計價規(guī)范概述

5.1

工程量清單計價的內(nèi)涵與作用5.2

工程量清單計價的內(nèi)容和特點5.3

工程量清單計價規(guī)范的主要內(nèi)容5.4

工程量清單及其計價格式第5章工程量清單計價規(guī)范概述5.1

工程量清單計價的內(nèi)涵與作用第5章工程量清單計價規(guī)范概述一、工程量清單計價的內(nèi)涵是指在建設(shè)工程招投標中，招標人按照《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2003）的工程量計算規(guī)則提供工程量，由投標人依據(jù)工程量清單自主報價，并按照經(jīng)評審低價中標的工程造價計價方式。5.1

工程量清單計價的內(nèi)涵與作用1.工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的分部分項工程項目、措施項目其他項目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細清單，由招標人按照《計價規(guī)范》中統(tǒng)一的項目編碼、項目名稱、計量單位和工程量計算規(guī)則進行編制，包括分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單。5.1

工程量清單計價的內(nèi)涵與作用2.工程量清單概念工程量清單是指表示擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細清單，是招標人按照招標要求和施工設(shè)計圖樣規(guī)定，將擬建招標工程的全部項目和內(nèi)容，依據(jù)工程量清單計價規(guī)范附錄中統(tǒng)一的項目編碼、項目名稱、計量單位和工程量計算規(guī)則進行編制，包括分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單等。5.1

工程量清單計價的內(nèi)涵與作用3.工程量清單計價概念是指投標人完成由招標人提供的工程量清單所需的全部費用，包括分部分項工程費、措施項目費、其他項目費和規(guī)費、稅金。二、工程量清單計價的意義是工程造價管理深化改革的產(chǎn)物是規(guī)范建設(shè)市場秩序，適應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟發(fā)展的需要是促進建設(shè)市場有序競爭和企業(yè)健康發(fā)展的需要是適應(yīng)我國加入世界貿(mào)易組織(WTO)，與國際建設(shè)市場相結(jié)合的需要有利于轉(zhuǎn)變我國工程造價管理中的政府職能有利于我國工程承包管理體制的完善5.1

工程量清單計價的內(nèi)涵與作用三、工程量清單計價的作用充分引入市場競爭機制，規(guī)范招標投標行為實行量價分離、風險分擔，強化中標價的合理性增加招投標的透明度，提高評標的科學性對招標投標機制的完善和發(fā)展，建立有序的市場公平競爭秩序起到推動作用。5.1

工程量清單計價的內(nèi)涵與作用5.2

工程量清單計價的內(nèi)容和特點第5章工程量清單計價規(guī)范概述《計價規(guī)范》共分5章總則、術(shù)語、工程量清單編制、工程量清單計價、工程量清單及其計價格式明確了工程量清單、項目編碼、措施項目、預留金、總承包服務(wù)費、企業(yè)定額等術(shù)語的定義明確的規(guī)定和說明了編制依據(jù)、適用范圍、構(gòu)成內(nèi)容、相關(guān)術(shù)語、指導思想與原則、合同執(zhí)行與索賠、工程量清單與計價編制方法和計價標準格式等一、工程量清單計價的主要內(nèi)容5.2

工程量清單計價的內(nèi)容和特點1.分部分項工程量清單是表明擬建工程的全部分項實體工程名稱和相應(yīng)工程數(shù)量的清單。清單內(nèi)容應(yīng)包括擬建工程全部工作及為實現(xiàn)這些工程內(nèi)容而進行的其他工作。編制清單時，應(yīng)注意：（1）四個統(tǒng)一項目編碼項目名稱計量單位計算規(guī)則必須做到統(tǒng)一5.2

工程量清單計價的內(nèi)容和特點（2）工程量清單編碼的規(guī)定12位阿拉伯數(shù)字表示。前9位全國統(tǒng)一編碼，后3位是清單項目名稱編碼，由清單編制人根據(jù)設(shè)置的清單項目自行編制（3）定額計價和工程量清單計價中工程項目的區(qū)別預算定額項目按施工工序設(shè)置，工作內(nèi)容單一。工程量清單項目是以一個“綜合實體”考慮的，包括多項工作內(nèi)容。5.2

工程量清單計價的內(nèi)容和特點（4）分部分項工程量清單的計算方法對每一清單項目均采用綜合單價的計算方法。綜合單價中包括的三量、三費，以及其他費用的費率均可由企業(yè)自己確定。即綜合單價屬可競爭費用。是指完成規(guī)定計量單位項目所需的人工費、材料費、機械使用費、構(gòu)件增值稅、施工管理費、利潤，并考慮風險因素。綜合單價5.2

