私房承包建筑合同書范本

第頁共頁私房承包建筑合同書范本甲方：(委托人姓名/公司名稱、住所/注冊地）聯(lián)系方式：(聯(lián)系電話、電子郵件等)乙方：(承包人姓名/公司名稱、住所/注冊地)聯(lián)系方式：(聯(lián)系電話、電子郵件等)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就承包甲方的（項(xiàng)目名稱/地址）的私房建筑項(xiàng)目，達(dá)成如下合作協(xié)議并簽訂本合同。雙方本著互惠互利、公平合理的原則，共同遵守并履行以下條款：第一條項(xiàng)目概述1.1甲方要求乙方承包的建筑項(xiàng)目為（項(xiàng)目描述），包括但不限于（項(xiàng)目具體工程范圍）等。1.2項(xiàng)目總工期為（工作日/月/年），具體施工安排由乙方提供，并經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)。第二條價(jià)款及支付方式2.1乙方完成全部工程后，甲方按照本合同約定的價(jià)款支付方式向乙方支付工程合同價(jià)款。2.2工程完成后，乙方應(yīng)提供完整的工程竣工報(bào)告，甲方進(jìn)行驗(yàn)收合格后，方可支付相應(yīng)工程款項(xiàng)。2.3本合同的工程價(jià)款為人民幣（具體金額），甲方應(yīng)在（具體日期）前支付全部工程價(jià)款。第三條價(jià)款的支付方式及時(shí)間3.1工程付款方式：（1）甲方首次支付金額為工程價(jià)款的（比例），應(yīng)在本合同簽訂后次日支付給乙方。（2）甲方完成房屋建筑的主體結(jié)構(gòu)后，支付金額為工程價(jià)款的（比例）。（3）甲方完成房屋內(nèi)、外裝修等工程后應(yīng)支付金額為工程價(jià)款的（比例）。（4）最后一期工程款應(yīng)在整個(gè)工程結(jié)束后15個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。3.2乙方在收到甲方每次支付款后，應(yīng)提供正式的發(fā)票或收據(jù)，并向甲方出具工程進(jìn)度證明，包括但不限于工程報(bào)告、驗(yàn)收報(bào)告等。3.3若甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)中止工程的施工。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供建筑工程的相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、設(shè)計(jì)方案、現(xiàn)場平面圖等。4.2甲方應(yīng)確保工程建設(shè)過程中的安全、衛(wèi)生和環(huán)境保護(hù)工作，遵守相關(guān)法律法規(guī)，為乙方施工提供合理的條件和協(xié)助。4.3甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)開展工程驗(yàn)收工作，并在驗(yàn)收后出具書面的驗(yàn)收報(bào)告。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和合同約定，提供符合要求的施工方案并進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)。5.2乙方應(yīng)保證施工期間的質(zhì)量和工期，并采取相應(yīng)措施確保工程的安全和正常施工。5.3乙方應(yīng)向甲方及時(shí)報(bào)告工程進(jìn)度，包括工程進(jìn)展情況、質(zhì)量控制等，并做好工程記錄和報(bào)告，以便甲方進(jìn)行驗(yàn)收。5.4乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成工程的施工并進(jìn)行整體驗(yàn)收。第六條變更及解除合同6.1如遇變更，任何一方應(yīng)提前書面通知對方，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可對本合同進(jìn)行變更或解除。6.2如因不可抗力或其他不可預(yù)見的原因，致使合同無法履行，雙方應(yīng)予以理解和協(xié)商解決。6.3任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。第七條合同的保密性7.1雙方在合作過程中可能獲得對方的商業(yè)秘密或保密信息，雙方均應(yīng)予以保密，并在合同解除或終止后繼續(xù)履行保密義務(wù)。7.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將涉及本合同的任何商業(yè)秘密或保密信息泄露給第三方。第八條爭議的解決8.1本合同適用的法律為中華人民共和國的法律。8.2本合同的解釋和爭議的解決應(yīng)通過友好協(xié)商進(jìn)行。8.3若協(xié)商不能解決爭議，雙方同意將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條合同的生效與變更9.1本合同自雙方代表簽字后生效，并發(fā)出生效通知書。9.2本合同未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商并簽訂合同補(bǔ)充協(xié)議。9.3本合同經(jīng)雙方同意并在書面上簽字或蓋章后，方可變更或解除。甲方（委托人）：乙方（承包人）：簽字：