西安市二手房租賃協(xié)議

第頁(yè)共頁(yè)西安市二手房租賃協(xié)議二手房租賃協(xié)議甲方：出租人身份證號(hào)碼：地址：電話：乙方：承租人身份證號(hào)碼：地址：電話：鑒于甲方是房屋的合法所有人，甲方同意將其位于西安市_______(具體地址)的房屋出租給乙方，乙方同意按照以下條款支付租金并履行其他相關(guān)義務(wù)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.房屋基本信息：房屋類(lèi)型：房屋建筑面積：樓層/總層數(shù)：房屋朝向：裝修狀況：其他（如帶家具、電器等）：2.房屋設(shè)施：（列出房屋內(nèi)具備的設(shè)施，如空調(diào)、電視機(jī)、冰箱、洗衣機(jī)等）第二條租賃期限1.租賃起止日期：自______年______月______日至______年______月______日。2.續(xù)租：甲方同意在租賃期限屆滿前______天內(nèi)和乙方溝通續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式1.租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣_(tái)____元，每年支付租金人民幣_(tái)____元，租金包含房屋使用費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)等。2.支付方式及時(shí)間：乙方每月在______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬號(hào)/支付寶賬號(hào)/微信賬號(hào)等。第四條房屋使用及維護(hù)1.房屋用途：乙方承諾將房屋用于居住，不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租給其他人。2.房屋維護(hù)：a.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的衛(wèi)生清潔工作，定期打掃房屋、保持室內(nèi)干凈整潔。b.乙方應(yīng)妥善使用房屋內(nèi)設(shè)施和設(shè)備，如有損壞需及時(shí)修復(fù)或賠償。c.如發(fā)生房屋設(shè)施的非人為損壞，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，乙方應(yīng)配合甲方的維修工作。d.乙方不得擅自進(jìn)行房屋內(nèi)部的改造和裝修。e.乙方應(yīng)遵守社區(qū)管理規(guī)定，不得擾民、違反社區(qū)規(guī)章制度。第五條水、電、氣費(fèi)及物業(yè)費(fèi)1.水、電、氣費(fèi)：水、電、氣費(fèi)按實(shí)際使用情況，乙方每月根據(jù)抄表情況支付給甲方。2.物業(yè)費(fèi)：物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：a.如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，則乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方返還已支付的租金。b.如房屋在租賃期間發(fā)生嚴(yán)重?fù)p壞影響居住，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或賠償乙方損失。2.乙方違約責(zé)任：a.如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取每日千分之五的滯納金。b.乙方不得因個(gè)人原因擅自終止租賃合同，否則應(yīng)向甲方支付違約金。第七條合同解除1.合同解除：a.本合同期滿后，雙方協(xié)商終止合同，甲方確認(rèn)收到全部租金后，雙方解除本合同。b.若租賃期間任意一方需要提前解除合同，需提前______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并支付相應(yīng)違約金。第八條附則1.通知地址：甲方的通知地址為本合同首部約定的地址，乙方的通知地址為本合同首部約定的地址。2.未盡事宜：本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決，并作為合同附錄一并簽署，具有相同法律效力。3.合同變更：本合同的修改、補(bǔ)充以及解除應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。4.法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。5.爭(zhēng)議解決：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向有管