工程量清單計價的內(nèi)容和特點2.措施項目清單包括施工技術(shù)和施工組織兩方面。單位為“項”，相應(yīng)數(shù)量為1。計價時，詳細分析其所含的工程內(nèi)容，確定綜合單價。3.其他項目清單（1）預留金：招標人為可能發(fā)生的工程量變更而預留的金額。主要指工程量清單漏項、有誤引起工程量的增加和施工中的設(shè)計變更引起標準提高等。預留金一般在招標文件中已給出，計入投標報價中。5.2

工程量清單計價的內(nèi)容和特點（2）總承包服務(wù)費：指為配合協(xié)調(diào)招標人進行的工程分包

所需費用。（3）材料購置費：指為配合招標人進行材料采購所需費用。（4）零星工作項目費：指完成招標人提出的工程量暫估的

零星工作所需費用。計價時應(yīng)詳細列出人材機名稱和相應(yīng)

數(shù)量。人工按工種列項，材料和機械按規(guī)格、型號列項。5.2

工程量清單計價的內(nèi)容和特點二、工程量清單計價的特點自主性和市場性強調(diào)企業(yè)自主報價，市場形成價格。強制性招標人在編制工程量清單時必須遵守的規(guī)則，做到四統(tǒng)一實用性易于編制工程量清單時確定具體項目名稱和投標報價通用性計算方法標準化、計算規(guī)則統(tǒng)一化、工程造價市場化5.2

工程量清單計價的內(nèi)容和特點三、工程量清單計價的優(yōu)點為投標單位提供了公平競爭的基礎(chǔ)體現(xiàn)企業(yè)的自主性有利于風險的合理分擔，標底的管理和控制有利于企業(yè)控制成本，控制工程索賠5.2

工程量清單計價的內(nèi)容和特點5.3

工程量清單計價規(guī)范的主要內(nèi)容第5章工程量清單計價規(guī)范概述一、總則1.目的：規(guī)范建設(shè)工程工程量清單計價行為，統(tǒng)一建設(shè)工程工程量清單的編制和計價方法。2.范圍：適用于建設(shè)工程招標投標的工程量清單計價活動。3.原則:本著客觀、公正、公平，按價值規(guī)律辦事等。4.附錄附錄由A、B、C、D、E構(gòu)成。其中，附錄B為裝飾裝修工程工程量清單項目及計算規(guī)則。5.3

工程量清單計價規(guī)范的主要內(nèi)容二、術(shù)語術(shù)語共9條，對計價規(guī)范特有的術(shù)語給予定義或說明涵義。例如，“預留金”是指招標人為可能發(fā)生的工程量變更而預留的金額。又如，“總承包服務(wù)費”是指為配合協(xié)調(diào)招標人進行工程分包和材料采購所需的費用。三、工程量清單內(nèi)容內(nèi)容14條。包括工程量清單編制人、工程量清單組成和分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單的編制等內(nèi)容。5.3

工程量清單計價規(guī)范的主要內(nèi)容1.編制人具有編制能力（造價工程師）和工程造價咨詢資質(zhì)的中介機構(gòu)。2.工程量清單組成由分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單組成。3.分部分項工程量清單編制滿足規(guī)范管理與工程計價的要求。根據(jù)施工圖紙、《規(guī)范》，由招標人編制。5.3

工程量清單計價規(guī)范的主要內(nèi)容4.措施項目清單編制根據(jù)擬建工程的實際情況、施工圖紙、施工方案，結(jié)合承包商的具體情況主要由投標人編制。5.其他項目清單編制其他項目清單根據(jù)擬建工程的具體情況編制。其中包括由招標人和投標人提出的項目。5.3

工程量清單計價規(guī)范的主要內(nèi)容四、工程量清單計價1.工程量清單計價的適用范圍招標標底和投標報價的編制、合同價款的確定與調(diào)整、工程結(jié)算等都按《規(guī)范》規(guī)定執(zhí)行。2.工程量清單計價價款的構(gòu)成包括分部分項工程費、措施項目費、其他項目費和規(guī)費、稅金。3.工程量清單應(yīng)采用綜合單價計價分部分項工程費、措施項目費、其他項目費均采用綜合單價的方法計算。5.3

工程量清單計價規(guī)范的主要內(nèi)容4.標底編制根據(jù)招標文件中的工程量清單和有關(guān)要求、施工現(xiàn)場實際情況、合理的施工方法及當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門規(guī)定的有關(guān)工程造價計價辦法進行編制。5.投標報價編制根據(jù)招標文件中的工程量清單和有關(guān)要求、施工現(xiàn)場實際情況及擬定的施工方案或施工組織設(shè)計，依據(jù)企業(yè)定額和市場價格信息，或參照建設(shè)行政主管部門發(fā)布的社會平均消耗量定額進行編制。5.3

