江西省土產糧油有限公司紫瑞花園項目環(huán)境影響報告表

PAGE36建設項目基本情況項目名稱紫瑞花園建設項目建設單位江西省土產糧油有限公司法人代表通訊地址省政府大院南一路四號供銷社大樓二樓聯(lián)系電話1傳真郵編建設地點紅谷灘新區(qū)鳳凰洲HGT103-A09號地塊立項審批部門南昌市發(fā)展和改革委員會批準文號編號：44號建設性質新建√改擴建技改類別及代碼K7010-房地產開發(fā)經營占地面積(平方米)9683.43綠地率31%總投資(萬元)8882.68（含地價）其中環(huán)保投資(萬元)224環(huán)保投資占總投資比例2.52%評價經費(萬元)預期投產日期2017年工程內容及規(guī)模：一、建設項目的由來根據(jù)南昌市委、市政府為適應現(xiàn)代城市發(fā)展的需要，拓展城市規(guī)模，加速城市化進程，加快“一江兩岸”城市格局的形成，實現(xiàn)現(xiàn)代文明花園英雄城市建設目標，經批準于2002年5月15日正式成立紅谷灘新區(qū)。為配套紅谷灘新區(qū)的整體規(guī)劃，江西省土產糧油有限公司擬投資8882.68萬元于紅谷灘新區(qū)鳳凰洲HGT103-A09號地塊建設“紫瑞花園建設項目”。項目總占地面積為9683.43m2，總建筑面積為42030.01m2，其中地面建筑面積為29048.58m2(含不計容面積23.37m2)，地下建筑面積為12958.06m2。項目共建設一棟19層的商業(yè)辦公樓及一棟31層的高層住宅樓，配置二層地下室，其中包括車庫及設備用房。共配套321個機動車停車位，其中地面停車位22個，地下停車位299個。本項目在施工期和營運期將會產生一定的環(huán)境污染，根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》和中華人民共和國國務院令第253號《建設項目環(huán)境保護管理條例》有關規(guī)定，建設項目須履行環(huán)境影響評價制度。本項目的建設需編制環(huán)境影響評價報告表，為此，江西省土產糧油有限公司委托江西農業(yè)大學承擔該建設項目的環(huán)境影響評價工作。我單位接受委托后，對周圍環(huán)境進行了詳細的實地勘查和相關資料的收集、核實與分析工作，在此基礎上，編制了本建設項目環(huán)境影響報告表，供南昌市環(huán)保主管部門審查批準。二、建設項目概況1、項目名稱、地點、建設性質項目名稱：紫瑞花園建設項目；建設地點：紅谷灘新區(qū)鳳凰洲HGT103-A09號地塊；地理坐標：N28°41′29.69″，E115°50′36.88″，詳見附圖一；建設單位：江西省土產糧油有限公司；建設性質：新建；四至情況：本項目東面緊鄰贛江北大道，隔贛江北大道為贛江；南面緊鄰長江路，隔長江路為空地，空地為贛商會所有，規(guī)劃為房地產建設項目；西面緊鄰規(guī)劃路，隔規(guī)劃路為江西省人民政府中共江西省委接待車隊樓；北面為空地，空地規(guī)劃為紅谷灘公租房項目（詳見附圖二）。2.項目內容總投資8882.68萬元，建設用地面積9683.43m2，總建筑面積42030.01m2。其中，地面建筑面積為29048.58m2(含不計容面積23.37m2)，地下建筑面積為12958.06m2。項目容積率為3.0，綠地率31%，建筑密度為20.49%。本項目為住宅及商業(yè)辦公樓為主，不引進KTV、機修、餐飲等項目。本項目由一棟19層的高層商業(yè)辦公樓、一棟31層的高層住宅樓、-2F地下停車庫及配套公用工程組成。3.主要技術經濟指標項目主要技術經濟指標列于下表。表1建設項目主要技術指標名稱數(shù)量單位備注建設用地面積9683.43m2總建筑面積42030.01m2計容建筑面積29048.58m2其中1．住宅樓總面積14524.71m2其中住宅建筑面積13857.32m2社區(qū)服務用房150.17m2物業(yè)管理用房120.15m2底層小型商業(yè)服務用房397.07m22.商業(yè)辦公樓總面積14523.87m2其中商業(yè)建筑面積2034.05m2辦公建筑面積12486.32配套公共服務用房819.11m2包括門廳、物業(yè)、開水房等公共服務房不計容地下室建筑面積12958.06m2包括主樓地下一、二層容積率3.0/綠地率31%綠化面積為3001.8633m2建筑密度20.49%規(guī)劃總戶數(shù)120戶總停車位321個其中地面車位22個地下車位299個4.項目組成及主要工程本項目組成列于下表：表2建設項目組成及主要環(huán)境問題項目組成主要環(huán)境問題項目建設名稱規(guī)模施工期營運期主體工程商業(yè)辦公樓共19層，包括兩層裙房和十七層辦公；裙房主要功能為商業(yè)，主樓功能為辦公施工廢水、施工固廢、噪聲、水土流失、揚塵廢水、廢氣、固體廢物住宅樓共31層，均為住宅用房輔助工程社區(qū)物業(yè)用房住宅樓物業(yè)及管理，廢水、廢氣、固體廢物廢氣、噪聲輔助用房主要包括風機房、發(fā)電機房、電梯機房、制冷機房、配電間、水泵房、設備用房等位于項目地下一、二層噪聲停車位共321個停車位，其中地下299個，地上22個；廢氣、噪聲公用工程供電系統(tǒng)市政廢水、噪聲供水系統(tǒng)市政給水噪聲排水系統(tǒng)雨污分流制噪聲環(huán)保工程化糞池/廢水綠化地面綠化/三、公用工程及輔助設施項目所需用水、用電均由市政管網提供，通訊由市政網絡提供。1、給水規(guī)模本項目用水量約75119.425/a，本工程供水水源為市政水源。分兩路引入，經水表后，進入生活消防供水管網。2、排水規(guī)模（1）本項目采用雨水、污（廢）水分流制。雨水經雨水口匯集后就近排入市政雨水管網；室內污（廢）水經預處理進入紅谷灘污水處理廠，最終排入贛江西河。（2）污水量：本項目污水排放總量為51683.02t/a。3、供電從市政變電站引來10KV市政專用高壓電源為本項目專電。為了預防突然停電對項目的影響，本項目設置一臺500kw的柴油備用發(fā)電機，位于地下一層。4.供冷本項目辦公樓1-2層裙樓設置一套中央空調系統(tǒng)。5、消防本項目的建筑物均按《建筑設計防火規(guī)范》（GB50016-2012）、《建筑滅火器配置設計規(guī)范》（GB50140-2005）、《高層民用建筑設計防火規(guī)范》（GB50045-2005）以及國家其他有關規(guī)定進行。項目周邊道路及內部道路均滿足消防車道路寬度要求。四、項目產業(yè)政策符合性本項目為其他房地產業(yè)，根據(jù)國家發(fā)展與改革委員會發(fā)布實施的《產業(yè)結構調整指導目錄(2011年本)》（2013年修訂），本項目不屬于“限制類”、“淘汰類”范圍，屬于允許類，本項目的建設符合國家、地方的有關產業(yè)政策。五、項目選址的可行性分析本項目選址位于紅谷灘新區(qū)鳳凰洲HGT103-A09號地塊，項目選址不屬于生活飲用水源地和地下水補給區(qū)、風景名勝區(qū)、溫泉療養(yǎng)區(qū)、水產養(yǎng)殖區(qū)、基本農田保護區(qū)、自然保護區(qū)等需要特殊保護區(qū)域；根據(jù)項目建設用地規(guī)劃許可證以及土地證可知，本項目用地為商住用地，而本項目建成后主要用于商業(yè)、辦公及住宅，故本項目與南昌市城市總體規(guī)劃、紅谷灘新區(qū)總體規(guī)劃相符。項目周邊多規(guī)劃為商務及住宅小區(qū)，如鳳凰家園、鳳凰城、綠地海外灘等住宅小區(qū)等，因此，本項目與周邊項目相容性較好。本項目所在地屬紅谷灘污水處理廠接管范圍內，廢水經過化糞池處理達到《污水綜合排放標準》（GB8978-1996）表4中三級標準后排入紅谷灘污水處理廠，經污水處理廠處理達標后匯入贛江北支西河段，不會對周邊環(huán)境產生明顯影響。綜上所述，本項目選址可行。六、總平面布置合理性分析本項目總體布局展示贛江大橋橋頭城市形象與標志性商業(yè)樓，規(guī)劃利用地塊與贛江之間的關系精心布局，并充分利用地塊的臨江景觀面，將美麗的贛江和濱江的美景收于眼底。既滿足建筑整體功能的需求又與整體環(huán)境達到協(xié)調統(tǒng)一，同時突出項目的獨有特色，地面停車與景觀廣場相結合設計，提高土地利用率，同時達到規(guī)劃標準。地下停車場設有兩個單獨的出入口，滿足消防疏散要求。項目將人流和車流進行合理分流，互不干擾，形成靜謐的中央景觀綠地。人流可通過沿街面進入各建筑，也可通過南面的長江路進入中央綠地，然后進入住宅和辦公樓內，人行主入口設置在長江路上。車流通過沿街地下車庫出入直接進入地下，減少機動車對地面景觀的影響，車行出入口設置在長江路和規(guī)劃路上。停車位設置考慮沿街設置部分地面停車。綜上所述，本項目總平面布置較為合理。項目有關的原有污染情況及主要環(huán)境問題：本項目為新建項目，用地現(xiàn)狀為空地。因此，項目不存在原有污染問題。

