完整廣州住房出租合同

第頁共頁完整廣州住房出租合同住房出租合同甲方（出租方）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為合法的房屋所有權(quán)人，愿意將其名下位于廣州市（具體地址）的房屋出租給乙方居住；乙方愿意按照約定條件承租甲方的該房屋?，F(xiàn)將甲乙雙方在房屋出租方面的權(quán)益及義務(wù)等事宜，達(dá)成如下合同。第一條房屋信息1.1房屋的具體信息如下：（1）位置：廣州市（具體地址）（2）建筑面積：（3）戶型結(jié)構(gòu)：（4）裝修情況：（5）配套設(shè)施和家具家電清單：1.2房屋是否屬于國有土地上建筑物：（是/否）；如屬于國有土地上建筑物，乙方承諾在租期屆滿時(shí)，自行辦理土地使用費(fèi)相關(guān)手續(xù)。1.3附贈(zèng)物品清單：（1）（2）（3）（4）第二條租期及租金2.1租期：自___年___月___日起至___年___月___日止，共計(jì)___個(gè)月。2.2租金：（1）月租金為人民幣_(tái)__元；（2）租金的支付方式及時(shí)間：2.3租金增減：（1）如租期內(nèi)發(fā)生政府相關(guān)規(guī)定調(diào)整導(dǎo)致租金變動(dòng)，甲乙雙方重新協(xié)商確定新的租金。（2）如乙方提前終止合同，甲方有權(quán)要求乙方按照合同租期內(nèi)未履行的租金進(jìn)行賠償。第三條押金3.1乙方在租賃履行前，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)__元作為押金。3.2乙方在退還房屋時(shí)，如未發(fā)生違約等情況，押金將于___天內(nèi)退還給乙方。3.3乙方不得將押金用于支付租金，否則甲方有權(quán)按照租金未付的處理。第四條房屋使用權(quán)益和義務(wù)4.1甲方應(yīng)確保房屋是完好的，并按照合同約定的裝修和家具家電清單提供相應(yīng)設(shè)施。4.2甲方應(yīng)提供相應(yīng)的使用許可證明，確保房屋所有權(quán)的合法性。4.3乙方在租期內(nèi)享有合法使用房屋的權(quán)益，不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租或向他人提供住宿等。4.4乙方有義務(wù)合理使用房屋及設(shè)施，遵守相關(guān)法律法規(guī)和居民社區(qū)的規(guī)章制度。第五條維修責(zé)任5.1房屋的日常維修和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，甲方負(fù)責(zé)房屋大修和設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)。5.2如因乙方的過錯(cuò)或失職導(dǎo)致房屋或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方有責(zé)任進(jìn)行修復(fù)或賠償。5.3乙方發(fā)現(xiàn)房屋需要維修或設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。第六條違約責(zé)任和解決辦法6.1甲方或乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2協(xié)商解決：（1）甲乙雙方發(fā)生糾紛時(shí)，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可以申請(qǐng)仲裁或向人民法院尋求法律救濟(jì)。6.3違約違法處理：（1）（2）（3）第七條其他約定7.1甲方：（簽署日期）7.2乙方：（簽署日期）備注：（1）雙方應(yīng)確保簽署合同前已對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地檢查，并確認(rèn)房屋及設(shè)施設(shè)備的質(zhì)量和數(shù)量。（2）本合同一式___份，甲乙雙方各持___份。（3）本合同生效后，甲乙雙方均應(yīng)遵守合同約定，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式進(jìn)行。（4）本合同一旦簽署即具有法律效力，變