房屋購買協(xié)議書通用范本

第頁共頁房屋購買協(xié)議書通用范本房屋購買協(xié)議書甲方：買方姓名（以下簡稱“買方”）乙方：賣方姓名（以下簡稱“賣方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就以下事項達成一致意見，并簽訂本房屋購買協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）：第一條房屋基本情況1.買方同意購買以下房屋：房屋地址：____________________房屋面積：____________________房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________2.房屋現(xiàn)狀：房屋處于良好狀態(tài)，無任何糾紛。第二條購買價格及支付方式1.購買價格：本房屋的購買價格為人民幣________________。2.支付方式：買方應(yīng)當按以下方式支付購買價格：1)在簽署本協(xié)議后的第三個工作日內(nèi)，支付購房定金人民幣________________，作為對賣方的預(yù)付款項；2)在買賣清算時，買方支付購房款項的余額。第三條買方權(quán)利和義務(wù)1.買方有權(quán)對購買的房屋進行合法使用。2.買方有權(quán)依法享受購買房屋所產(chǎn)生的收益，并承擔相應(yīng)的稅費。3.買方有義務(wù)按時支付購買房屋的款項。第四條賣方權(quán)利和義務(wù)1.賣方應(yīng)當按照約定的時間將房屋交付給買方。交付時，應(yīng)當將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方，并提供相關(guān)的權(quán)屬證明。2.賣方應(yīng)當保證房屋的真實性和合法性，確保房屋無抵押、查封等情況。3.賣方在交付房屋時應(yīng)當保證房屋處于良好的使用狀態(tài)，并提供相應(yīng)的初始物業(yè)設(shè)施。第五條不可抗力及其他事故1.本協(xié)議雙方承認，如果因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導致本協(xié)議的履行不能實現(xiàn)或者具有困難，雙方應(yīng)當采取合理的措施予以解決。2.如果在簽署本協(xié)議后，因雙方任何一方的故意或過失導致房屋損壞或毀壞，責任方應(yīng)當承擔相應(yīng)的責任并進行賠償。第六條解決爭議1.如發(fā)生本協(xié)議履行過程中的爭議，雙方應(yīng)當友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第七條附則1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為__________。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：____________________簽字：____________________日期：____________________日期：____________________以上為《房屋購買協(xié)議書》的