岳陽(yáng)市房東出租住房電子合同

第頁(yè)共頁(yè)岳陽(yáng)市房東出租住房電子合同房屋租賃合同甲方（出租方）：_______（姓名），身份證號(hào)碼：________，聯(lián)系地址：________，聯(lián)系電話：________，乙方（承租方）：_______（姓名），身份證號(hào)碼：________，聯(lián)系地址：________，聯(lián)系電話：________，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽署本合同。第一條租賃房屋基本信息1.1租賃房屋地址：_______（具體地址）1.2房屋類型：________（公寓/獨(dú)棟/別墅等）1.3房屋面積：_______（平方米）1.4房屋現(xiàn)狀：________（新裝修/舊裝修等）第二條租賃期限2.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2若乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前_______（天數(shù)）通知甲方，并協(xié)商新的租賃期限和租金。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣_(tái)______（大寫）。3.2租金支付方式：3.2.1首期租金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付首期租金人民幣_(tái)______（大寫）。3.2.2后期租金：乙方應(yīng)在每月的_______號(hào)前將當(dāng)月租金人民幣_(tái)______（大寫）支付至甲方指定賬戶，若逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。滯納金為每日應(yīng)付租金金額的_______%。3.2.3租金發(fā)票：甲方應(yīng)按照稅法規(guī)定提供租金發(fā)票給乙方。第四條房屋使用和維護(hù)4.1乙方應(yīng)按照合理使用的原則使用房屋，不得進(jìn)行違反法律法規(guī)和社會(huì)公德的活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)按時(shí)繳納水電、煤氣等使用費(fèi)用，如有拖欠或未按時(shí)繳納，甲方有權(quán)要求補(bǔ)交或進(jìn)行相應(yīng)的法律維權(quán)。4.3乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞或丟失，需要賠償相應(yīng)的修復(fù)或購(gòu)買費(fèi)用。第五條租賃違約責(zé)任5.1乙方未按時(shí)付款或有逾期未付款的情況下，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離房屋，承擔(dān)相應(yīng)違約金。5.2乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離房屋，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條合同變更與終止6.1本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致可以進(jìn)行變更，變更事項(xiàng)應(yīng)以書面形式確認(rèn)。6.2乙方在租賃期滿前提前_______（天數(shù)）通知甲方，若甲方同意提前解除租賃合同，則乙方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。6.3甲方在租賃期滿前提前_______（天數(shù)）通知乙方，解除租賃合同時(shí)甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用。第七條其他約定事項(xiàng)7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同的傳真件、電子版和復(fù)印件等與原件具有同等法律效力。7.3本合同簽訂后，無論甲乙雙方發(fā)生任何爭(zhēng)議均應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。7.4本合同相關(guān)事項(xiàng)未盡事