建設項目所在地自然環(huán)境社會環(huán)境簡況自然環(huán)境簡況（地形、地貌、地質、氣候、氣象、水文、植被、生物多樣性）：1、地理位置本項目屬于紅谷灘新區(qū)管轄，紅谷灘新區(qū)地處昌北贛江之濱，與昌南中心城隔江相望，東瀕滔滔奔流的贛江，與江南名樓滕王閣隔江而峙，“落霞與孤鶩齊飛，秋水共長天一色”的詩情畫意盡顯其中；西臨昌九高速公路，倚山勢起伏的森林公園和波光粼粼的黃家湖、蝶子湖、禮步湖，層巒疊翠風景秀麗的梅嶺群峰為其撐起一道綠色屏障；南連生米大橋和外環(huán)路，前湖景區(qū)湖光山色，交相輝映；北接贛江大橋，碧波萬頃的田園風光令人心曠神怡。2、地形地貌項目所在區(qū)域地勢平坦，屬贛撫沖擊平原二級階地，海拔高程22—33m。沖擊層厚度一般為20m。砂、礫石、卵石層厚度為10—20m。南鋼廠區(qū)地質基本分以下幾層：0—4m為砂礫層，中間夾有部分粗砂；4—10.5m全為卵石層；10.5—16m為礫砂和粗砂層；16m以上主要是黏土層。該地區(qū)上部為第四系更新統(tǒng)和中更新統(tǒng)沖擊層，下伏基巖為第三系紫紅色砂巖、泥巖。第四系地層是典型的二元結構，上部為粘性土層，厚度一般為8.5—12m，下部為砂性土層，厚度一般20.5—26m。上和中更新統(tǒng)地層呈巖性自上而下依次均為人工雜填土、粘土、亞粘土、輕亞粘土、中砂、粗砂計6層。第三系為紫紅色泥巖、砂巖等。強風化、積巖面埋深32.6—35.12m。該區(qū)地震活動微弱，區(qū)域穩(wěn)定性較好。區(qū)域基本地震裂度為V1度，地基承載能力大于20t/m2。3、氣侯特征及氣象條件項目所在區(qū)域為亞熱帶濕潤氣候區(qū)，雨量充沛，光照充足，常年氣溫較高，氣候溫暖濕潤。多年平均氣溫為17.5℃，極端最高及最低氣溫分別為40.6℃和-9.3℃，年平均日照率為43%，達1888.5h。年無霜期達270d左右，且光照長而強，其幅射量為418.6～477.2kJ/cm2。年平均降雨量1521.2mm。春夏兩季的降雨量為全年的72.1%，秋冬季分別為14.3%和13.6%。全年相對濕度變化范圍為72%～84%，年平均相對濕度為78%。本地區(qū)全年的主導風向為NE-ENE-NNE(東北-東北東-北北東)風，出現(xiàn)頻率分別為17.81%、12.16%、14.65%，最小頻率的風向出現(xiàn)在S(南風)、SSE(東南南)、SSW(西南南)，其出現(xiàn)頻率分別為1.06%、1.56%、2.02%，全年靜風出現(xiàn)頻率為2.11%。項目所在地年平均風速為1.94m/s。冬季平均風速最大，為2.03m/s，春季平均風速最小，為1.83m/s。4、水系及水文特征贛江為江西省境內第一大河流，是長江第一大支流，全長827km，流域面積8.3km2。贛江在新八一大橋以下進入尾閭地區(qū)，它首先被裘洲、揚子洲分成東、西二河。東河在蛟溪頭又分成南支和中支二汊，南支繞過南昌市區(qū)向東北流經45km進入鄱陽湖，中支流經30km在朱港進入鄱陽湖。贛江水文狀況可分為冬季枯水期，春季平水期，夏汛豐水期，秋季平水期。本項目污水經化糞池處理后排往紅谷灘污水處理廠，經紅谷灘污水處理廠處理達到《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標準》（GB18918-2002）中一級B標準后最終排入贛江西河，贛江西河為Ⅲ類水體，年平均水流量為526m3/s（四十年平均），豐水期月均流量2100m3/s，枯水期最小流量62m3/s（1963年11月30日）。河床平均坡降比為0.19‰。河面寬為500～600m。區(qū)內水文水質比較簡單，第四系砂、砂礫卵石層為富水性好的含水和透水層，其內含孔隙潛水，地下水位埋深小于4m，受贛江水位控制，隨其變化而變動，受大氣降水和江水側向補給，水量豐沛。其滲透系數(shù)據(jù)抽水試驗結果K=27～55m/d，下伏基巖裂隙不發(fā)育，透水性微弱，據(jù)抽水試驗滲透系數(shù)K=0.14～0.43m/d。地下水質在第四系地層內有氯化重碳酸鈣鈉鎂型和重碳酸鈣型兩類，前者對砼有分解性侵蝕，后者無侵蝕性?；鶐r內地下水質為重碳酸鈣型，對砼無侵蝕性。贛江水質亦為重碳酸鈣型，亦無侵蝕性。5、植被、生物多樣性本項目評價范圍內無珍稀野生動、植物資源分布，無珍稀樹木分布。社會環(huán)境簡況（社會經濟結構、教育、文化、文物保護等）：1、行政區(qū)劃市委、市政府根據(jù)南昌市現(xiàn)有的產業(yè)基礎、城市發(fā)展現(xiàn)狀、交通和用地等條件，及時調整了城市的空間結構，確立了中心城結構形式呈網狀結構的城市形態(tài)，即以贛江為主軸，一江兩岸、一核五片、南北兩城、雙城擁江的城市空間新格局，明確了“控制老城區(qū)、儲備朝陽地區(qū)、重點建設新區(qū)”的城市建設指導思想。紅谷灘新區(qū)地處昌北，屬城市核心區(qū)的重要組成部分，東瀕贛江，西臨昌（南昌）九（九江）高速公路，北起贛江大橋，南至生米大橋，沿江岸線16公里，規(guī)劃用地面積約50平方公里，規(guī)劃居住人口約40萬人，轄沙井街道辦事處、紅角洲管理處和鳳凰洲管理處以及12個行政村（場）。紅谷灘新區(qū)分紅角洲片區(qū)、紅谷灘中心區(qū)和鳳凰洲片區(qū)三個片區(qū)。2、經濟發(fā)展概況近年來，紅谷灘新區(qū)圍繞“保增長、保民生、保穩(wěn)定”的目標，緊緊把握發(fā)展機遇，堅持以項目為核心和載體，全力推進開發(fā)建設，經濟指標全面攀升。項目是發(fā)展的生命線。近年，圍繞經濟大發(fā)展，紅谷灘新區(qū)立足“魅力板塊”的功能定位，將現(xiàn)代服務業(yè)作為產業(yè)發(fā)展方向，積極培育金融保險、文化創(chuàng)意、服務外包、商貿物流、會展旅游產業(yè)，著力發(fā)展現(xiàn)代服務業(yè)；圍繞城鄉(xiāng)大變樣，該區(qū)加快推進了一批提升城市形象項目，推進了“南昌水城”水系、前湖景觀工程等一批市政基礎設施建設、城市景觀工程建設；圍繞文明大提升，該區(qū)逐步完善一批社會事業(yè)項目，重點推進了南昌十九中、江西師大附中濱江分校等7所學校建設，引進江西省人民醫(yī)院、洪都中醫(yī)院落戶，完成了轄區(qū)內16所村衛(wèi)生所、室的合并改造。在全區(qū)上下的共同努力下，紅谷灘新區(qū)的服務外包產業(yè)發(fā)展從無到有、由弱變強，呈現(xiàn)出勢頭迅猛、后勁十足的良好態(tài)勢，初步形成了“兩園一基地”的發(fā)展格局：即江西慧谷——紅谷創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)、紅谷服務外包示范園和用友軟件服務產業(yè)基地。其中，以北京用友軟件總投資近60億的用友軟件南昌產業(yè)基地項目已被列入省政府第33次重大項目調度會和省重點工程，標志著該區(qū)軟件及服務外包產業(yè)得到重大突破。此外，隨著印度NIIT（安艾艾迪）、IBM先鋒、江西微軟等多家服務外包人才實訓企業(yè)的落戶，使該區(qū)產業(yè)格局得到進一步完善，對于推動該區(qū)產業(yè)可持續(xù)發(fā)展，快速形成產業(yè)集群具有重大戰(zhàn)略意義。3、文教衛(wèi)生南昌市紅谷灘新區(qū)合理增加政府對公益性文化活動的投入，除了各大學、高、初中的文化設施外，紅谷灘新區(qū)三個主要區(qū)域：中心區(qū)、紅角洲和鳳凰洲均要建成圖書館、文化館、影劇院等標志性文化設施。建立起一支素質高、業(yè)務精的群眾文化骨干隊伍，每個社區(qū)都成立1個以上的文化隊伍，總人數(shù)達到5000人以上。精心策劃群眾文化活動。廣泛性開展內容貼近群眾、貼近生活的廣場文化、社區(qū)文化、校園文化、家庭文化等文化活動，力爭每年開展大、中、小型文化活動30場以上。吸引一批在全國有影響的文藝團體來紅谷灘新區(qū)進行演出。為實現(xiàn)紅谷灘新區(qū)“現(xiàn)代化、花園式、生態(tài)型、全省標志性新城區(qū)”的戰(zhàn)略定位和以人為本的城市新理念，將投入2億元，按照高起點、高要求、高品味的標準，逐步完成圖書館、高端影院、歌舞劇院、文化活動中心等場館的建設，為廣大人民群眾提供數(shù)量眾多、質量上乘、內容健康的、與未來新城的現(xiàn)代文明程度相一致的文化活動場所。在衛(wèi)生醫(yī)療方面，建立、健全社區(qū)衛(wèi)生服務組織、?？漆t(yī)院和大型綜合醫(yī)院合理分工的醫(yī)療服務體系。重點抓好社區(qū)衛(wèi)生服務體系的建設。

