、使用規(guī)約及安全責(zé)任1、乙方在租賃房屋期間，應(yīng)當(dāng)保持房屋的安全和衛(wèi)生，并遵守國(guó)家法律法規(guī)和管理規(guī)定。2、乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，如從事違法活動(dòng)造成后果的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任。3、甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù)和必要的修繕，乙方不得自行進(jìn)行拆改或改變戶型等事項(xiàng)。六、違約責(zé)任1、乙方未按協(xié)議約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際欠款額支付滯納金。2、乙方違反國(guó)家法律法規(guī)、違反本合同規(guī)定，包括但不限于擅自改建、擅自出租、擅自轉(zhuǎn)租、用途轉(zhuǎn)變等情況，則甲方有權(quán)解除本合同并收回房屋，乙方應(yīng)另行安置自己居住的地方，并承擔(dān)因乙方違約行為造成的全部損失。七、法律適用和爭(zhēng)議解決1、本合同適用中國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。2、如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方可向該案件的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章生效，為約定具有法律效力的文件，如本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商解決。2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__________簽字：_____