第六篇 城市 專題19 城市空間結(jié)構(gòu) 復(fù)習(xí)課件

第六篇城市專題19城市空間結(jié)構(gòu)復(fù)習(xí)課件一、城市的基本特征城市空間結(jié)構(gòu)二、城市土地利用的空間結(jié)構(gòu)三、城市功能分區(qū)四、城市空間結(jié)構(gòu)的差異上海（2014）占全國比重面積6,340.5平方公里0.066%人口2415.2萬人1.76%GDP23560.9億元3.7%科教1900余所學(xué)校（2002）定義：城市是具有一定人口規(guī)模，以非農(nóng)業(yè)人口為主的居民聚居地。第一產(chǎn)業(yè)1%第二產(chǎn)業(yè)37%第三產(chǎn)業(yè)62%人口和經(jīng)濟(jì)活動(dòng)高度集中，集聚效應(yīng)顯著

一、城市的基本特征產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)以第二、第三產(chǎn)業(yè)為主教育、科技、文化事業(yè)發(fā)達(dá)地價(jià)模型地價(jià)城市中心距離從城市中心向郊區(qū)地價(jià)如何變化？影響地價(jià)的最主要因素是什么？距市中心遠(yuǎn)近交通便捷程度二、城市土地利用的空間結(jié)構(gòu)城市的土地利用類型主要有哪些？主要經(jīng)濟(jì)活動(dòng)用地其它及公共事業(yè)用地商業(yè)用地

居住用地

工業(yè)用地

農(nóng)業(yè)用地交通；通訊

綠化用地

文教……這四類經(jīng)濟(jì)活動(dòng)用地在城市空間分布上有規(guī)律嗎？這四類經(jīng)濟(jì)活動(dòng)用地在城市空間的分布取決于它所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益——地租支付能力商業(yè)區(qū)居住區(qū)工業(yè)區(qū)農(nóng)業(yè)區(qū)用地要求效益地租支付能力占地最少，要求最大程度的接近消費(fèi)群體占地最多，要求方便上下班，又要方便購物占地較大；沿交通線分布占地很大片狀分布最大介于商業(yè)區(qū)和工業(yè)區(qū)之間較大最小最大介于商業(yè)區(qū)和工業(yè)區(qū)之間較大最小距離土地利用效益城市中心注意四類經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的土地利用效益（曲線斜率）商業(yè)斜率最大，農(nóng)業(yè)最小注意交點(diǎn)！距離商業(yè)用地居住用地商業(yè)用地商業(yè)用地：最大土地利用效益？居住用地：最大土地利用效益？土地利用效益外灘、陸家嘴——中央商務(wù)區(qū)南京路、淮海路——商業(yè)用地為主浦西內(nèi)環(huán)線以內(nèi)——商住混合區(qū)內(nèi)環(huán)線與外環(huán)線之間——居住用地為主外環(huán)線以外——近郊工業(yè)用地，遠(yuǎn)郊農(nóng)業(yè)用地上海的CBD—“金三角”外灘---商業(yè)旅游金融為主的購物娛樂區(qū)陸家嘴---金融貿(mào)易為主的商務(wù)貿(mào)易區(qū)北外灘---國際航運(yùn)為主的服務(wù)貿(mào)易區(qū)

中央商務(wù)區(qū)（CBD）集貿(mào)易、金融、會(huì)展、購物、娛樂和商務(wù)辦公為一體，多位于城市中心，是城市人流最集中、交通最便捷、建筑最密集、地價(jià)最昂貴的地區(qū)，是城市經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中樞。大城市土地利用空間結(jié)構(gòu)

商業(yè)用地為主，少數(shù)高層、高級住宅農(nóng)業(yè)用地、較低的居住用地工業(yè)用地、社區(qū)商業(yè)中心居住區(qū)、區(qū)級社區(qū)商業(yè)中心——地價(jià)是個(gè)起伏的下降折線商業(yè)用地可鑲嵌在各種用地中，地價(jià)在經(jīng)過商業(yè)用地時(shí)會(huì)出現(xiàn)攀升，攀升幅度視商業(yè)中心等級而定

城市功能分區(qū)（1）商業(yè)區(qū)（2）工業(yè)區(qū)（3）居住區(qū)（4）文教區(qū)（5）風(fēng)景區(qū)三、城市功能分區(qū)城市功能主要包括居住、工作、游憩和交通這些功能如何布局更為合理，應(yīng)考慮交通條件、環(huán)境、自然條件及各功能區(qū)自身?xiàng)l件對布局的影響北京功能風(fēng)景區(qū)——郊區(qū)或臨海、臨江、臨山文教區(qū)——離市中心較遠(yuǎn)工業(yè)區(qū)——城市外圍商住混合區(qū)——市中心交通便利交通便利，環(huán)境幽靜有可供開發(fā)的自然人文資源避免對中心城區(qū)污染城市功能分區(qū)的作用它突出了城市空間不同區(qū)域的功能特色，有利于因地制宜地利用不同區(qū)域的空間位置、基礎(chǔ)設(shè)施和資源環(huán)境條件，發(fā)展建設(shè)城市

