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文檔簡介

上海商務樓租賃合同書一、甲方：(出租方)地址：聯(lián)系電話：法定代表人：二、乙方：(承租方)地址：聯(lián)系電話：法定代表人：鑒于甲方是上海市一家合法注冊的商務樓產權所有者，乙方有意在上海市租賃商務樓辦公，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下租賃合同：第一條租賃房屋1.1甲方將其擁有的位于上海市_______________(具體地址)的商務樓出租給乙方，作為乙方的辦公場所。1.2租賃面積為_________平方米，具體房間號為_________。1.3租賃期限為_________年，起始日期為_________年____月____日，到期日期為_________年____月____日。第二條租金及支付方式2.1租金為每月人民幣_________元整。2.2乙方應于每月的____日前支付當月租金至甲方指定的銀行賬戶，甲方收到租金后應開具相應的發(fā)票并交付給乙方。第三條使用權及規(guī)定3.1乙方在租賃期限內享有商務樓的合法使用權，但不得將其轉租、出借給任何第三方。3.2乙方在使用商務樓期間，需遵守相關法律法規(guī)，保持房屋的整潔與安全，并承擔因使用不當造成的任何責任和損失。3.3甲方有權在租賃期限內對商務樓進行必要的檢修和維護，如需進入乙方所租房間，應提前通知乙方并取得乙方的同意。第四條違約責任4.1如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金的百分之_________作為違約金。4.2如乙方擅自轉租或出借商務樓給第三方，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金，并有權收回商務樓的合法使用權。第五條合同解除5.1在租賃期限屆滿前，任何一方如需解除合同，應提前____個月書面通知對方。5.2在租賃期限內，如發(fā)生以下情況，甲方有權解除合同并收回商務樓的合法使用權：(1)乙方未按時支付租金超過____個月；(2)乙方嚴重違反合同約定，造成嚴重損失；(3)乙方擅自轉租或出借商務樓給第三方。第六條爭議解決6.1合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向上海市_________人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：簽字：

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