關(guān)于租房合同協(xié)議書(shū)標(biāo)準(zhǔn)

第頁(yè)共頁(yè)關(guān)于租房合同協(xié)議書(shū)標(biāo)準(zhǔn)租房合同協(xié)議書(shū)標(biāo)準(zhǔn)范本合同編號(hào)：（由出租方或中介公司填寫(xiě)）出租方（甲方）：（姓名/公司名稱）住所/辦公地址：（地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）承租方（乙方）：（姓名/公司名稱）住所/辦公地址：（地址）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）簽訂日期：（年月日）鑒于甲方是該房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的合法擁有者/授權(quán)管理人，且有權(quán)出租給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃約定：第一條房屋基本情況甲方同意將房屋出租給乙方使用，房屋的基本情況如下：1.房屋地址：（詳細(xì)地址）2.房屋結(jié)構(gòu)：（幾室?guī)讖d幾衛(wèi)）3.房屋面積：（平方米）4.其他附屬設(shè)備：（如停車(chē)位、儲(chǔ)藏室等）第二條租賃期限1.租賃期限為從（年月日）至（年月日），共計(jì)（幾個(gè)月/幾年），期滿后自動(dòng)終止。如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前（幾個(gè)月/幾天）書(shū)面通知對(duì)方。2.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離房屋，并要求賠償甲方因此所遭受的損失。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：（1）每月租金：人民幣（大寫(xiě)）（小寫(xiě)）元整；（2）簽訂合同時(shí)乙方需支付押金：人民幣（大寫(xiě)）（小寫(xiě)）元整；（3）租金支付方式：（選擇一種，如銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）2.押金將在租賃期滿后扣除乙方的欠款、損壞賠償費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用，并在（幾天/幾個(gè)月）內(nèi)退還給乙方。第四條房屋使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)妥善使用房屋，不得將房屋整體或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，不得從事違法或違反社會(huì)公德的活動(dòng)。2.乙方應(yīng)自行承擔(dān)房屋內(nèi)的維修及日常清潔責(zé)任；如遇到大面積損壞或需修繕的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)維修工作。3.乙方不得擅自進(jìn)行任何房屋結(jié)構(gòu)性改變，如有需要須經(jīng)甲方書(shū)面同意。如乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任和損失。第五條保險(xiǎn)責(zé)任1.房屋及其附屬設(shè)備的保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方須妥善保管房屋內(nèi)及附屬設(shè)備的設(shè)備、家具等，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)賠償甲方的損失。2.如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或丟失，甲方有權(quán)要求乙方按照實(shí)際損失情況進(jìn)行賠償，并在（幾天/幾個(gè)月）內(nèi)支付賠償費(fèi)用。第六條其他費(fèi)用1.乙方承擔(dān)房屋與附屬設(shè)備的日常使用費(fèi)用，如水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用。2.租賃期滿后，房屋交接時(shí)產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等由雙方協(xié)商解決，并在（幾天/幾個(gè)月）內(nèi)支付費(fèi)用。第七條合同的解除1.當(dāng)雙方約定的租賃期限屆滿時(shí)，本合同自動(dòng)終止。2.在租賃期內(nèi)，任何一方如需解除合同，應(yīng)提前（幾個(gè)月/幾天）書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，支付相應(yīng)的違約金。3.如因乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離房屋，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可選擇通過(guò)仲裁或訴訟方式解決。2.本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。第九條其他約定1.本合同的任何修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致并簽署補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲方及乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（簽字/單位印章）：