環(huán)境質量狀況建設項目所在地區(qū)環(huán)境質量現(xiàn)狀及主要環(huán)境問題（環(huán)境空氣、地表水、聲環(huán)境、生態(tài)環(huán)境等）1、環(huán)境空氣質量根據(jù)《環(huán)境影響評價技術導則-大氣環(huán)境》（HJ2.2-2008）規(guī)定，三級評價項目，若評價范圍內已有例行監(jiān)測點位，或評價范圍內有近3年的監(jiān)測資料，可不再進行現(xiàn)狀監(jiān)測。本評價引用《中央儲備糧南昌直屬庫擴建3萬噸油罐項目環(huán)境現(xiàn)狀監(jiān)測》中南昌市環(huán)境監(jiān)測站于2014年2月27日至3月5日在華東交通大學的監(jiān)測數(shù)據(jù)進行評價。華東交通大學點位位于本項目的西北面，距離2.4公里，數(shù)據(jù)引用有效。評價因子為PM10、SO2、NO2。評價結果見下表：表3區(qū)域環(huán)境空氣現(xiàn)狀監(jiān)測結果（單位：mg/m3）采樣點項目日期華東交通大學2月27日2月28日3月1日3月2日3月3日3月4日3月5日SO2（日均值）/0.0430.0410.030.0310.0390.0350.09標準0.15NO2（日均值）/0.0250.0170.0220.0170.0170.0110.018標準0.08PM10（日均值）/0.0330.0390.0180.0180.0400.0390.031標準0.15注：執(zhí)行標準為《環(huán)境空氣質量標準》（GB3095－2012）二級標準。從上表評價結果可以看出，環(huán)境空氣現(xiàn)狀因子均可滿足《環(huán)境空氣質量標準》（GB3095－2012）中二級標準，環(huán)境空氣質量良好。2、地表水環(huán)境質量根據(jù)該項目廢水排放去向及受納水體贛江西河的特征，本評價引用《2013年度南昌市環(huán)境質量報告書》對贛江西河的常規(guī)監(jiān)測數(shù)據(jù)進行地表水環(huán)境質量現(xiàn)狀評價，監(jiān)測數(shù)據(jù)如下：表4贛江西河斷面水質監(jiān)測結果（年平均）監(jiān)測指標CODBOD5NH3-NpH西河斷面年均值7.149.82.130.771評價標準值6～9≤20≤4≤1.0標準指數(shù)0.610.490.53250.771注：pH無量綱，其余單位均為mg/L，執(zhí)行標準為GB3838－2002中Ⅲ類標準。由上表可見，評價河段贛江西河水環(huán)境監(jiān)測因子均可達到《地表水環(huán)境質量標準》（GB3838-2002）Ⅲ類標準，地表水環(huán)境現(xiàn)狀良好。3、聲環(huán)境質量本項目委托江西省核工業(yè)地質局測試研究中心對本項目四周進行監(jiān)測，在項目周界外1m處布設4個噪聲監(jiān)測點，監(jiān)測項目為連續(xù)等效A聲級。監(jiān)測日期為2014年8月20日，監(jiān)測一天，每天晝、夜間各監(jiān)測一次。監(jiān)測結果見下表：表5聲環(huán)境現(xiàn)狀監(jiān)測結果單位：dB(A)監(jiān)測項目監(jiān)測點位環(huán)境功能8月20日達標情況晝間夜間等效連續(xù)A聲級dB(A)N1東邊界晝間：55；夜間：4553.740.3達標N2南邊界晝間：55；夜間：4554.040.1N3西邊界晝間：70；夜間：5559.141.1N4北邊界晝間：55；夜間：4554.539.8本項目所在地噪聲執(zhí)行《聲環(huán)境質量標準》(GB3096－2008)中2類區(qū)標準，由于項目西面紅線與鳳凰中大道的距離為12m，鳳凰中大道為城市主干道，因此項目西面第一排建筑建筑物噪聲執(zhí)行《聲環(huán)境質量標準》(GB3096－2008)中4a類區(qū)標準。根據(jù)監(jiān)測結果，采用與標準限值比對的方法來評價廠界處各測點的聲環(huán)境質量現(xiàn)狀。從上表可知，項目各測點噪聲監(jiān)測值均達到《聲環(huán)境質量標準》(GB3096－2008)2、4a類區(qū)標準要求，區(qū)域聲環(huán)境質量良好。4、生態(tài)環(huán)境本項目場址周圍人類活動頻繁，植被覆蓋度不高，生物多樣性較差。經調查，建設用地區(qū)域無珍稀古樹木，無自然保護區(qū)。因此，項目所在地生態(tài)環(huán)境質量現(xiàn)狀較差，生態(tài)系統(tǒng)敏感程度較弱。主要環(huán)境保護目標(列出名單及保護級別)：1、控制主要大氣污染物的排放，使評價區(qū)內的環(huán)境空氣質量達到《環(huán)境空氣質量標準》（GB3095-2012）中二級標準。2、控制主要水污染物COD、SS、NH3-N等的排放，使評價區(qū)內的地表水環(huán)境達到《地表水環(huán)境質量標準》（GB3838-2002）中Ⅲ類標準。3、控制控制配電間、水泵房等設備運行時產生的噪聲，保護評價區(qū)內聲環(huán)境達到《聲環(huán)境質量標準》(GB3096-2008)中的2類、4a類區(qū)標準。根據(jù)項目選址，其周邊敏感點見下表：表6主要環(huán)境敏感點環(huán)境要素保護目標方位與項目距離規(guī)模環(huán)境功能大氣環(huán)境鳳凰花園（東區(qū)）西226m1500人(GB3095－2012）二級標準鳳凰花園（南區(qū)）西680m1500人鳳凰花園（西區(qū)）西南684m2500人江西師大附中濱江分校二部西北630500人藍天保育院鳳凰花園分別南468100人江西省人民政府中共江西省委接待車隊樓西50m50人江西師范大學附屬中學西南662m800人鳳凰城·鳳鳴苑西北873m1500人水環(huán)境贛江西河東北170km大河（GB3838-2002）Ⅲ類標準聲環(huán)境周邊區(qū)域(GB3096-2008)2類、4a類標準

評價適用標準環(huán)境質量標準根據(jù)本項目所在的環(huán)境功能區(qū)劃，本項目執(zhí)行標準如下：1、環(huán)境空氣質量區(qū)域環(huán)境執(zhí)行國家《環(huán)境空氣質量標準》（GB3095-2012）中二級標準，標準值見下表：表7空氣污染物濃度限值（單位：mg/m3）污染物名稱SO2NO2PM10取值時間1小時平均值0.50.2/日平均值0.150.080.15年平均值0.060.040.072、地表水環(huán)境質量項目受納水體為贛江西河，執(zhí)行國家《地表水環(huán)境質量標準》（GB3838-2002）中Ⅲ類標準，標準值見下表：表8地表水污染物濃度限值（單位：mg/L）監(jiān)測項目pH（無量綱）CODBOD5NH3-N標準值6～9≤20≤4≤1.03、聲環(huán)境質量本項目噪聲執(zhí)行聲環(huán)境執(zhí)行《聲環(huán)境質量標準》(GB3096-2008)中2類區(qū)標準，靠近長江路以及贛江北大道一側的第一排建筑物執(zhí)行4a類區(qū)標準，標準值見下表：表9聲環(huán)境標準限值(等效聲級LAeq：dB（A）)類別晝間夜間2類≤60≤504a類≤70≤55污染物排放標準1、廢氣本項目施工期廢氣執(zhí)行《大氣污染物綜合排放標準》（GB16297-1996）無組織排放監(jiān)控濃度限值；運營期備用發(fā)電機尾氣執(zhí)行《非道路移動機械用柴油機排氣污染物排放限值及測量方法(中國Ⅰ、Ⅱ階段)》（GB20891-2007）中Ⅱ階段要求；停車場汽車尾氣執(zhí)行《工作場所有害因素職業(yè)接觸限值化學有害因素》（GBZ2.1-2007）中最高允許排放濃度。廢氣污染物排放限值見下表：表10大氣污染物排放標準限值項目標準名稱級別施工期（GB16297-1996）無組織排放監(jiān)控濃度限值顆粒物1.0mg/m3營運期發(fā)電機尾氣（GB20891-2007）中Ⅱ階段要求NOXHCCOPM6g/kwh1g/kwh3.5g/kwh0.2g/kwh停車場汽車尾氣（GBZ2.1-2007）中最高允許排放濃度NOxCO5mg/m330mg/m32、廢水本項目所在地屬紅谷灘污水處理廠接管范圍內，廢水排放執(zhí)行《污水綜合排放標準》（GB8978-1996）表4中的三級標準，其主要水污染物允許排放濃度限值見下表：表11污水排放標準一覽表（單位：mg/l）標準pHCODBOD5SSNH3-N（GB8978-1996）中表4中的三級標準6～950030040045*注：*執(zhí)行《污水排入城市下水道水質標準》（CJ343-2010）表1中B等級的標準限值。3、噪聲《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標準》（GB12348-2008）2、4類區(qū)標準表12施工期及營運期噪聲排放標準限值（單位：dB(A)）標準晝間夜間營運期（GB12348-2008）2類6050（GB12348-2008）4類7055施工期（GB12523-2011）7055總量控制項目水污染物總量控制指標為COD、NH3-N。根據(jù)工程分析本項目廢水量為51683.02t/a，COD、NH3-N的排入紅谷灘污水處理廠的濃度分別為200mg/L，30mg/L，紅谷灘污水處理廠出水標準執(zhí)行《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標準》中一級B標準要求，其對應的COD、NH3-N的濃度為60mg/L，8mg/L。項目總量控制計算如下：考核指標：COD為200mg/L×51683.02t/a÷1000000≈10.34t/aNH3-N為30mg/L×51683.02t/a÷1000000≈1.55t/a；控制指標：COD為60mg/L×51683.02t/a÷1000000≈3.1t/a；NH3-N為8mg/L×51683.02t/a÷1000000≈0.41t/a；本項目污水排入紅谷灘污水處理廠，因此總量納入紅谷灘污水處理廠，本項目不另行申請總量。

