上海市二手房購(gòu)房協(xié)議范本

上海市二手房購(gòu)房協(xié)議范本一、甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：二、乙方（買方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：三、房屋基本情況：1.房屋坐落地址：2.房屋面積：3.房屋權(quán)屬證明：（1）房屋所有權(quán)證號(hào)：（2）土地使用權(quán)證號(hào)：（3）其他相關(guān)證明文件：四、房屋交易價(jià)格及支付方式：1.房屋交易總價(jià)：2.首付款金額及支付方式：3.貸款金額及支付方式：4.尾款金額及支付方式：五、交房時(shí)間及交付標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議后__個(gè)工作日內(nèi)交付房屋。2.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)處于良好的裝修、維修狀態(tài)，無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題。六、違約責(zé)任：1.乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按約定時(shí)間支付首付款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為首付款金額的10%。（2）如乙方未按約定時(shí)間支付貸款金額或尾款金額，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為未支付金額的10%。2.甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房屋交易總價(jià)的10%。（2）如甲方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并向乙方支付相應(yīng)的賠償金額。七、其他約定事項(xiàng)：1.房屋過(guò)戶：房屋交付后，乙方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.稅費(fèi)：房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。3.爭(zhēng)議解決：雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交上海市人民法院訴訟解決。八、協(xié)議生效：1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并在交房時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。附：買賣合同附件清單1.房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件；2.土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件；3.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；4.房屋評(píng)估報(bào)告；5.買賣雙方身份證復(fù)印件；6.其他相關(guān)證明文件。以上為上海市二手房購(gòu)房協(xié)議范本，甲方和乙方應(yīng)在簽署前認(rèn)真閱讀并理解協(xié)議內(nèi)容，如有疑問(wèn)可尋求專業(yè)法律意見(jiàn)。雙方簽署后，應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式履行各自的義務(wù)，以確保