簡單房屋租賃合同

第頁共頁簡單房屋租賃合同租賃合同本合同由以下雙方于________年____月____日簽署：甲方（出租人）：住址：乙方（承租人）：住址：鑒于：1.甲方是具備相應(yīng)權(quán)力、資格出租以下物件（以下簡稱“房屋”）的合法產(chǎn)權(quán)人；2.乙方積極尋找適合居住的房屋，并同意承租甲方提供的房屋；3.雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方出租房屋給乙方而達成協(xié)議；因此，雙方達成以下協(xié)議：第一條租賃物件1.1甲方同意出租，乙方同意承租的房屋的具體信息如下：房屋地址：房屋面積：房屋內(nèi)設(shè)施及設(shè)備情況：第二條租賃期限2.1本租賃合同為期____年，起始日期為____年____月____日，截止日期為____年____月____日。2.2租賃期滿后，如雙方均同意繼續(xù)租賃，則應(yīng)在租賃期結(jié)束前____天內(nèi)，以書面形式通知對方，并重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元。租金應(yīng)在每月的____日前支付至甲方指定的賬戶。3.2如果乙方未及時支付租金，則甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金金額為未支付租金金額的____%。同時，甲方有權(quán)終止租賃合同并收回房屋。第四條保證金4.1乙方同意在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣____元作為保證金。保證金將在租賃期屆滿且乙方按照本合同規(guī)定的義務(wù)都履行完畢后返還給乙方。4.2如果乙方在租賃期間違反本合同的約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的保證金作為違約金。第五條維修和裝修5.1甲方保證房屋的各項設(shè)施和設(shè)備處于正常工作狀態(tài)，并承擔(dān)房屋日常維護和修繕的費用。5.2乙方不得未經(jīng)甲方同意對房屋進行任何改動、裝修，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，同時扣除相應(yīng)費用作為維修費用。第六條物業(yè)費和其他費用6.1甲方承擔(dān)房屋物業(yè)費、水費、電費、燃氣費等日常費用。6.2乙方承擔(dān)房屋使用期間的電話費、寬帶費等個人消費費用。第七條住房保險7.1甲方保持房屋投保住房保險，確保房屋的安全性和防火性。7.2乙方同意在租賃期間對個人財產(chǎn)進行保險，以防止意外損失。第八條解除合同8.1本合同期滿后，雙方可自愿終止租賃關(guān)系。如任何一方有解除合同的意愿，應(yīng)提前____天以書面形式通知對方。8.2在租賃期未滿時，任何一方發(fā)生以下情況之一，對方有權(quán)要求解除合同：（1）嚴重違反本合同的約定，并在收到書面通知后未在指定時間內(nèi)改正；（2）乙方有嚴重影響房屋安全或有損壞房屋的行為；（3）乙方無法繼續(xù)支付租金且未與甲方達成書面協(xié)議。第九條附加條款9.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3如雙方在履行過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方都有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：