建設項目工程分析工藝流程及產污簡述本項目建設主要分為施工期和運營期兩個階段，其基本工藝及產污流程見圖1。綜合施工場生活污水、垃圾綜合施工場生活污水、垃圾土地平整地基開挖安裝工程樓體工程營運使用配套設施辦公商業(yè)樓住宅樓水土流失、運輸揚塵噪聲、揚塵、廢水電鋸、振搗棒噪聲、養(yǎng)護、沖洗廢水沖擊鉆噪聲生活垃圾、污水、噪聲生活垃圾、生活污水噪聲、廢氣圖1施工期和營運期工藝流程及產污分析工藝流程簡述：1、施工組織為減輕施工期對環(huán)境的影響，特別是揚塵、噪聲對環(huán)境的影響，本項目施工總平面布置應遵循以下原則：（1）周邊敏感區(qū)與材料堆場、木工加工房、鋼筋加工房等分開布置，以減輕噪聲及揚塵的影響；（2）施工場地的大型施工機械如塔吊和施工電梯的布置除考慮安拆方便外，還應滿足工程施工需要，交通流暢，盡可能使場內道路環(huán)通，通過合理布置施工機械位置以減少施工噪聲對外環(huán)境的影響；（3）所有臨時通道及材料堆場均作硬化處理，材料均堆放指定區(qū)域，并堆碼整齊，確?，F(xiàn)場施工道路暢通；（4）建議先進行雨、污管線的施工，不僅可以防止施工期間污水亂排，而且可以避免重復施工帶來的麻煩和原輔材料和資金的浪費；（5）要加強施工安全生產并采取必要的防范措施；（6）禁止夜間（夜間20：00－早上8：00）和午間（12：00~14：00）施工，確有特殊情況需預先向有關部門申報，經同意后方可施工?？偟膩碚f，通過科學合理的組織施工，合理布置施工現(xiàn)場，嚴格落實上述施工布置原則，可以降低施工期對環(huán)境產生的不良影響。2、項目建設工藝流程及產污環(huán)節(jié)紫瑞花園建設項目為商業(yè)、辦公及住宅相結合的建設項目，屬于一般的房地產項目，其施工期間的基礎工程、主體工程、裝飾工程、工程驗收等工序將以噪聲、揚塵、固體廢棄物、少量污水和廢氣污染物為主，其排放量隨工期和施工強度不同而有所變化。二、主要污染工序1、施工期（1）施工廢水項目施工期間產生的廢水主要包括施工人員的生活污水、建筑施工廢水。項目施工人員初步估算約100人/日，施工人員平均用水量按130L/（人?日）計，按80%的污水排放系數(shù)計算，則項目在施工期間廢水排放量約10.4m3/d。（2）施工揚塵建筑施工揚塵是施工區(qū)環(huán)境空氣的一個重要污染源，在整個施工期，產生揚塵的作業(yè)有土地平整、打樁、開挖、回填、道路澆注、建材運輸、粉狀材料露天堆放和裝卸等過程，如遇干旱無雨季節(jié)，加上大風，施工揚塵將更嚴重。通過類比調查，未采取防護措施和土壤較為干燥時，開挖的最大揚塵約為開挖土量的1%，而在采取一定的防護措施和土壤較濕時，開挖的揚塵量約為0.1%。（3）施工噪聲施工期噪聲源主要為大量的施工機械和運輸車輛，不同的施工階段，所產生的噪聲源類型不同。從噪聲產生角度分析，大致可分為四個階段：土石方階段、基礎階段、結構階段和裝修階段。這四個階段所占施工時間較長，采用的施工機械較多，噪聲源分布較廣，不同階段又各具其獨立的噪聲特性。施工過程中產生的噪聲強度較大，數(shù)量較多，多位于室外，各階段主要噪聲源及其聲級詳見下表：表13各階段主要噪聲源與其聲級施工階段聲源聲級dB(A)土石方階段挖土機78～95空壓機75～85基礎階段靜壓打樁機95～105平地機80～90鋼筋、商品混凝土運輸80～85結構階段振搗器100～105電鋸100～110空壓機75～85裝修階段電鉆85～95電錘85～90手工鉆95～100無齒鉆100多功能木工刨90～100各種裝修材料及必要設備的運輸75（4）施工固廢施工期產生的固體廢物主要有施工過程中產生的建筑垃圾、由施工人員產生的生活垃圾及施工余土。建筑垃圾主要包括工程建設中產生的廢磚塊、混凝土塊、廢木料、鋼筋頭等，產生量按10kg/m2計算，項目總建筑面積為42030.01m2，故建筑過程產生的總固體廢物量為420.30t。若任意堆放或傾倒，在晴天易形成施工揚塵，在雨季由于地表徑流而易發(fā)生水土流失。項目施工人員初步估算約100人/日，人均垃圾產生量按1.0kg/d計算，則本項目施工期間產生的生活垃圾量為0.1t/d。（5）水土流失施工過程中，場內臨時堆放棄土因結構松散，降雨時會造成少量水土流失。施工期應采取在項目周邊建立臨時圍墻，同時減少臨時堆土的堆存坡度、堆放時間，及時夯實回填土，施工道路硬化，在施工場地建排水溝，防止雨水沖刷場地，并在排水溝出口設置沉淀池，使雨水澄清后再外排等措施，可有效減少水土流失。2、運營期（1）廢氣本項目廢氣主要來自進出車輛產生的汽車尾氣、備用發(fā)電機產生的廢氣和居民廚房油煙。①汽車尾氣進出本項目居住區(qū)車輛基本為輕型汽車（汽油車）。確定汽車在進出停車場時大氣污染物的排放量采用污染系數(shù)法，汽車排放的污染物主要是NO2、HC和CO，排放量主要取決于停車數(shù)量、車輛在行駛里程、怠速條件下的等候時間，根據(jù)《環(huán)境保護實用數(shù)據(jù)手冊》和《大氣污染物分析》等資料，單車的CO、HC、NO2的排放系數(shù)見下表：表14汽車污染物排放系數(shù)一覽表污染因子污染物排放系數(shù)（單位：g/km）CO2.72HC1.13NO20.71項目擬建地面停車位22個，停車位使用頻率按100％計算，考慮污染產生量最大的情況，地面停車位每趟車行駛的距離平均為25m，每個車位每天平均更換2次車輛，則地面停車場汽車尾氣污染物排放量詳見下表：表15地面停車場汽車污染物因子排放情況一覽表污染因子日排放量（單位：g/d）年排放量（單位：kg/a）CO2.991.09HC1.240.45NO20.780.28由于項目地面停車位相對分散，且地面停車場為開放區(qū)域，污染物擴散較快，產生的汽車尾氣能夠很快的被大氣稀釋，對周邊環(huán)境影響不明顯。項目共設置地下停車位299個，停車位使用頻率按100％計算，考慮污染產生量最大的情況，地下停車位每趟車行駛的距離平均為25m，每個車位每天平均更換2次車輛，則地下停車場汽車尾氣污染物排放量詳見下表：表16地下停車場汽車污染物因子排放情況一覽表污染因子日排放量（單位：g/d）年排放量（單位：kg/a）CO40.714.84HC16.896.17NO210.613.87項目地下停車場的汽車尾氣通過加強地下停車場的通風條件，尾氣經設在地下停車場出入口的2.5米高豎向井排放，按每天8小時計，平均每小時換氣次數(shù)6次，地下車庫建筑面積為12958.06m2，地下車庫高為3m，由此可得出地下車庫排氣量為233245.08m3/h。根據(jù)公式：式中：C為污染排放濃度，mg/m3；G為污染物排放速率，kg/h；Q為污染物排放量，m3/h?？捎嬎愕贸龈魑廴疚锏呐欧艥舛纫娤卤恚罕?7地下停車場汽車污染物排放濃度情況一覽表污染因子污染物排放濃度（單位：mg/m3）CO5.495HC1.082NO20.686由以上計算結果可知停車庫大氣污染物能夠及時排出，不會造成污染物的累積，停車場中大氣污染物的濃度遠低于《工作場所有害因素職業(yè)接觸限值化學有害因素》（GBZ2.1-2007）限值要求，尾氣經設在地下停車場出入口的2.5米高豎向井排放。②備用發(fā)電機尾氣項目設置了一臺500kw備用柴油發(fā)電機。備用柴油發(fā)電機均為風冷式機，采用含硫率低于0.1%的0#輕質柴油為燃料，發(fā)電機耗油率取0.228kg/kwh，工作時間按每月工作8h，全年工作96h，則柴油發(fā)電機全年耗油為10.94t。根據(jù)《大氣污染工程師手冊》計，廢氣量系數(shù)20000m3/噸油，則備用發(fā)電機尾氣產生速率為2280m3/h。