市區(qū)經(jīng)濟適用房買賣合同_第1頁
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第頁共頁市區(qū)經(jīng)濟適用房買賣合同甲方：買方（姓名/名稱：）乙方：賣方（姓名/名稱：）鑒于甲方有意購買乙方所擁有的位于市區(qū)的經(jīng)濟適用房，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成以下約定，并共同遵守：第一條買賣物及數(shù)量1.1甲方購買乙方所擁有的位于市區(qū)（具體地址為：）的經(jīng)濟適用房，房屋面積約為平方米，現(xiàn)狀為。1.2經(jīng)雙方確認，甲方將以人民幣元的價格購買上述經(jīng)濟適用房，乙方同意出售。1.3房屋產(chǎn)權證號為。第二條交易方式及時間2.1買賣雙方約定以一次性付清的方式進行交易。2.2雙方同意在本合同簽訂后天內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。第三條過戶及稅費3.1買賣雙方約定按照國家有關法律法規(guī)和政策規(guī)定，通過所在區(qū)域的房地產(chǎn)管理部門，辦理房屋過戶手續(xù)。3.2過戶費和稅費由雙方按照國家有關規(guī)定負責，具體費用詳見附錄1。第四條房屋權屬及合法性4.1乙方保證其所擁有的上述經(jīng)濟適用房系合法并符合國家相關法律法規(guī)的所有權。4.2如因乙方以任何方式違反上述保證而導致本合同無效或甲方遭受損失的，乙方應負責賠償甲方的損失。第五條甲方權利與義務5.1甲方應按時支付房款，并承擔過戶手續(xù)費和稅費。5.2甲方應按照約定時間完成房屋交付的手續(xù)，并參與過戶手續(xù)。5.3甲方負責及時辦理所有相關手續(xù)，包括但不限于金融貸款等。第六條乙方權利與義務6.1乙方應在本合同規(guī)定的時間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，確保甲方合法獲得房屋產(chǎn)權。6.2乙方應確保房屋在過戶前保持良好狀態(tài)，不得擅自改動結(jié)構或出租。6.3乙方應協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)，并提供真實的房屋信息和資料。第七條合同生效及解除7.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2一方違反本合同規(guī)定的，應承擔相應的責任，并賠償對方所遭受的損失。7.3本合同解除的，應通過友好協(xié)商達成一致意見，并辦理相應的手續(xù)。第八條附則8.1本合同的附件為不可分割部分，與本合同具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議。8.3本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：年月日日期：年月日附錄1：過戶費和稅費明細過戶費：元個人所得稅：元增值稅：元印花稅：元其他費用：

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