工程量清單計價規(guī)范的主要內(nèi)容5.4

工程量清單及其計價格式第5章工程量清單計價規(guī)范概述一、工程量清單的構(gòu)成與格式1.工程量清單構(gòu)成（1）分部分項工程量清單不可調(diào)整清單。投標人對招標文件提供的分部分項工程量清單經(jīng)認真復核后，逐一計價，不允許更改或變動。（2）措施項目清單可調(diào)整清單，投標人對招標文件的工程量清單中所列項目和內(nèi)容，根據(jù)企業(yè)自身特點和施工組織設(shè)計作變更增減。將來措施項目發(fā)生時投標人不得以任何理由提出索賠與調(diào)整。5.4

工程量清單及其計價格式（3）其他項目清單工程的建設(shè)標準高低、復雜程度、工期長短及組成內(nèi)容等直接影響其他項目清單中的具體內(nèi)容?！兑?guī)范》提供了兩部分四項作為列項的參考，即其他項目清單由招標人部分和投標人部分組成。招標人填寫的內(nèi)容隨招標文件發(fā)至投標人，其項目、數(shù)量、金額等投標人不得隨意改動。5.4

工程量清單及其計價格式在項目工程量的計算中均不考慮施工方案和施工組織因素的影響招標人計價規(guī)范措施項目工作內(nèi)容及其工程量清單其他工程項目的內(nèi)容及其工程量清單提供根據(jù)分部分項工程工作內(nèi)容及其工程量清單招標人提供工程量清單的方法5.4

工程量清單及其計價格式投標人填寫部分的零星工作項目表中，招標人填寫的項目與數(shù)量，投標人不得隨意更改，且必須報價。如果不報價，招標人有權(quán)認為投標人因沒有報價內(nèi)容將無償為招標人服務(wù)。當投標人認為招標人列項不全時，投標人可自行增加列項并確定項目的工程數(shù)量及計價。5.4

工程量清單及其計價格式2.工程量清單編碼工程量清單的編碼，主要是指分部分項工程工程量清單的編碼，裝飾工程工程量清單分項編碼，項目編碼組成如圖所示。5.4

工程量清單及其計價格式表B.1.2塊料面層(編碼0201102)項目編碼名稱項目特征計量單位工程量計算規(guī)則工程內(nèi)容020102001石材樓地面墊層材料種類、厚度m2按設(shè)計圖示尺寸以面積計算?？鄢钩龅孛鏄?gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)、室內(nèi)管道、地溝等所占面積，不扣除間壁墻和2以內(nèi)的柱、垛、附屬煙囪及孔洞所占面積。門洞、空圈、暖氣包槽、壁龕的開口部分不增加面積?；鶎忧謇?、鋪設(shè)墊層、抹找平層找平層厚度、砂漿配合比防水層鋪設(shè)防水層、材料種類面層鋪設(shè)填充材料種類、厚度嵌縫結(jié)合層厚度、砂漿配合比刷防護材料020102002塊料樓地面品種、規(guī)格、品牌、顏色酸洗、打蠟嵌縫材料種類材料運輸防護層材料種類

酸洗、打蠟要求5.4

工程量清單及其計價格式3.工程量清單的格式工程量清單格式的表格包括，封面、填表須知、總說明、分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單、零星項目清單等，具體見表。

5.4

工程量清單及其計價格式

工程工程量清單

招標人：

(單位簽字蓋章)

法定代表人：

(簽字蓋章)

中介機構(gòu)法定代表人：

(簽字蓋章)造價工程師及注冊證號：

(簽字蓋執(zhí)業(yè)專用章)

編制時間：

5.4

工程量清單及其計價格式填

表

須

知1.工程量清單及其計價格式中所有要求簽字、蓋章的地方，必須由規(guī)定的單位和人員簽字、蓋章；2.工程量清單計價格式中的任何內(nèi)容不得隨意刪除或涂改。3.工程量清單計價格式中列明的所有需要填報的單價和合價，投標人均應(yīng)填報，未填報的單價和合價，視為此項費用已包含在工程量清單的其他單價和合價中。4.金額（價格）均應(yīng)以“幣”表示。5.4

工程量清單及其計價格式總

說

明工程名稱：

第頁共頁

分部分項工程量清單

序號項目編碼項目名稱計量單位工程數(shù)量

第頁共頁

工程名稱：5.4

工程量清單及其計價格式措

施

項

目

清

單工程名稱：

序號項目名稱

備注：措施項目清單應(yīng)根據(jù)擬建工程的具體情況列項。措施項目指為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中技術(shù)、生活、文明、安全等方面的非工程實體項目。工程名稱：