在字母ABCDE所在的位置處布局不同的功能區(qū)，如何規(guī)劃比較合理？說明理由。商業(yè)區(qū)居住區(qū)工業(yè)區(qū)文教區(qū)風(fēng)景區(qū)位于市中心，交通方便，離火車站近離市中心近，購物方便。靠近鐵路，便于運(yùn)輸；位于下風(fēng)向；位于河流下游。離市中心較遠(yuǎn)，但交通方便；環(huán)境幽靜?？可桨L(fēng)景優(yōu)美；遠(yuǎn)離城市污染和喧囂。FGH職能區(qū)布局要求商業(yè)工業(yè)居住文教風(fēng)景城市中心、交通發(fā)達(dá)、人流量大，交通道路交匯處附近城市外圍、遠(yuǎn)離居民區(qū)；土地資源充足，交通便利輸、配套好。若為污染企業(yè)，要考慮布局在城市盛行風(fēng)下風(fēng)向，水源下游等。環(huán)境優(yōu)美、交通便利、購物方便、污染輕微。噪音低、環(huán)境佳、土地資源充足。自然條件好、交通方便。如何為城市各功能區(qū)選址？四、城市空間結(jié)構(gòu)的差異思考：哪些因素影響城市空間結(jié)構(gòu)？大城市：多個(gè)商業(yè)中心，有功能分區(qū)小城市：單個(gè)商業(yè)中心，無功能分區(qū)1、城市的規(guī)模2、城市的職能城市職能是指城市在國家或區(qū)域在政治；經(jīng)濟(jì)；文化等方面所起的作用和所承擔(dān)的分工。城市職能不同，空間結(jié)構(gòu)不同。工業(yè)城市——工業(yè)用地比例大。一般分成一個(gè)或幾個(gè)大型工業(yè)區(qū)。商業(yè)；金融城市——商業(yè)用地比例大。香港幾乎沒有工業(yè)和農(nóng)業(yè)用地。旅游城市——風(fēng)景區(qū)是主格調(diào)。3、城市的自然特征（1）平原城市均勻拓展，發(fā)展空間大上海城市如何拓展的？（2）沿江城市狹長布局，發(fā)展受限（3）港口城市從港口向腹地拓展（4）山區(qū)城市沿山谷綿延發(fā)展，集聚力弱溫故知新城市的基本特征影響地價(jià)的最主要因素城市土地利用同心圓結(jié)構(gòu)的組成利用城市土地利用同心圓結(jié)構(gòu)的原理，闡明某地城市土地利用類型與土地利用效益的關(guān)系從某區(qū)域地形、地貌、河流等要素，解析城市空間形態(tài)對某城市不同區(qū)域的土地利用類型和城市功能分區(qū)進(jìn)行評價(jià)

1、人口和經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的高度集中（以非農(nóng)業(yè)人口為主）2、以二、三產(chǎn)業(yè)為主的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)3、教育、科技、文化事業(yè)發(fā)達(dá)影響地價(jià)的最主要因素1、距市中心遠(yuǎn)近2、交通便捷程度城市基本特征由里向外：商業(yè)、居住、工業(yè)、農(nóng)業(yè)用地。原因：城市土地利用效益。土地利用效益：商業(yè)用地>居住用地>工業(yè)用地>農(nóng)業(yè)用地城市土地利用同心圓結(jié)構(gòu)的組成（利用城市土地利用同心圓結(jié)構(gòu)的原理，闡明某地城市土地利用類型與土地利用效益的關(guān)系）距離商業(yè)用地居住用地商業(yè)用地商業(yè)用地：最大土地利用效益？居住用地：最大土地利用效益？土地利用效益工業(yè)用地注意交點(diǎn)！從某區(qū)域地形、地貌、河流等要素，解析城市空間形態(tài)平原城市：向四周均勻拓展，發(fā)展空間大沿（河）江城市：狹長布局，發(fā)展受限山區(qū)城市：沿山谷綿延發(fā)展，集聚力弱港口城市：從港口向腹地拓展職能區(qū)評價(jià)原則商業(yè)工業(yè)居住文教風(fēng)景城市中心、交通發(fā)達(dá)、人流量大，交通道路交匯處附近城市外圍、遠(yuǎn)離居民區(qū)；土地資源充足，交通便利輸、配套好。若為污染企業(yè)，要考慮布局在城市盛行風(fēng)下風(fēng)向，水源下游等。環(huán)境優(yōu)美、交通便利、購物方便、污染輕微。噪音低、環(huán)境佳、土地資源充足。自然條件好、交通方便。對某城市不同區(qū)域的土地利用類型和城市功能分區(qū)進(jìn)行評價(jià)1.城市單位面積土地所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)價(jià)值遠(yuǎn)比農(nóng)村高的主要原因是（）A.城市的土地價(jià)格遠(yuǎn)比農(nóng)村高B.城市人口密度遠(yuǎn)超過農(nóng)村C.城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平遠(yuǎn)比農(nóng)村高D.城市商業(yè)的效益遠(yuǎn)比其他行業(yè)高課堂練習(xí)2.在競爭環(huán)境下，城市的每一塊土地用于哪種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，取決于各種活動(dòng)的（）A.規(guī)模的大小B.重要的程度C.付出租金的高低D.由政府的決策3.土地租金高低取決于下列因素，其中主要的是（）①距離市中心的遠(yuǎn)近②土地利用方式③交通通達(dá)度④企業(yè)的支付能力A.①②B.①③C.②④