自建房屋建設(shè)合同

第頁共頁自建房屋建設(shè)合同甲方（建設(shè)單位）：__________________乙方（施工單位）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，共同遵守并履行。一、項目概況1.項目名稱：__________________2.項目施工地點：__________________3.建設(shè)規(guī)模：__________________4.建設(shè)內(nèi)容：__________________5.建設(shè)工期：__________________6.建設(shè)費用預(yù)算：__________________二、合同條款1.合同價格及付款方式1.1本次建設(shè)的總價款為人民幣（大寫）__________________元整（小寫）__________________元。1.2甲、乙雙方協(xié)商一致，將總價款分期支付，具體支付方式如下：第一期：施工開工前支付合同總價款的_____%，即人民幣（大寫）__________________元整（小寫）__________________元。第二期：工程完工驗收合格后支付合同總價款的_____%，即人民幣（大寫）__________________元整（小寫）__________________元。第三期：竣工驗收合格后支付合同總價款的_____%，即人民幣（大寫）__________________元整（小寫）__________________元。1.3乙方在每期款項到期前提供相應(yīng)的付款申請單，并提供相關(guān)的發(fā)票等憑證，甲方在收到申請單和相關(guān)憑證后的______個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。2.建設(shè)工期和實施計劃2.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成建設(shè)任務(wù)。2.2本次建設(shè)的工期為從________年______月______日開始，至________年______月______日結(jié)束，共計______個月。在建設(shè)過程中，如因甲方原因?qū)е率┕みM度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3乙方應(yīng)提供詳細(xì)的實施計劃，并在簽訂合同后______個工作日內(nèi)提交給甲方備案。實施計劃應(yīng)包括建設(shè)工序、工期安排、人力資源、材料供應(yīng)等內(nèi)容，并經(jīng)甲方審核確認(rèn)。2.4如乙方未按實施計劃完成工程建設(shè)任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按照實際延誤天數(shù)向乙方索賠相應(yīng)金額。3.施工質(zhì)量要求和驗收3.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)定，合理選取材料和工藝，確保建設(shè)的安全、質(zhì)量、環(huán)保等方面符合要求。3.2乙方應(yīng)組織施工過程中的質(zhì)量管理工作，包括施工現(xiàn)場的整潔、材料的質(zhì)量檢驗、工序的合理安排等。3.3建設(shè)工程的驗收分為工程完工驗收和竣工驗收兩個階段。乙方應(yīng)在工程完工驗收合格后，組織甲方對工程進行驗收，并提供相關(guān)的驗收報告和資料。3.4若工程完工驗收合格，甲方應(yīng)及時支付相應(yīng)款項，并組織竣工驗收。竣工驗收合格后，甲方再支付相應(yīng)款項，并簽署相關(guān)的竣工驗收證書。4.變更和索賠4.1任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)在變更前書面通知對方，并經(jīng)雙方書面確認(rèn)后生效。4.2如因不可抗力、法律法規(guī)變動或其他合同外原因?qū)е鹿こ探ㄔO(shè)不能按合同約定進行，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況對合同進行相應(yīng)的變更或解除。4.3如乙方在建設(shè)過程中遇到甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`、額外費用或其他損失，乙方應(yīng)書面通知甲方，并提供相關(guān)資料進行索賠。甲方應(yīng)在收到索賠通知后______個工作日內(nèi)進行核實，并與乙方協(xié)商解決。5.違約責(zé)任和爭議解決5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并根據(jù)具體情況進行經(jīng)濟賠償或其他補償。5.2本合同的爭議如雙方協(xié)商不成，可通過友好協(xié)商或提交有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)進行解決。6.合同解除6.1本合同在下列情況下解除：（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除；（2）發(fā)生不可抗力事件，使合同無法繼續(xù)履行；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，使得對方無法繼續(xù)履行。6.2合同解除后，雙方應(yīng)依法進行工程結(jié)算，并進行相應(yīng)款項的支付和收取。7.其他約定7.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并以書面補充協(xié)議的形式確認(rèn)。7.2本合同自雙方蓋章或簽字之日起生效，并在合同履行完畢后終止。本合同一式兩份，甲方（建設(shè)單位）和乙方（施工單位）各持一份，均具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：（蓋章）：_______________法定代表人（簽字）：__________________日期