備用柴油發(fā)電機產生的大氣污染物量見下表：表18發(fā)電機主要大氣污染物排放負荷污染項目NOxHCCOPM系數(shù)（kg/噸油）110.03510.250.25污染物產生量（kg/a）120.3840.383112.1762.736產生值（g/kwh）2.5080.0082.3370.057標準限值（g/kwh）6.01.03.50.2由上表看出，本項目發(fā)電機尾氣的污染物均能達到《非道路移動機械用柴油機排氣污染物排放限值及測量方法(中國Ⅰ、Ⅱ階段)》（GB20891-2007）中Ⅱ階段要求。發(fā)電機尾氣經單獨煙道引致地面2.5m高處排放。③居民廚房油煙油煙是一種由烹飪時動植物油產生的油霧及其在高溫下氧化裂解的醛類、酮類、鏈烷類、乙醇和鏈烯熱解物組成的較為復雜的氣溶膠。據(jù)文獻介紹，油煙中含有致癌物，如多環(huán)芳烴、苯并[α]芘等，對人體細胞具有遺傳毒性和致突變性。油煙直接無組織外排將冷凝沉積形成油污，污染墻面，影響建筑外觀。據(jù)《廚房油煙污染控制》測試數(shù)據(jù)表明，烹飪素菜時，其油煙排放濃度8-16mg/m3，烹飪葷食時，其油煙排放濃度15-28mg/m3，本項目油煙排放濃度取13mg/m3。本項目總戶數(shù)為120戶，按每戶3.2人計算，則本項目最大居民數(shù)共384人，食物在烹飪、加工過程中將揮發(fā)出油脂、有機質及熱分解或裂解產物，從而產生油煙廢氣。根據(jù)對城市居民用油情況的類比調查，目前居民人均食用油日用量約30g/人·d，一般油煙揮發(fā)量占總耗油量的2-4%，平均為2.83%，則油煙產生量約為0.33kg/d，0.119t/a。居民廚房油煙排放目前還沒有環(huán)保標準規(guī)定，一般居民均采用家用油煙機，本評價不考慮加用油煙機的去除效率，則住宅部分年油煙排放量為0.119t/a。建設單位在樓房內預先設計了統(tǒng)一排煙暗道，集中收集油煙進行高空排放。（2）廢水項目營運期用水主要來自居民生活用水、社區(qū)服務、物管以及公共服務房用水、商業(yè)用水、辦公用水、綠化用水和不可預見用水。①生活用水居民生活用水：本項目建成后居住人數(shù)約384，根據(jù)《江西省城市生活用水定額》（DB36/T419-2011）,城鎮(zhèn)居民生活用水標準按185L/人·d，則用水量為71.04t/d，按80%排放系數(shù)計，居民每天生活污水排放量為56.83t/d。②社區(qū)服務、物管以及公共服務房用水本項目社區(qū)服務、物管以及公共服務房面積總共1089.743m2,根據(jù)《建筑給排水設計規(guī)范》（GB50015-2010）公建用水標準按6L/m2.d計算,平均每天用水共計6.54t/d，按80%排放系數(shù)計，每天物業(yè)污水排放量為5.23t/d。③商業(yè)用水本項目建成后的商業(yè)面積為2034.05m2，用水參考《建筑給排水設計規(guī)范》（GB50015-2003）（2009年版））商鋪用水標準按8L/m2.d計算，則商鋪用水量為16.27t/d，按80%排放系數(shù)計，商業(yè)每天生活污水排放量為13.02t/d。=4\*GB3④辦公用水本項目建成后辦公面積為12489.82㎡，辦公人數(shù)的確定按照5~7㎡/人計算（本項目按7㎡確定），故本項目大廈建成后商務辦公人數(shù)約為2082人，根據(jù)《建筑給排水設計規(guī)范》（GB50015-2003）（2009年版）辦公樓用水標準按30~50L/人·天計算（項目以50L/人·天），故本項目辦公區(qū)域平均每天用水共計104.1t/d，按80%排放系數(shù)計，辦公區(qū)域每天生活污水排放量為83.28t/d。=5\*GB3⑤綠化用水本項目綠化面積為3001.8633m2，根據(jù)《建筑給排水設計規(guī)范》（GB50015-2003）（2009年版）小區(qū)綠化用水標準按1.0-3.0L/m2?天計算（本項目以2L/m2?天計），則綠化用水量為6t/d。④不可預見用水量本項目不可預見用水量為所有用水的10%，故本項目的不可預見用水量為20.395t/d，按80%排放系數(shù)計，不可預見用水排放量為16.316t/d。綜上所述，本項目用水量為224.345t/d，商業(yè)、社區(qū)服務、物管以及公共服務房以及住宅居民按每年365天計算，辦公樓按300天計，則項目年用水量為75119.425t/a；污水排放量為51683.02t/d。本項目用水量預測與分配情況見下表19：表19項目用水量預測及分配情況類別日最大容量用水標準最大日用水量（t）日排放污水量（t）備注生活用水384人185L/人·日71.0456.83經化糞池預處理后排入紅谷灘污水處理廠處理社區(qū)服務、物管以及公共服務房用水1089.743m26L/m2.d6.545.23商業(yè)用水2034.05m28L/m2.d16.2713.02辦公用水2082人50L/人·日104.183.28不可預見用水/總用水量的10%20.39516.316綠化用水1714.14m22L/m2·d60蒸發(fā)、滲透等途徑損耗合計224.345174.676/*注：辦公用水按300天/年計，其余按365天/年計算總用水量和排水量。本項目項目廢水經化糞池預處理達到《污水綜合排放標準》（GB8978-1996）表4中的三級標準后進入紅谷灘污水處理廠深度處理達標后進入贛江西河段，各污染物處理效果及產排情況詳見下表：表20各污染物的去除效果及產排情況項目CODBOD5SSNH3-N生活廢水量（t/a）51683.02產生濃度（mg/L）25015015035產生量（t/a）12.927.757.751.81去除率（%）20.0010.0030.0014.28排放濃度（mg/L）20013510530排放量（t/a）10.346.985.431.55（GB8978-1996）表4中的三級標準50030040045*注：執(zhí)行《污水排入城市下水道水質標準》(CJ343-2010)表1中B等級的標準限值；（3）噪聲①主要設備噪聲項目產生噪聲設備主要有水泵、風機、電梯電動機、發(fā)電機、冷卻塔等，主要設備噪聲源強見下表：表21主要設備噪聲源強序號聲源名稱數(shù)量單臺設備平均聲級[dB(A)]備注1加壓水泵機490設于地下室2地下室風機8803電梯電動機4754備用發(fā)電機11055冷卻塔195置于裙樓樓頂項目在設計時對以上設備采用以下隔聲、減震措施：水泵：加裝減震器，進水管道可設曲撓管道橡膠伸縮接頭以減小水錘沖擊和水泵振動產生的噪聲，設備機房隔聲。風機：選用低噪聲設備，并采用減震、消聲等措施。電梯電動機：設于地下室，選用高效減震器，減緩振動對上層用房的影響。備用發(fā)電機：設于建筑物的地下室，選用低噪聲設備，并采用減震、消聲等措施。設備噪聲通過采取措施及距離衰減后可以達到《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標準》（GB12348-2008）中2類標準限值。冷卻塔：放置于裙樓樓頂，項目通過設置聲屏障來降低冷卻塔的噪聲影響。聲屏障是在距離冷卻塔進風一定距離處，設置不低于冷卻塔進風口的聲屏障，大大降低進風口噪聲對敏感點影響的效果的。通過以上措施可確保2棟樓的環(huán)境噪聲達到《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標準》（GB12348-2008）2類、4類區(qū)標準。②汽車運行的噪聲汽車進出將產生汽車噪聲。該噪聲源強的特點為瞬時發(fā)生，營業(yè)時間進出車輛較多。對此，本評價建議項目建成營運后，應加強對本項目的停車場的管理，規(guī)范停車秩序，禁鳴喇叭，盡量減少機動車頻繁啟運和怠速。③生活噪聲該項目不引入餐飲娛樂（如卡拉OK廳）等高噪聲項目，但是項目金融保險經營也會產生噪聲污染，通過加強建筑隔聲、加強管理、禁止喧囂等措施后，可確保其達到《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標準》（GB12348-2008）2類標準要求，實現(xiàn)達標排放。（4）固體廢物營運期固體廢物主要為住宅樓和商業(yè)樓、物業(yè)和社區(qū)等的生活垃圾。住宅樓及辦公區(qū)產生的生活垃圾按人均垃圾產生量1kg/d計算。本項目建成后最大居民數(shù)共384人，則居民垃圾產生量為0.384t/d，住宅居民按365天/年計，則產生的垃圾總量為140.16t/a；辦公人數(shù)約為2082人，則辦公人員產生的垃圾量為2.082t/d，辦公區(qū)年工作日為300天，則產生的垃圾總量為624.6t/a。生活垃圾收集后由市政環(huán)衛(wèi)運至垃圾填埋場進行處理。商業(yè)、物業(yè)和社區(qū)每天產生的生活垃圾量按0.05kg/m2估算，商業(yè)樓、物業(yè)和社區(qū)總建筑面積為3123.793m2，則商業(yè)樓、物業(yè)和社區(qū)產生的生活垃圾量為57t/a。