廠房出租合同協(xié)議書(shū)范文

第頁(yè)共頁(yè)廠房出租合同協(xié)議書(shū)范文甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址：電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址：電話：本合同簽訂日期：_______________________鑒于甲方是廠房的合法所有者，乙方有意租賃甲方所擁有的廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同協(xié)議：第一條租賃廠房基本信息1.1出租廠房的具體地址：________________________________________。1.2廠房的面積：_____________________________________________。1.3廠房的用途：_____________________________________________。第二條租賃期限2.1租賃期限為：自________________年____________月____________日起至________________年____________月____________日止。2.2甲方同意提前_____天提醒乙方是否續(xù)租，若乙方選擇續(xù)租，雙方需重新協(xié)商并簽訂新的租賃合同，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣（大寫(xiě)）____________________元整（￥________________）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的_______號(hào)（或其他約定日期）前將應(yīng)付租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或直接支付給甲方。3.3如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)采取以下措施之一或多種措施：（1）根據(jù)合同約定的罰金條款進(jìn)行罰金的支付；（2）中止或解除合同，并要求乙方立即返還廠房；（3）向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)采取法律措施。第四條交付廠房4.1甲方應(yīng)在本合同生效后_______天內(nèi)交付廠房給乙方，并將廠房的使用條件、使用設(shè)施等詳細(xì)情況以書(shū)面形式告知乙方。4.2乙方應(yīng)在接收廠房后_______天內(nèi)對(duì)廠房進(jìn)行驗(yàn)收，如有任何問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向甲方提出。4.3若因甲方原因造成的無(wú)法交付或延遲交付廠房的，乙方有權(quán)向甲方索要相應(yīng)的賠償。第五條廠房的使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用廠房，不得擅自改變廠房的用途。5.2乙方應(yīng)對(duì)廠房及其附屬設(shè)施進(jìn)行合理的維護(hù)，保持良好的使用狀態(tài)，制定并執(zhí)行相應(yīng)的維護(hù)計(jì)劃。5.3乙方應(yīng)保持廠房周?chē)h(huán)境的整潔有序，妥善處理生產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物及垃圾，不得隨意傾倒或堆放。5.4乙方不得將廠房轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給其他任何方。第六條安全與保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，配備必要的安全保障措施，并購(gòu)買(mǎi)適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)以確保生產(chǎn)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。6.2如果廠房因乙方的過(guò)失或不當(dāng)使用而造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或恢復(fù)廠房原狀的全部費(fèi)用。6.3如果廠房因不可抗力或其他非乙方控制的事件而造成損壞，乙方不承擔(dān)責(zé)任。第七條合同解除7.1若乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)通知乙方限期履行，若乙方在通知期限內(nèi)未履行，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即返還廠房，且乙方不享有任何退還已支付租金的權(quán)益。7.2本合同解除后，乙方應(yīng)立即遷離廠房，并保證將廠房及其附屬設(shè)施恢復(fù)至原狀，否則甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的賠償費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方因本合同執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如果協(xié)商無(wú)法解決，雙方同意提交至乙方所在地的人民法院裁決。第九條其他約定事項(xiàng)9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。9.2本合同一式兩份，甲方保留一份，乙方保留一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：_______________________簽名：___