商業(yè)租房合同范本

商業(yè)租房合同范本商業(yè)租房合同范本甲方(出租人)：姓名(名稱)：_____地址：_____電話：_____身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____乙方(承租人)：姓名(名稱)：_____地址：_____電話：_____身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____鑒于甲方是房屋的合法所有人，在經(jīng)過(guò)雙方友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，就甲方出租位于_____(地址)的房屋，達(dá)成本合同，雙方遵守合法、公平、公正的原則，共同認(rèn)真履行本合同的各項(xiàng)協(xié)議。一、租賃物情況1.租賃物：房屋2.租賃地址：_____(地址)3.房屋的面積：_____(平方米)4.租賃房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備：_____(包括但不限于)二、租賃期限1.租期：_____(自)年(月)日起，至_____(止)年(月)日止2.履行時(shí)間：_____(起)年(月)日開(kāi)始履行。三、租金收取1.租金金額：每月_____(大寫)_____(小寫)元整，每年_____(大寫)_____(小寫)元整。2.租金支付：乙方每月或每年足額支付租金給甲方，并開(kāi)具正式發(fā)票或收據(jù)。3.租金繳納方式：租金繳納方式為_(kāi)____(例如：銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶轉(zhuǎn)賬等)。4.違約金：乙方發(fā)生逾期未支付租金的情況，按照每日%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期違約金。四、房屋使用1.租賃用途：乙方承租本合同規(guī)定的房屋僅用于_____(例如：商業(yè)用途)，不得改變租賃用途，不得擅自改變結(jié)構(gòu)和裝修。2.維修：房屋應(yīng)及時(shí)保養(yǎng)，如乙方發(fā)現(xiàn)房屋出現(xiàn)任何狀況，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方報(bào)告，由甲方協(xié)調(diào)維修。3.使用限制：乙方在租用房屋期間，不得違反當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)。五、租賃物退還及處置1.租賃期滿：租賃期滿后，乙方應(yīng)當(dāng)將房屋保持原狀退回給甲方。2.承繼：原則上，租賃契約期屆滿前，甲方不可向第三方出售或者轉(zhuǎn)租房屋。如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)當(dāng)征得甲方書面同意。六、違約責(zé)任與合同解除1.違約責(zé)任：如雙方任何一方違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.合同解除：經(jīng)甲方提出書面通知后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。七、爭(zhēng)議解決雙方在本合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決；如協(xié)商不成，則可以向_____(當(dāng)?shù)胤ㄔ?提起訴訟解決。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份原件。2.本合同的任何修改、補(bǔ)充均需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并加蓋雙方印章后生效。3.本合同遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為租賃期屆滿。甲、乙雙方在履行完本合同規(guī)定的義務(wù)后，共同確認(rèn)本合同已徹底履行完