標(biāo)準(zhǔn)商場物業(yè)管理協(xié)議

標(biāo)準(zhǔn)商場物業(yè)管理協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)商場物業(yè)管理協(xié)議甲方（托管商場物業(yè)管理有限公司）：地址：法定代表人：電話：郵箱：乙方（甲方委托管理的商場物業(yè)所有人/業(yè)主）：姓名/名稱：地址：電話：郵箱：鑒于，甲方為乙方委托管理商場物業(yè)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條協(xié)議基本內(nèi)容本協(xié)議是甲方與乙方在遵守中國相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)道德的基礎(chǔ)上，就乙方商場物業(yè)的經(jīng)營、管理等方面，簽訂的協(xié)議。第二條雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.負(fù)責(zé)商場物業(yè)的日常管理和維護；2.組織修繕、改造和維護商場物業(yè)的設(shè)施、設(shè)備；3.組織商場各類活動，促進乙方的商業(yè)經(jīng)營；4.負(fù)責(zé)出租商鋪，與租戶簽訂租賃協(xié)議；5.簽訂服務(wù)合同，如cleanning、security；6.監(jiān)督租戶履行租賃協(xié)議和服務(wù)合同的義務(wù)。乙方的權(quán)利和義務(wù):1.安全、合法經(jīng)營商業(yè)活動；2.保障商場物業(yè)的安全和秩序；3.按期繳納租金和服務(wù)費用；4.配合甲方執(zhí)行商場物業(yè)的日常管理和維護工作；5.不得在商場物業(yè)從事違法、違規(guī)經(jīng)營活動；6.妥善保管商場物業(yè)的設(shè)施、設(shè)備。第三條履行方式甲方承諾按照經(jīng)營管理協(xié)議約定的內(nèi)容對商場物業(yè)實施管理，并定期向乙方報告商場物業(yè)各項經(jīng)營管理工作的進展情況。乙方應(yīng)配合甲方，保證商場物業(yè)的正常經(jīng)營和管理。第四條期限本協(xié)議從甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，期滿后可以續(xù)簽協(xié)議。第五條違約責(zé)任如甲方未能履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，甲方應(yīng)該承擔(dān)由自身原因造成的一切經(jīng)濟損失，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。乙方未能按照協(xié)議規(guī)定的義務(wù)履行，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條法律效力和可執(zhí)行性本協(xié)議所規(guī)定的各項條款，符合中國相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)道德規(guī)范，具有法律效力和可執(zhí)行性，如因本協(xié)議發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，如不能協(xié)商解決，則應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他本協(xié)議未盡事項，按照有關(guān)法律、法規(guī)和普遍的商業(yè)慣例執(zhí)行。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商后簽署補充協(xié)議。本協(xié)議未涉及到的問題，按照相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)慣例執(zhí)行。甲方：（蓋章）法定代表人/授權(quán)代表：日期：乙方：