經收集后由市政環(huán)衛(wèi)運至垃圾填埋場進行處理。綜上，本項目固體廢物產生量為681.6t/a。在嚴格采取以上措施情況下，本項目營運期產生的固體廢物不會對周圍環(huán)境產生二次污染。項目主要污染物產生及預計排放情況內容類型排放源(編號)污染物名稱處理前產生濃度及產生量(單位)排放濃度及排放量(單位)大氣污染物地下停車庫CO5.495mg/m3，14.84kg/a5.495mg/m3，14.84kg/aHC1.082mg/m3，6.17kg/a1.082mg/m3，6.17kg/aNO20.686mg/m3，3.87kg/a0.686mg/m3，3.87kg/a備用發(fā)電機NOx2.508g/kwh，120.384kg/a2.508g/kwh，120.384kg/aHC0.008g/kwh，0.383kg/a0.008g/kwh，0.383kg/aCO2.337g/kwh，112.176kg/a2.337g/kwh，112.176kg/aPM100.057g/kwh，2.736kg/a0.057g/kwh，2.736kg/a廚房油煙油煙0.119t/a0.119t/a水污染物廢水（51683.02t/a）COD250mg/L，12.92t/a200mg/L，10.34t/aBOD5150mg/L，7.75t/a135mg/L，6.98t/aSS150mg/L，7.75t/a105mg/L，5.43t/aNH3-N35mg/L，1.81t/a30mg/L，1.55t/a固體廢物生活垃圾主要為紙屑、塑料袋等681.6t/a0噪聲設備、進出車輛噪聲75～105[dB（A）]晝間≤55dB（A），夜間≤45dB（A）；其他綠化率為31%，有利于美化、凈化環(huán)境。主要生態(tài)影響(不夠時可附另頁)：本項目位于紅谷灘新區(qū)，無需要特殊保護的野生動、植物，其周邊無工業(yè)企業(yè)。本項目建成后，廢水經預處理后進入紅谷灘污水處理廠處理達標后排入贛江西河，對水環(huán)境影響較?。贿\營期進出的車輛尾氣，污染物排放量小，對環(huán)境影響較?。还腆w廢物主要為生活垃圾，均能夠妥善處理。項目建成后，綠化率達31%，對生態(tài)環(huán)境有所補償，因此，本項目的建設對整個區(qū)域生態(tài)環(huán)境影響較小。

環(huán)境影響分析一、施工期環(huán)境影響分析：1、施工揚塵項目施工期間對環(huán)境空氣的污染主要來自施工揚塵。各種粉塵和揚塵在晴朗、干燥、有風的天氣下將會對周圍環(huán)境空氣產生較大影響。由于引起揚塵的運輸、刮風和地面積塵的因素貫穿于施工期始終，揚塵對環(huán)境影響持續(xù)時間較長，必須采取有力措施進行控制。為防止和減少施工期間廢氣和揚塵的污染，施工單位應制定統(tǒng)一、嚴格、規(guī)范的管理制度和措施，納入本單位環(huán)保管理程序。建議采取如下措施：（1）施工單位應有專人負責施工場地的灑水工作，灑水頻率決定于天氣狀況，以防止二次揚塵污染。（2）各施工階段應有專職環(huán)境保護管理人員，其職責是指導和管理施工現(xiàn)場的工程棄土、建筑垃圾、建筑材料的處置、清運、堆放，場地恢復和硬化，清除進出施工現(xiàn)場道路上的泥土、棄料以及輪胎上的泥土，防止二次揚塵污染。（3）在基礎施工期間，應盡可能采取措施提高工程進度，并將土石方及時外運到指定地點，縮短堆放的危害周期，減少揚塵的地面源點。（4）場地內土堆、料堆要加遮蓋，防止揚塵的擴散。施工道路應進行夯實硬化處理，減少起塵量。運土方和水泥、砂石等時不宜裝載過滿，同時要采取相應的遮蓋、封閉措施（如用苫布）。對不慎灑落的沙土和建筑材料，應對地面進行清理。（5）加強對機械、車輛的維修保養(yǎng)，禁止以柴油為燃料的施工機械超負荷工作，減少煙塵和顆粒物排放。（6）本項目在建材和施工工具運輸過程中也應該注意合理安排運輸時間，盡量在人流、車流較少時進行運輸，避開上下班高峰期。（7）工地內建筑上層具有粉塵逸散性的工程材料、砂石、土方或廢棄物輸送至地面或地下樓層時，應從電梯孔道、建筑內部管道或密閉輸送管道輸送，或者進行人工搬運，嚴禁向建筑外拋擲垃圾。施工垃圾應及時清運，適量灑水。（8）應在工地邊界設置1.8米以上的圍擋，圍擋視地方要求適當增加，圍擋底端設置防溢座。采取以上措施后，項目施工期施工粉塵對場界外影響，其超標距離一次值可減至離場界5～6m，日均值可減至80～90m，揚塵排放量將減少50%，有效緩解對周圍環(huán)境的影響。2、施工廢水項目施工期廢污水主要為泥漿廢水和生活污水。泥漿廢水及其它含泥廢水SS濃度較高，隨意排放易堵塞管網，污染環(huán)境。本環(huán)評要求設置簡易沉淀池，并設置集水管對其廢水排放點廢水進行收集。通過沉淀池處理后，上清液可以作為施工用水回用，施工廢水經處理后，可減小對受納水體的影響。池底泥沙作為固廢運往建筑垃圾堆放場。項目生活污水通過設置臨時化糞池處理后排入城市下水道中。采取上述措施后，施工期的廢水基本不對地表水環(huán)境產生影響。3、施工噪聲本評價采用下列公式計算距離施工機械不同距離處的噪聲值：根據(jù)上述公式及該建設項目邊界與周圍主要敏感點的距離，可計算出在無屏障的情形下，該建設項目在施工過程中各主要噪聲源對敏感點的影響程度，其噪聲級如下表所示：表22建設項目施工機械噪聲對敏感點的影響噪聲值單位dB(A)機械名稱聲級值邊界外距離（m）110203040506070空壓機、運輸車857757514745434139土方外運、平地機、電鋸908262565250484644挖土機、電鉆、沖擊機958767615755535149手工鉆、無齒鉆、多功能木工刨1009272666260585654靜壓打樁機、振搗器1059777716765636159電鋸11010282767275686664上表可以看出，對于噪聲級較高的施工設備，其噪聲對其周圍的環(huán)境會產生一定影響，特別是距離本項目100m的敏感點為在建的萊蒙都會，能滿足本項目周圍噪聲敏感區(qū)域的聲級限值要求；另外，一般施工機械是在露天的環(huán)境中進行施工，通常的情況下無法進行密閉隔聲處理，在施工期間對周圍的影響不可能完全避免。為此，建議建設單位在施工時落實以下措施：（1）合理安排施工計劃①要求施工單位嚴格遵守環(huán)保部門規(guī)定，合理安排施工時間，除工程必須外，嚴禁在20：00—8：00期間施工。對主體工程澆灌需要連續(xù)施工時，建設單位在施工前做準備，征得環(huán)保部門同意批準后，張貼告示、作好宣傳，告知周圍居民。②盡可能利用噪聲距離衰減措施，在不影響施工的條件下，將強噪聲設備盡量移至距場界較遠的地方，保證施工場界達標。盡量將強噪聲設備分散安排，而不是集中在有可能干擾敏感點的某個地點，同時相對固定的機械設備盡量入棚操作，最大限度減少施工噪聲對周圍環(huán)境的影響。=3\*GB3③在緊鄰敏感點的施工場地西面、東面、南面邊界處設置移動聲屏障，選用復合材料移動聲屏障，隔聲量為10～20dB(A)，減少施工噪聲對敏感點的影響。④噪聲設備的放置應考慮盡量遠離周邊住戶，同時施工場地內應限制車速，文明裝卸，減少材料運輸和裝卸過程的噪聲。（2）控制設備聲源①盡可能的采用低噪聲的工藝和施工方法，選用低噪聲環(huán)保設備。②閑置的設備應予關閉或減速。③對機械設備均應適時的維護，維修不良的設備常因松動部件的振動或者降低噪聲部件的損壞而產生很強的噪聲。④汽車晚間運輸盡量用燈光示警，禁鳴喇叭。⑤施工現(xiàn)場應使用成品混凝土。⑥建設單位應責成施工單位在施工現(xiàn)場標明施工通告和投訴電話，建設單位在接到投訴后，應及時與當?shù)丨h(huán)保部門取得聯(lián)系，以便能及時處理各種環(huán)境糾紛?？傊?，建設單位必須全面落實上述要求，不得對周圍環(huán)境產生大的影響，并使施工各階段的場界噪聲符合中的規(guī)定。4、固體廢物施工期固廢包括平整地面和地基開挖產生的棄土、施工過程中產生的建筑垃圾和施工人員產生的生活垃圾等。本項目場地用地現(xiàn)狀為平整空地，挖填方均很少，建筑施工過程中產生的工程廢料，一部分具有回收利用價值，可以回收利用。如廢模塊、鋼材、木材下角料、破鋼管、斷殘鋼筋頭以及包裝袋等；而另一部分如廢沙石等沒有回收價值，如果隨意傾倒和堆放，不但占用了土地，而且污染了周圍環(huán)境，影響周圍景觀。因此無回收價值的建筑廢料應集中收集，統(tǒng)一運往建筑垃圾堆放場進行處置。工場內的生活垃圾，集中收集，交由環(huán)衛(wèi)部門處理，可達到零排放。此外，室內外裝修產生的油漆桶交由廠家回收。因此，施工期固體廢物采取上述措施后不會對環(huán)境造成二次污染。5、水土流失影響水土流失是指土壤在降水侵蝕力作用下的分散、遷移和沉積的過程。影響水土流失的因素較多，主要包括降雨、土壤、植被、地形地貌以及工程施工等因素。就本工程而言，影響施工期水土流失的主要因素是降雨和工程施工。