租房補充協(xié)議實用版本

第頁共頁租房補充協(xié)議實用版本租房補充協(xié)議甲方（房東）：地址：電話：身份證號碼：乙方（租戶）：地址：電話：身份證號碼：鑒于甲乙雙方就房屋租賃事宜已經(jīng)達(dá)成租賃協(xié)議，現(xiàn)為了進(jìn)一步明確雙方的權(quán)益和責(zé)任，特制定本租房補充協(xié)議。本協(xié)議是《房屋租賃合同》的補充協(xié)議，與之具有同等的法律效力。一、租賃期限1.1租賃期限延長：本協(xié)議項下的租賃期限自原《房屋租賃合同》到期之日起延長至______年______月______日，共計延長______個月。1.2租賃期限縮短：本協(xié)議項下的租賃期限自原《房屋租賃合同》到期之日起縮短至______年______月______日，共計縮短______個月。注：租賃期限延長或縮短應(yīng)得到雙方書面同意，并在本協(xié)議附件中明確記錄。二、房租調(diào)整2.1房租調(diào)整方式：（1）按月調(diào)整：甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和物價變化，決定每個月的房租金額，應(yīng)提前提出書面通知乙方，并雙方在______號談判達(dá)成房租調(diào)整協(xié)議。（2）按年調(diào)整：甲方有權(quán)每年調(diào)整一次租金，具體調(diào)整金額應(yīng)提前一個月書面通知乙方。2.2房租調(diào)整方案：（1）按月調(diào)整：自______年______月______日起，每個月的房租由______元調(diào)整為______元。（2）按年調(diào)整：自______年______月______日起，每年的房租將調(diào)整為______元。三、房屋維修責(zé)任3.1租賃期內(nèi)的維修責(zé)任：（1）甲方負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)或系統(tǒng)性的維修；（2）乙方負(fù)責(zé)日常的小修小補。3.2維修費用承擔(dān)：（1）甲方承擔(dān)房屋結(jié)構(gòu)或系統(tǒng)性的維修費用；（2）乙方承擔(dān)日常的小修小補費用。3.3甲方需提供書面維修通知：如甲方需進(jìn)入房屋進(jìn)行維修，需提前______小時書面通知乙方，乙方應(yīng)配合維修工作。四、違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按照約定時間提供房屋，應(yīng)按照原《房屋租賃合同》約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方不得擅自更改房屋用途；（2）乙方不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；（3）乙方不得擅自改造房屋；（4）乙方不得擅自裝修房屋；（5）乙方不得擅自停止支付租金。五、其他約定事項5.1房屋使用權(quán)：租賃期內(nèi)，乙方享有合法使用房屋的權(quán)利，不得將房屋用于違法違規(guī)活動。5.2物業(yè)管理費用：物業(yè)管理費用由甲方承擔(dān)，乙方無需承擔(dān)物業(yè)管理費用。5.3房屋歸還：租賃期屆滿時，乙方應(yīng)按約定時間將房屋清潔、整理、維修，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.4本協(xié)議生效：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽署后生效，成為《房屋租賃合同》的補充協(xié)議。甲方（房東）簽字