版房屋借款抵押合同

版房屋借款抵押合同版房屋借款抵押合同甲方(出借人)：身份證號(hào)碼：電話：法定代表人/負(fù)責(zé)人：電子郵箱：地址：郵政編碼：乙方(借款人)：身份證號(hào)碼：電話：法定代表人/負(fù)責(zé)人：電子郵箱：地址：郵政編碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就借款事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條借款金額及用途1.1甲方同意向乙方提供(大寫)元人民幣的借款。1.2借款用途詳細(xì)說明：（1）用于購買/裝修/改建/維修/使用位于（以下簡稱“房屋”）的資金（2）其他借款用途：1.3甲方授權(quán)乙方在借款用途、用款時(shí)間、用款方式等方面作出調(diào)整，但不得擅自改變本合同借款用途，具體事項(xiàng)須經(jīng)甲方提前書面同意。第二條利率和計(jì)息方式2.1本合同約定的借款利率為_____%，自借款日起按天計(jì)息。2.2乙方應(yīng)于每月末將本月所產(chǎn)生的利息及本金一次性歸還。2.3如果甲方同意，乙方可在每月歸還利息后，根據(jù)實(shí)際情況向甲方提出續(xù)借申請(qǐng)，甲方不得拒絕。續(xù)借所產(chǎn)生的利息，按約定利率計(jì)算。第三條還款方式和期限3.1還款期限______年______月______日，應(yīng)當(dāng)在還款期限屆滿之日前一次性歸還全部借款本息。3.2借款期限屆滿前，乙方應(yīng)如期清償利息。3.3自借款期限屆滿之日起，如乙方未履行還款義務(wù)，則每逾期一天，應(yīng)按未償還本息金額的____%支付違約金。3.4乙方可在還款期限內(nèi)提前還款。提前還款的，乙方應(yīng)向甲方支付全部借款利息和違約金，并按甲方指示辦理相關(guān)手續(xù)。第四條抵押物及抵押權(quán)利4.1抵押物：乙方現(xiàn)抵押其名下的房屋，房屋編號(hào)______。4.2抵押權(quán)利成立及效力時(shí)間自雙方簽署本合同及乙方出具《房屋抵押權(quán)證書》之日起。4.3如乙方不能按照合同規(guī)定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法通過訴訟、拍賣等方式行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按照本合同規(guī)定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)采取以下措施：（1）催促履行還款義務(wù)；（2）按照本合同約定計(jì)算利息、違約金、罰款等，并要求乙方支付違約金和罰款；（3）保留追究乙方其他違約責(zé)任的權(quán)利。5.2如乙方擅自抵押借款用途之外的房屋，且或已無法依靠該房屋對(duì)本合同債務(wù)進(jìn)行抵押，甲方保留對(duì)乙方及其財(cái)產(chǎn)采取一切合法手段追究賠償責(zé)任的權(quán)利。第六條保密條款6.1雙方在履行本合同過程中，獲得的對(duì)方的經(jīng)濟(jì)、技術(shù)和管理等方面的機(jī)密信息，均應(yīng)當(dāng)保守秘密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方透露和外泄。6.2如因一方違反上述保密條款，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第七條法律適用和爭議解決7.1本合同適用中國(HEAD-3)法律。7.2本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)盡量協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則提交本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院處理。第八條其他8.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定的要求加以處理。8.2甲方保證提供的借款資金來源合法、合規(guī)，不屬于非法或不當(dāng)?shù)靡妗?.3