廣州二手房購房協議

第頁共頁廣州二手房購房協議協議雙方：甲方：________________（買方姓名）證件類型：________________證件號碼：_________________乙方：________________（賣方姓名）證件類型：________________證件號碼：_________________根據《中華人民共和國合同法》和其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方自愿達成以下協議，以明確雙方之間的權利義務。一、房屋基本情況1.房屋名稱：____________________2.房屋地址：____________________3.房屋面積：____________________4.上市時間：____________________5.房屋現狀：____________________二、房屋價格及支付方式1.房屋總價：____________________2.首付款：____________________3.貸款方式：____________________4.貸款金額：____________________5.貸款利率：____________________6.尾款金額：____________________7.尾款支付期限：____________________三、房屋權屬及交付1.房屋產權證號：____________________2.交付日期：____________________3.交付形式：____________________4.房屋交付后的狀況負責情況：____________________四、其他權益及責任1.房屋稅費：房屋產權的過戶稅費、增值稅、土地使用權出讓費等稅費由乙方承擔。2.抵押情況：如房屋存在抵押情況，乙方應提供相應的抵押證明并承擔解除抵押的費用。3.糾紛處理：雙方如發(fā)生糾紛，應及時協商解決，協商不成的，可依法提起訴訟解決，雙方擁有選擇相關爭議解決方式的權利。4.其他約定事項：__________________________________________五、違約責任1.如乙方未按照約定的時間交付房屋，乙方應賠償甲方相應的違約金。2.如甲方未按照約定時間支付房款，甲方應賠償乙方相應的違約金。3.如因甲方違約導致房屋交付不能完成的，乙方有權解除本協議并要求甲方賠償相應的損失。六、合同解除1.甲方支付全部房款之前，乙方不得解除本協議。2.乙方不按約定交付房屋的，甲方有權解除本協議并要求返還已付的房款。七、協議生效與履行1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，并以雙方實際交付的日期為交付房屋的日期。2.本協議的一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：_______________簽