2023年合租租房合同

2023年合租租房合同合租租房合同

甲方（出租人）：XXX

乙方（承租人）：

丙方（承租人）：

丁方（承租人）：

房屋地址：XXX

一、租賃房屋的基本情況

1.甲方同意將上述房屋出租給乙、丙、丁三方進(jìn)行合租，每位承租人獨(dú)立占用房屋的一部分。

二、租金及支付方式

1.乙、丙、丁三方需每月向甲方支付租金，租金為XX元。租金的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，每月的租金需要在每月的第一個(gè)工作日前支付完成。

2.若乙、丙、丁三方有任何支付延遲的情況，需額外支付延遲費(fèi)用，延遲費(fèi)用為每天租金的2%。

3.租金不包含水、電、煤氣費(fèi)用，乙、丙、丁三方需根據(jù)實(shí)際使用情況按比例分?jǐn)偂?/p>

三、保證金

1.乙、丙、丁三方需支付每位承租人一個(gè)月的租金作為保證金，保證金將在租期結(jié)束后無任何違約情況下退還。

2.如有違約情況出現(xiàn)，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金。

四、租賃期限

1.租賃期限為一年，從合同簽訂之日起計(jì)算。

2.在租賃期限屆滿前，乙、丙、丁三方需提前一個(gè)月通知甲方是否續(xù)租。若無續(xù)租意向則需在合同期滿后的一個(gè)月內(nèi)搬離房屋。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙、丙、丁三方需愛護(hù)房屋設(shè)施，如有損壞需承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或支付相應(yīng)費(fèi)用。

2.乙、丙、丁三方不得私自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或裝修，如需裝修需取得甲方書面同意。

3.乙、丙、丁三方需保持房屋衛(wèi)生，每月需進(jìn)行定期打掃，并負(fù)責(zé)分?jǐn)傁鄳?yīng)清潔用品費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

1.若乙、丙、丁三方任何一方逾期支付租金超過一個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同并扣除保證金。

2.在租期內(nèi)，乙、丙、丁三方有違法且損害甲方利益的行為，甲方有權(quán)解除合同并追究相應(yīng)法律責(zé)任。

3.若乙、丙、丁三方擅自轉(zhuǎn)租或分租房屋的一部分，甲方有權(quán)解除合同并不退還保證金。

七、其他事項(xiàng)

1.合同的任何變更需經(jīng)甲、乙、丙、丁四方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。

2.本合同涉及的爭(zhēng)議，可通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可根據(jù)中華人民共和國法律進(jìn)行合法維權(quán)。

八、合同解除

1.本合同有效期滿后，如甲、乙、丙、丁四方均無異議可以繼續(xù)合作，則合同自動(dòng)延續(xù)一年。

2.本合同如發(fā)生解除，則甲方有權(quán)在合同期滿后一個(gè)月內(nèi)收回房屋，并將保證金在一個(gè)月內(nèi)退還給乙、丙、丁三方。

以上所述為雙方自愿達(dá)成的合租租房合同，甲、乙、丙、丁四方共同遵守并履行。合同一式兩份，甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方：乙方：丙方：丁方：

日期：日期：日期：日期：九、房屋維修責(zé)任

1.甲方應(yīng)保證所出租的房屋符合居住條件，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、用電、用水等。如因甲方原因?qū)е路课菰O(shè)備出現(xiàn)故障或者失效，甲方應(yīng)及時(shí)維修或者更換設(shè)備。

2.若因乙、丙、丁三方使用不當(dāng)而造成房屋設(shè)施的損壞，乙、丙、丁三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任和費(fèi)用。

3.乙、丙、丁三方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)房屋存在的安全隱患，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，甲方應(yīng)及時(shí)解決并確保房屋安全。

十、違約責(zé)任

1.乙、丙、丁三方未經(jīng)甲方同意，在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租或者分租房屋的一部分的，甲方有權(quán)解除合同，并不退還保證金。

2.若乙、丙、丁三方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同并扣除相應(yīng)的違約金。

3.在租賃期內(nèi)，如乙、丙、丁三方違反相關(guān)法律法規(guī)，在房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并追究相應(yīng)的法律責(zé)任。

十一、保密條款

1.本合同內(nèi)容及乙、丙、丁三方與甲方的其他合同、協(xié)議等信息，雙方應(yīng)當(dāng)互相保密，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方披露、公開，以免對(duì)對(duì)方的利益產(chǎn)生不利影響。

十二、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過程中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好、誠實(shí)、公正原則互相協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可通過訴訟途徑解決。

十三、其他

1.本合同一式兩份，甲方、乙方、丙方