根據(jù)環(huán)評人員現(xiàn)場踏勘，本項目目前施工已近完成，且項目所在地已經過綠化措施，因此水土流失對本項目點影響很小。二、營運期環(huán)境影響分析：1、環(huán)境空氣影響分析本項目廢氣主要來自進出車輛產生的汽車尾氣、備用發(fā)電機產生的廢氣和居民廚房油煙。（1）汽車尾氣本項目地上停車位共22個，由于項目所在區(qū)域地形較為開闊，易于擴散，因此地面停車場汽車尾氣可實現(xiàn)達標排放。項目地下停車場車位數(shù)為299個，汽車尾氣通過加強地下停車場的通風條件，換氣次數(shù)6次/h，尾氣經設在地下停車場出入口的2.5米高豎向井排放。能夠達到，對周圍大氣環(huán)境影響很小。（2）備用發(fā)電機尾氣通過工程分析可知，項目備用柴油發(fā)電機尾氣排放均能滿足《非道路移動機械用柴油機排氣污染物排放限值及測量方法(中國Ⅰ、Ⅱ階段)》（GB20891-2007）中Ⅱ階段要求，發(fā)電機尾氣由排煙管道引至地面2.5m高處排放，對環(huán)境影響較小。此外，為了減輕項目備用發(fā)電機尾氣對大氣環(huán)境的影響，項目對發(fā)電機排氣口應背風安置；盡量避開人流，設置在人無人流經過或較少人流經過的地方；排氣口設置在綠化帶中，排氣口外觀與周圍景觀結合設置，在周邊種植一些吸收有害氣體較強的樹木。（3）居民廚房油煙根據(jù)本評價工程分析可知，住宅居民廚房油煙產生量0.119t/a，居民廚房油煙排放目前還沒有環(huán)保標準規(guī)定，一般居民均采用家用油煙機，本次預測按直接排放計，即廚房油煙排放量為0.119t/a。建設單位在樓房內預先設計了統(tǒng)一排煙暗道，集中收集油煙進行高空排放。2、水環(huán)境影響分析（1）地表水環(huán)境影響分析本項目的排水實施雨、污分流，項目污水主要為運營期廢水主要居民、社區(qū)服務、物管以及公共服務房、商業(yè)和辦公產生的生活污水。生活污水通過化糞池處理，達到《污水綜合排放標準》（GB8978-1996）表4中三級標準，NH3-N達到《污水排入城市下水道水質標準》（CJ343-2010）表1中B等級標準后排入紅谷灘污水處理廠處理，污水處理廠處理達標后排入贛江西河，對受納水體的影響很小。（2）地下水環(huán)境影響分析本項目不取用地下水，廢水經收集處理后進入紅谷灘污水處理廠處理，本評價建議預處理措施及收集管網應做好防滲工程，避免廢水下滲，且土壤本身對污水具有一定的自凈能力，所以本項目在落實好防滲措施后廢水不會對地下水環(huán)境造成影響。3、噪聲影響分析本項目產生噪聲的主要設備有水泵、風機、電梯電動機、發(fā)電機、冷卻塔等。本次評價選用點源的噪聲預測模式，其模式為：（1）單個室外的點聲源在預測點產生的聲級計算基本公式如已知聲源的倍頻帶聲功率級（從63Hz到8KHz標稱頻帶中心頻率的8個倍頻帶），預測點位置的倍頻帶聲壓級可按公式（A.1）計算：式中：Lw—倍頻帶聲功率級，dB；Dc—指向性校正，dB；它描述點聲源的等效連續(xù)聲壓級與產生聲功率級的全向點聲源在規(guī)定方向的級的偏差程度。指向性校正等于點聲源的指向性指數(shù)DI加上計到小于4π球面度（sr）立體角內的聲傳播指數(shù)DΩ。對輻射到自由空間的全向點聲源，Dc=0dB。A—倍頻帶衰減，dB；Adiv—幾何發(fā)散引起的倍頻帶衰減，dB；Aatm—大氣吸收引起的倍頻帶衰減，dB；Agr—地面效應引起的倍頻帶衰減，dB；Abar—聲屏障引起的倍頻帶衰減，dB；Amisc—其他多方面效應引起的倍頻帶衰減，dB。如已知靠近聲源處某點的倍頻帶聲壓級Lp(r0)時，相同方向預測點位置的倍頻帶聲壓級Lp(r)可按公式（A.2）計算：預測點的A聲級LA(r)，可利用8個倍頻帶的聲壓級按公式（A.3）計算：式中：Lpi(r)—預測點（r）處，第i倍頻帶聲壓級，dB；ΔLi—i倍頻帶A計權網絡修正值，dB。在不能取得聲源倍頻帶聲功率級或倍頻帶聲壓級，只能獲得A聲功率級或某點的A聲級時，可按公式（A.4）和（A.5）作近似計算：（2）室內聲源等效室外聲源聲功率級計算方法聲源位于室內，室內聲源可采用等效室外聲源聲功率級法進行計算。設靠近開口處（或窗戶）室內、室外某倍頻帶的聲壓級分別為Lp1和Lp2。若聲源所在室內聲場為近似擴散聲場，則室外的倍頻帶聲壓級可按公式（A.6）近似求出：Lp2=Lp1-（TL+6）（A.6）式中：TL—隔墻（或窗戶）倍頻帶的隔聲量，dB。也可按公式（A.7）計算某一室內聲源靠近圍護結構處產生的倍頻帶聲壓級：式中：Q—指向性因數(shù)；通常對無指向性聲源，當聲源放在房間中心時，Q=1；當放在一面墻的中心時，Q=2；當放在兩面墻夾角處時，Q=4；當放在三面墻夾角處時，Q=8。R—房間常數(shù)；R=Sα/（1-α）；S—為房間內表面面積，m2；α—為平均吸聲系數(shù)；r—聲源到靠近圍護結構某點處的距離，m。然后按公式（A.8）計算出所有室內聲源在圍護結構處產生的i倍頻帶疊加聲壓級：式中：Lpli(T)—靠近圍護結構處室內N個聲源i倍頻帶的疊加聲壓級，dB；Lplij(T)L—室內j聲源i倍頻帶的聲壓級，dB；N—室內聲源總數(shù)。在室內近似為擴散聲場時，按公式（A.9）計算出靠近室外圍護結構處的聲壓級：式中：Lp2i(T)—靠近圍護結構處室外N個聲源i倍頻帶的疊加聲壓級，dB；TLi—圍護結構i倍頻帶的隔聲量，dB。然后按公式（A.10）將室外聲源的聲壓級和透過面積換算成等效的室外聲源，計算出中心位置位于透聲面積（S）處的等效聲源的倍頻帶聲功率級。然后按室外聲源預測方法計算預測點處的A聲級。經過計算，在考慮減振及隔聲效果的情況下，本項目設備噪聲在不同距離情況下的影響預測結果見下表。本項目噪聲標準執(zhí)行《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標準》（GB12348-2008）中2類、4類區(qū)標準（南面及東面執(zhí)行4類）。經過計算，本項目設備噪聲在不同距離情況下的影響預測結果見表23。表23現(xiàn)狀噪聲源強及影響預測結果（單位：dB(A)）設備名稱噪聲源強數(shù)量安裝位置疊加值隔聲量距聲源距離及噪聲衰減預測值東廠界西廠界南廠界北廠界加壓水泵904臺地下室105.273570m77m28m44m備用發(fā)電機1051臺電梯電動機754臺引風機708臺33.332.541.3237.4冷卻塔951臺裙樓樓頂951557.7m85.2m16.7m55m44.7841.3955.545.19現(xiàn)狀值（晝間值）54.952.856.348.5項目噪聲疊加影響預測值105.66/55.1248.3753.1450.39*冷卻塔經基礎隔聲，隔聲量為15dB（A）,各噪聲設備夜間不工作。由上表可知項目中各設備在未采取措施后與現(xiàn)狀疊加后，經距離衰減場界噪聲可以未能達到《社會生活環(huán)境噪聲排放標準》（GB22337-2008）中2類標準限值。為了確保項目所在地聲環(huán)境達到功能區(qū)劃要求，本評價建議建設單位采取以下措施：①提高設備安裝精度，同時采用減振措施，將設備基礎設置于襯墊(如砂墊)或減振器(如橡膠減振器、金屬減振器)上，布置減振器基礎時，應使機組重心與基礎重心在平面上重合，并使減振器的位置對稱此重心布置，可減噪約3dB。②加強設備維護，避免設備故障帶來的高噪聲。③建議本項目地下車庫出入口附近底層的樓房用于物管等其他用途，靠近出入口一側盡量不設置窗戶，樓房的門窗采用隔聲門窗，同時加強出入口附近綠化，在此基礎上車庫出入口噪聲對住戶影響較小。④加強車輛進出管理，在地下車庫以及大廈附近設置禁鳴標志，縮短怠速行駛時間，以減少對辦公人員的影響。⑤在項目靠近世貿路一側設置綠化帶，既能隔聲，又能防塵、美化環(huán)境。在設計綠色屏障時，宜選擇葉片大、具有堅硬結構的樹種，常選用常綠灌木、喬木作為主要培植方式，保證四季均能起到降噪效果。⑥針對冷卻塔噪聲的來源，主要為排風口風扇噪聲、淋水的噪聲、減速機及電動機噪聲等。故本環(huán)評建議：在冷卻塔排風扇出氣口安裝消聲器；在冷卻塔各機件周圍安裝隔聲罩等。故本項目設備及交通噪聲經降噪后在不同距離情況下的影響預測結果見表24及圖2：表24進行降噪措施后噪聲源強及影響預測結果（單位：dB(A)）設備名稱噪聲源強數(shù)量安裝位置疊加值隔聲量距聲源距離及噪聲衰減預測值東廠界西廠界南廠界北廠界加壓水泵902臺地下室105.273570m77m28m44m備用發(fā)電機1051臺電梯電動機754臺引風機702臺33.332.541.3237.4冷卻塔951臺裙樓樓頂953057.7m85.2m16.7m55m29.7826.3940.530.19營運期現(xiàn)狀值（在現(xiàn)階段晝間現(xiàn)狀值的基礎上降低5dB（A））54.952.856.348.5項目噪聲疊加影響預測值105.66/54.9652.8556.5548.88*冷卻塔經消聲器、罩隔聲處理后，隔聲量為30dB（A）,各噪聲設備夜間不工作；現(xiàn)狀值過大的原因為周邊的交通噪聲和周邊的施工噪聲，待項目營運后，現(xiàn)狀值會較目前降低5-10dB（A）（本次以5dB（A）計）。