簡單商店租賃合同范本

第頁共頁簡單商店租賃合同范本商店租賃合同合同編號：【合同編號】甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________鑒于甲方是合法持有【商店地址】商店的所有權(quán)人，有權(quán)出租該商店；乙方有意租賃商店進(jìn)行經(jīng)營活動；達(dá)成以下租賃協(xié)議，共同遵守并履行。第一條租賃商店概況1.1租賃商店的具體位置為【商店地址】，商店面積為【商店面積】平方米。1.2商店的租賃用途為【商店用途】。1.3商店的租賃期限為【租賃期限】，自【起租日期】起至【到期日期】止。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣【租金金額】元整/月，租期內(nèi)共計(jì)【租金總額】元。2.2乙方應(yīng)當(dāng)在每月的【支付日】前支付當(dāng)月租金，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付。2.3若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，滯納金的金額為未支付租金金額的【滯納金比例】%。2.4乙方在租賃期限屆滿前【天數(shù)】天內(nèi)向甲方書面通知，申請續(xù)租，續(xù)租期限和租金另行協(xié)商。第三條商店裝修及維修責(zé)任3.1乙方有權(quán)對商店進(jìn)行裝修，并承擔(dān)裝修的費(fèi)用。3.2乙方在租賃期限屆滿或提前解除合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)返還商店原狀，將商店內(nèi)的裝修物品清理出商店。3.3商店的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，除非是乙方故意或過失造成損壞。3.4商店出現(xiàn)非正常損壞或故障時(shí)，甲方應(yīng)盡快修復(fù)并負(fù)擔(dān)維修費(fèi)用，乙方應(yīng)協(xié)助甲方的維修工作。第四條公共設(shè)施4.1商店所在的建筑物或商業(yè)區(qū)域有公共設(shè)施，供所有承租商共同使用。4.2合理使用公共設(shè)施是乙方的責(zé)任，乙方應(yīng)保持公共設(shè)施的衛(wèi)生和安全。4.3乙方違反公共設(shè)施使用規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違規(guī)行為。第五條保證金5.1乙方應(yīng)在【起租日期】前向甲方支付保證金人民幣【保證金金額】元整。5.2保證金將用作租金逾期、損壞賠償?shù)葐栴}的抵沖。5.3租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方將退還保證金。第六條合同解除6.1本合同有效期屆滿，雙方協(xié)商一致可以繼續(xù)簽約。6.2雙方同意在以下情況下，本合同可以提前解除：6.2.1乙方提前【提前解約天數(shù)】天書面通知甲方，且支付相應(yīng)違約金；6.2.2甲方要求乙方提前解除合同，需提前【提前解約天數(shù)】天書面通知乙方。6.3若有一方違約，對方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付相應(yīng)違約金。第七條保密條款7.1雙方保證對彼此提供的具有商業(yè)秘密或保密性質(zhì)的信息予以保密。7.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或公開對方的商業(yè)秘密。第八條爭議解決8.1本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。8.2對于本合同的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章起生效。9.3本合同的附件為不可分割的組成部分，與本合同具有同等效力。甲方（出租方）：簽字：_____________________日期：_____________________乙