第頁共頁

序號項目名稱

其他項

目

清

單第頁共頁5.4

工程量清單及其計價格式零星工作項目表工程名稱：

第頁共頁

序號名稱計量單位數(shù)量1人工

2材料

3機械

設(shè)備項

目

清

單工程名稱：

第頁共頁

序號設(shè)備編碼設(shè)備名稱規(guī)格、型號等特殊要求單位數(shù)量

5.4

工程量清單及其計價格式工程名稱：

第頁共頁

序號材料編碼材料名稱規(guī)格、型號等特殊要求單位

主要材料項目清單5.4

工程量清單及其計價格式二、工程量清單計價的構(gòu)成與格式工程量清單計價格式應(yīng)隨招標文件發(fā)至投標人，由投標人填寫。計價規(guī)定提供的工程量清單計價（報價）格式為統(tǒng)一格式，不得變更和修改。但是，當工程項目沒有采用總承包，而是采用分包制時，表格的使用可以有些變化，需要填寫哪些表格，招標方應(yīng)提出具體要求。5.4

工程量清單及其計價格式

工程工程量清單報價表投標人：

(單位簽字蓋章)法定代表人：

(簽字蓋章)

造價工程師及注冊證號：

(簽字蓋執(zhí)業(yè)專用章)

編制時間：

5.4

工程量清單及其計價格式投

標

總

價建設(shè)單位：

工程名稱：

投標總價(小寫)：

(大寫)：

投標人：

(單位簽字蓋章)

法定代表人：

(簽字蓋章)

編制時間：

5.4

工程量清單及其計價格式工程名稱：

第頁共頁

序號單項工程名稱金額（元）

合計

備注：工程項目總價表中單項工程名稱應(yīng)按單項工程費匯總表的工程名稱填寫，其金額應(yīng)按單項工程費匯總表的合計金額填寫。序號單項工程名稱金額（元）

合計

備注：單位工程名稱應(yīng)按單位工程費匯總表的工程名稱填寫，其金額應(yīng)按單位工程費匯總表的合計金額填寫。5.4

工程量清單及其計價格式工程名稱：

第頁共頁

單項工程費匯總表工程項目總價表工程名稱：

第頁共頁

序號項目名稱金額（元）

分部分項工程量清單計價合計措施項目清單計價合計其他項目清單計價合計規(guī)費稅金

合計

備注：單位工程費匯總表中的金額應(yīng)分別按照分部分項工程量清單計價表、措施項目清單計價表和其他項目清單計價表的合計金額和按有關(guān)規(guī)定計算的規(guī)費、稅金填寫。5.4

工程量清單及其計價格式單位工程費匯總表工程名稱：

第頁共頁

序號項目編碼項目名稱計量單位工程數(shù)量金額（元）綜合單價合價

本頁小計

合計

備注：分部分項工程量清單計價表中的序號、項目編碼、項目名稱、計量單位、工程數(shù)量必須按分部分項工程量清單中的相應(yīng)內(nèi)容填寫。5.4

工程量清單及其計價格式分部分項工程量清單計價表工程名稱：

第頁共頁

序號項目名稱金額（元）

合計

備注：措施項目清單計價表中的序號、項目名稱必須按措施項目清單中的相應(yīng)內(nèi)容填寫，投標人可根據(jù)施工組織設(shè)計采取的措施增加項目。5.4

工程量清單及其計價格式措施項目清單計價表工程名稱：

第頁共頁

序號項目名稱金額（元）1招標人部分

小計

2投標人部分

小計

合計

備注：其他項目清單計價表中的序號、項目名稱必須按其他項目清單中的相應(yīng)內(nèi)容填寫，投標人部分的金額必須按其他項目清單中招標人提出的數(shù)額填寫。5.4

工程量清單及其計價格式其他項目清單計價表工程名稱：

第頁共頁

序號名稱計量單位數(shù)量金額（元）綜合單價合價1人工

小計

2材料

小計

3機械

小計

合計

備注：表中的人工、材料、機械名稱、計量單位和相應(yīng)數(shù)量應(yīng)按零星工作項目表中相應(yīng)的內(nèi)容填寫，工程竣工后零星工作費應(yīng)按實際完成的工程量所需費用(其綜合單價為零星工作項目所報綜合單價)結(jié)算。5.4

工程量清單及其計價格式零星工作項目計價表工程名稱：

第頁共頁

序號項目編碼項目名稱計量單位工程內(nèi)容綜合單價組成綜合單價定額編號定額名稱定額單位工程量人工費材料費機械使用費企業(yè)管理費利潤小計

小計

小計

備注：分部分項工程量清單綜合單價分析表由招標人根據(jù)需要提出要求后填寫。5.4

工程量清單及其計價格式分部分項工程量清單綜合單價分析表工程名稱：

第頁共