拆遷安置房屋買賣合同

拆遷安置房屋買賣合同拆遷安置房屋買賣合同甲方（出售方）：姓名/單位名稱：地址：電話：乙方（購買方）：姓名/單位名稱：地址：電話：雙方經(jīng)協(xié)商，就甲方拆遷安置房屋出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋信息1.房屋地址（編號）：2.土地性質(zhì)：3.建筑面積：4.樓層及位置：5.完工時間：二、買賣價格及支付方式1.房屋總價為______________元；2.甲方應(yīng)收取全款，并在交接房款交于乙方；3.乙方應(yīng)在收到房屋產(chǎn)權(quán)證之后10個工作日內(nèi)，支付房屋總價款。三、產(chǎn)權(quán)交接1.房屋完好無損，經(jīng)不低于兩次檢查確認(rèn)無誤后，乙方應(yīng)付清全款，甲方將產(chǎn)權(quán)證、鑰匙交付乙方；2.如有房屋維修等未完成事項(xiàng)，甲方應(yīng)在買賣合同簽訂后30日內(nèi)完成，并通知乙方驗(yàn)收。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利（1）擁有該房屋的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)，保證清晰的產(chǎn)權(quán)權(quán)益；（2）對房屋的使用狀態(tài)進(jìn)行監(jiān)督和管理；（3）確保乙方購買的房屋為健康、安全的居住環(huán)境。2.甲方的義務(wù)（1）保證房屋的產(chǎn)權(quán)權(quán)益，并提供真實(shí)的房屋信息；（2）在產(chǎn)權(quán)交接時完成房屋的維修；（3）未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋抵押或出售，同時應(yīng)妥善保管產(chǎn)權(quán)證；（4）在買賣合同簽訂之后30天內(nèi)，甲方需將產(chǎn)權(quán)證、房產(chǎn)稅單和各類房屋文件提供給乙方。五、違約責(zé)任1.若甲方違反買賣協(xié)議中的權(quán)利與義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付款項(xiàng)；2.若乙方違反買賣協(xié)議中的權(quán)利與義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償其因解除合同所遭受的損失。六、法律效力1.本合同適用于中國相關(guān)法律法規(guī)；2.本合同中任何條款若與相關(guān)法律法規(guī)不符，則相關(guān)條款將無效，其余條款仍有效；3.任何一方未能履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)賠償責(zé)任等。七、爭議解決1.本合同的履行、解釋及爭議解決應(yīng)適用中國法律；2.人民法院為爭議解決之訴訟管轄地。八、補(bǔ)充條款1.本合同之修改需經(jīng)雙方書面同意生效；2.本合同簽訂后，甲方擁有該房屋的物理possessiontion。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：_____________簽字：______________日期：_____