整理物業(yè)管理合同及業(yè)主公約

整理物業(yè)管理合同及業(yè)主公約整理物業(yè)管理合同及業(yè)主公約甲方：物業(yè)管理服務(wù)公司（以下簡稱“物業(yè)公司”）乙方：業(yè)主/業(yè)主委員會(huì)（以下簡稱“業(yè)主”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方自愿、平等、公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。第一條雙方基本信息甲方全稱：xxx物業(yè)管理服務(wù)有限公司注冊(cè)地址：xx省xx地區(qū)xx街道xx號(hào)法定代表人：xxx聯(lián)系電話：xxx乙方業(yè)主/業(yè)主委員會(huì)：姓名：xxx房屋地址：xxx省xxx市xxx區(qū)xxx小區(qū)xxx棟xxx號(hào)聯(lián)系方式：xxx第二條各方身份、權(quán)利、義務(wù)、履行方式、期限、違約責(zé)任1、甲方身份：甲方是一家具有資質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)公司，擁有物業(yè)管理服務(wù)提供的相關(guān)經(jīng)驗(yàn)和技能，專門為業(yè)主提供物業(yè)管理服務(wù)。2、乙方身份：乙方是業(yè)主，擁有該小區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)，是物業(yè)管理服務(wù)的委托方和管理對(duì)象。3、甲方權(quán)利：甲方有權(quán)按照約定向乙方收取物業(yè)管理費(fèi)用，并為乙方提供規(guī)定的管理服務(wù)。4、乙方權(quán)利：乙方享有物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、共用設(shè)施和公共部位的建設(shè)和管理等管理服務(wù)。5、甲方義務(wù)：甲方應(yīng)按照約定為乙方提供規(guī)定的物業(yè)管理服務(wù)，如安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等服務(wù)；并按照約定收取物業(yè)管理費(fèi)用。6、乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照約定繳納物業(yè)管理費(fèi)用，并積極配合甲方的管理工作。7、履行方式：甲方履行服務(wù)的方式和時(shí)間及乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用的方式和時(shí)間，詳見具體合同文件。8、期限：合同期限為xx年/月/日至xx年/月/日，雙方當(dāng)事人約定續(xù)約的方式和時(shí)間。9、違約責(zé)任：若甲乙任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如雙方信用等級(jí)下降、導(dǎo)致企業(yè)損失、各種訴訟或者其他需要承擔(dān)法律責(zé)任的情形，則違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第三條遵守中國的相關(guān)法律法規(guī)物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)遵守中國相關(guān)法律法規(guī)，如《物業(yè)服務(wù)領(lǐng)域標(biāo)準(zhǔn)》等行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等法規(guī)規(guī)定。第四條明確各方的權(quán)力和義務(wù)本合同明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)和責(zé)任。第五條法律效力和可執(zhí)行性本合同是甲乙雙方約定、簽署的合法文書，具有法律效力和可執(zhí)行性。第六條其他1、本合同應(yīng)在合同簽署日起生效，合同期內(nèi)有效。2、本合同未盡事宜，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決并簽署補(bǔ)充協(xié)議。3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。4、本合同的法律適用和爭議解決，應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。以上為《整理物業(yè)管理合同及業(yè)主公約》的內(nèi)容。甲乙雙方嚴(yán)格遵守本合同規(guī)定，合理履行