上海房屋轉(zhuǎn)讓租賃協(xié)議書

上海房屋轉(zhuǎn)讓租賃協(xié)議書一、甲方（出租方）：（出租方姓名）（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼：（出租方身份證號(hào)碼）聯(lián)系地址：（出租方聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）乙方（承租方）：（承租方姓名）（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼：（承租方身份證號(hào)碼）聯(lián)系地址：（承租方聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）二、房屋基本信息1.房屋地址：（房屋詳細(xì)地址）2.房屋面積：（房屋面積）3.房屋結(jié)構(gòu)：（房屋結(jié)構(gòu)）4.房屋用途：（房屋用途）5.租賃期限：從（起始日期）至（終止日期）6.租金金額：（租金金額）元/月三、協(xié)議條款1.租賃期限：本協(xié)議租賃期限為（租賃期限），自起始日期至終止日期。甲方同意在租賃期限內(nèi)將房屋出租給乙方使用。2.租金支付：乙方同意按照每月（租金金額）元的標(biāo)準(zhǔn)支付租金，每月租金應(yīng)在每月的（日期）前支付至甲方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期支付的，每日按照應(yīng)支付租金金額的（逾期利率）計(jì)算違約金。3.房屋維護(hù)：甲方應(yīng)保證房屋處于良好狀態(tài)，并承擔(dān)房屋的日常維護(hù)和修繕責(zé)任。乙方在使用房屋期間應(yīng)妥善保管房屋設(shè)施設(shè)備，并按照使用說(shuō)明進(jìn)行正確使用，如因乙方的過(guò)失導(dǎo)致房屋設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.房屋使用權(quán)：乙方在租賃期限內(nèi)擁有合法的房屋使用權(quán)，但不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，不得將房屋用于違法活動(dòng)或損害社會(huì)公共利益的行為。5.房屋保險(xiǎn)：甲方應(yīng)在房屋租賃期間為房屋投保相應(yīng)的房屋保險(xiǎn)，以保障房屋的安全和乙方的合法權(quán)益。6.違約責(zé)任：任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如甲方違約，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)返還乙方已支付的租金，并支付相應(yīng)的違約金；如乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已收取的押金，并支付相應(yīng)的違約金。7.爭(zhēng)議解決：本協(xié)議履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.其他約定：（根據(jù)實(shí)際情況可添加其他約定條款）四、附則1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并在房屋租賃期限屆滿后自動(dòng)終止。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商后簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出租方）：（甲方簽字）日期：（簽署日期）乙方（承租方）：（乙方簽字）日期：（簽署日期）以上是上海房屋轉(zhuǎn)讓租賃協(xié)議書的基本內(nèi)容，雙方在簽署協(xié)議前應(yīng)仔細(xì)閱讀，并對(duì)各項(xiàng)條款和約定進(jìn)行充分理解。租賃協(xié)議是保障雙方權(quán)益的重要法律文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議的約定履行各自的責(zé)任和義務(wù)，以維護(hù)良好的租賃關(guān)系。同時(shí)，為了避免糾紛和爭(zhēng)