注：聲源1為冷卻塔噪聲源，聲源2為地下室設備疊加噪聲源。圖2噪聲等值線圖通過上述措施處理后，可確保廠界及各環(huán)境保護目標處環(huán)境噪聲達到《社會生活環(huán)境噪聲排放標準》（GB22337-2008）2類區(qū)標準要求，對當?shù)丨h(huán)境影響輕微。4、固體廢棄物影響分析營運期固廢主要為生活垃圾，項目產生的生活垃圾可送至附近的垃圾桶內，再由專門的清潔人員及時清運至項目垃圾轉運站，然后由當?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門清運送到垃圾處理廠進行衛(wèi)生填埋，做到日產日清。因此，項目運營期固體廢物不會對周圍環(huán)境造成污染影響，可達到零排放。5、項目環(huán)境風險分析（1）柴油儲罐風險分析本項目備用發(fā)電機為柴油發(fā)電機，柴油儲罐的位置在地下一層儲油間內，由于項目備用發(fā)電機為停電時臨時用，因此柴油儲存量較少，發(fā)生火災的火勢較小。建設項目環(huán)境風險評價是指對建設項目建設和運行期間發(fā)生的可預測突發(fā)性事件或事故（一般不包括人為破壞及自然災害）引起有毒有害、易燃易爆物質泄漏，或突發(fā)時間產生的新的有毒有害物質，所造成的對人身安全與環(huán)境的影響和損害，進行評估，提出防范、應急與減緩措施。根據(jù)項目污染物性質及控制，本項目發(fā)生事故主要部位為儲罐或容器閥門等破損，主要風險為輕柴油儲罐火災情況。建設單位必須加強管理，制定完備、有效的安全防范措施，對輕柴油儲罐設置圍堰及事故池，盡可能降低本項目環(huán)境風險事故發(fā)生的概率，減少事故的損失和危害，事故一旦發(fā)生，應及時搶救處理，不能拖延事故持續(xù)時間。根據(jù)《常用化學危險品貯存通則(GB15603-1995)》中要求，在貯存和使用危險化學品的過程中，應做到以下幾點：①經脫水、大罐抽氣、輕柴油穩(wěn)定處理后的合格輕柴油在儲存溫度下的飽和蒸氣壓小于當?shù)卮髿鈮旱?.7倍，提高了輕柴油在儲存過程中的安全性。②容器、管線防靜電接地裝置和設備、構筑物防雷接地均采用熱鍍鋅扁鋼進行等電位連接。③儲罐區(qū)配用防爆電機和防爆電氣設備，嚴格按照《原油和天然氣工程設計防火規(guī)范》進行平面布置。④在儲罐區(qū)設置可燃氣體探測器，在控制室進行聲光報警，并將信號傳入控制系統(tǒng)。當發(fā)生火災時，通過操作人員的兩級確認，啟動消防系統(tǒng)，實現(xiàn)自動噴淋和冷卻。儲罐區(qū)設有固定式泡沫滅火系統(tǒng)和固定式消防冷卻水系統(tǒng)。⑤儲罐周圍設置環(huán)形消防通道，儲罐周圍設防火堤及隔堤，防止火災蔓延。建設單位應設置應急預案，一旦事故發(fā)生，能有效及時的處理。（2）地下車庫的風險分析本項目建設有地下停車場，地下停車場車流、人流較為集中，危險情況下的緊急疏散措施是十分必要的，因此在地下車庫內須設置緊急疏散通道。火災是最常見的危險情況，因此，建設單位在地下車庫設計了自動噴水滅火系統(tǒng)。在火災發(fā)生時，經確認后向消防報警器控制器報警，發(fā)出火警信號，由聯(lián)動控制器控制有關消防泵、噴淋泵、排煙風機、防火閥等設備，同時接通事故照明、指示燈，盡快疏散車庫內人員。對于以下幾種危險情況，本評價采取以下應對措施：①火災如果地下車庫里突然發(fā)生火災，要及時報警。A.一旦發(fā)生火災，要立即開啟排風、排煙設備，迅速排出通道內煙霧，以降低火場溫度和提高火場能度。B.工作人員應及時引導疏散，并在轉彎及出口處安排人員指示方向，疏散過程中應注意檢查，防止有人未撤出，已逃離的人員不得再返回地下車庫。C.工作人員應指導過往人員盡量低勢前進，不要做深呼吸，可能情況下用濕衣服或毛巾捂住口和鼻子，防止煙霧進入呼吸道。D.萬一疏散通道被大火阻斷，工作人員應指導過往人員延長生存時間，等消防隊員前來救援。②停電首先建設單位應設置應急電源以應對地下車庫停電情況的發(fā)生，同時，過往人員按照相關疏散指示標志，沉著應對，將過往人員迅速并安全有序地疏散到地面。A.停電疏散時，工作人員應指引過往人員有順序下車，不能擁擠，讓過往人員依次沉著冷靜地走上地面。B.地下車庫應設置明顯的疏散指示標志，停電疏散時，工作人員應指導過往人員沉著應對，就能很快安全有序地疏散到地面。③毒氣襲擊如果地下車庫里突然遇險，要及時報警。A.確認地下車庫里發(fā)生了毒氣襲擊時，工作人員應指引過往人員利用隨身攜帶的手帕、餐巾紙、衣物等用品堵住口鼻、遮住裸露皮膚，如果手頭有水或飲料，請將手帕、餐巾紙、衣物等用品浸濕。B.判斷毒源，工作人員應指引過往人員迅速朝著遠離毒源的方向逃跑，有序地到空氣流通處或者到毒源的上風口處躲避C.到達安全地點后，要用流動水清洗身體的裸露部分。6、日照影響分析本項目主要為高層住宅（31F及19F），因此，本評價將對其進行日照影響分析。本評價根據(jù)《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》中住宅建筑日照標準對項目的日照影響進行分析。地區(qū)的住宅日照以大寒日為日照標準日，有效日照時間帶為8時至16時，建筑日照時間應滿足2小時的要求。本評價根據(jù)項目敏感點的分布，采用鴻業(yè)日照分析4.0軟件分析，項目高層住宅全部滿足國家標準2小時日照要求，滿足《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》中住宅建筑日照標準要求，項目高層建筑不會對周邊建筑產生嚴重的日照影響。7、“高樓風”影響分析本項目為31F及19F高層住宅，容易受到“高層風”的影響。地面風在建筑物的拐角易產生加速狀態(tài)，常稱之為“高樓風”?！案邩秋L”風速與迎風面建筑面寬及建筑間隙有關，建筑面寬越大、建筑間隙越小，產生的風速越大。本評價參考北京市環(huán)境保護研究院對12個獨立高層建筑物的風洞實驗結果，來分析高層建筑樓“高樓風”的影響，并提出防范措施。（1）“高樓風”的影響分析①“高樓風”對行人的影響風速對人的行動影響見表27，風速分級見表28。根據(jù)發(fā)達國家的經驗，低于50m的建筑一般不考慮高樓風的問題。本項目為29F高層住宅，建筑高度大于50m，因此本項目需要考慮高樓風對建筑物的影響。建筑物迎風面拐角處1.5m高度的最大平均風速與遠上游同高度未受擾動風速之比Um/U*,稱為“速比”，據(jù)類比調查，高層建筑樓速比約為2.0，當風向與項目周圍街道平行時，同時1.5m高度遠上游未受擾動風速為10m/s(含以上)的情況下，會對行人造成傷害，此時U10約為16m/s，屬大風，即8級風。因此，達8級風時，行人應避免在建筑周圍活動。表25風速對人的行動影響序號風速(m/s)人的行動影響10～6行動無障礙26～9大多數(shù)人的行動不受影響39～15還可以按本人意愿行動415～20步行的安全界限5>20危險表26風速分級表風級風速m/s風名風的目測標準00～0.5無風縷煙直上，樹葉不動10.5～1.7軟風縷煙一邊斜，有風的感覺21.8～3.3清風樹葉沙沙作響，風感覺顯著33.4～5.2微風樹葉及枝微動不息45.3～7.4和風樹葉、細枝動搖57.5～9.8輕風大枝擺動69.9～12.4強風粗枝搖擺，電線呼呼作響712.5～15.2疾風樹干搖擺，大枝彎曲，迎風步堅815.3～18.2大風大樹搖擺，細枝折斷918.3～21.5烈風大枝折斷，輕物移動1021.6～25.1狂風拔樹1125.2～29.0暴風有重大毀損12＞29.0颶風風后破壞嚴重，一片荒涼注：由于氣象臺站的風儀都固定安裝在某一高度，一般在10m左右，因此氣象臺站測得的風速一般表示為U10，表中風速均為U10。②建筑物繞流引起漩渦流高層建筑背風面將產生渦流區(qū)，區(qū)域大小與建筑高度深度有關。當房屋的長度與深度不變時，渦流長度隨建筑高度的增加而逐漸加大，渦流長度約為建筑高度的4-5倍；當建筑的高度與深度不變時，渦流長度隨建筑的長度增加而增加；當建筑的高度與長度不變時，渦流長度隨建筑的深度增加而減少。總之，建筑的高度越高，長度越大，深度越小，建筑背風面渦流區(qū)就越大。本項目高層高度大，長度和深度較小，因此渦流區(qū)相對較小。表27不同建筑高度、深度時建筑背風面渦流區(qū)范圍高度渦流區(qū)范圍深度渦流區(qū)范圍H3.75H4D2.75D2H8.25H2D3D3H11.5H0.5D4.5D//0.25D5D長度渦流區(qū)范圍//D8D//3D3D//8D5.25D//注：H為建筑高度、D為建筑深度。（2）對“高樓風”的防范措施本環(huán)評提出一些措施