土建類開(kāi)題報(bào)告(預(yù)算)

畢業(yè)設(shè)計(jì)開(kāi)題報(bào)告設(shè)計(jì)題目:北京明博商住樓土建工程定額計(jì)價(jià)投標(biāo)文件院系名稱:土木工程

專業(yè)班級(jí):工程管理07-2學(xué)生姓名:

導(dǎo)師姓名:開(kāi)題時(shí)間:2011-3-28指導(dǎo)委員會(huì)指導(dǎo)委員會(huì)審查意見(jiàn)：簽字：年月日黑龍江工程學(xué)院本科生畢業(yè)設(shè)計(jì)課題研究的目的和意義畢業(yè)設(shè)計(jì)的題目是北京明博商住樓土建定額計(jì)價(jià)投標(biāo)文件編制，目前，企業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)是能否中標(biāo)的決定性因素。投標(biāo)預(yù)算的編制和報(bào)價(jià)是一項(xiàng)十分嚴(yán)謹(jǐn)而細(xì)致的工作，它需要專業(yè)工作者在充分熟悉掌握定額的內(nèi)涵、工作程序、子母包括的內(nèi)容、各種風(fēng)險(xiǎn)、工程量計(jì)算規(guī)則及尺度的同時(shí)，深入工程到一線，收集資料、掌握工程所在地的自然人文環(huán)境、地方法規(guī)及政府規(guī)定物價(jià)水平等，才能夠編制。同時(shí)，正確選擇編制依據(jù)、熟悉設(shè)計(jì)圖紙和資料，也是編制預(yù)算的首要條件。通過(guò)這么多年來(lái)的工作經(jīng)驗(yàn)，就將投標(biāo)預(yù)算的編制方法及投標(biāo)報(bào)價(jià)工作的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)和大家做一下交流。進(jìn)行招投標(biāo)的意義重大，它有利于控制工程投資，國(guó)際國(guó)內(nèi)歷年的工程招投標(biāo)證明，經(jīng)過(guò)工程招投標(biāo)的工程，最終造價(jià)可節(jié)省約8%。這些費(fèi)用的節(jié)省主要來(lái)自于施工技術(shù)的提高、施工組織的更加合理化。此外能夠減少交易費(fèi)用。節(jié)省人力、物力、財(cái)力，從而使工程造價(jià)有所降低。有利于鼓勵(lì)施工企業(yè)公平競(jìng)爭(zhēng)，不斷降低社會(huì)平均勞動(dòng)消耗水平。施工單位之間競(jìng)爭(zhēng)的更加公開(kāi)、公平、公正，對(duì)施工單位是沖擊又是一種激勵(lì)可促進(jìn)企業(yè)加強(qiáng)內(nèi)部管理。提高生產(chǎn)效率。有利于保證工程質(zhì)量。已建工程是企業(yè)的業(yè)績(jī)，以后不僅會(huì)對(duì)其資質(zhì)的評(píng)估起到作用，而且對(duì)其以后承接其他項(xiàng)目有至關(guān)重要的影響，因而企業(yè)會(huì)將工程質(zhì)量放到重要位置。有利于形成由市場(chǎng)定價(jià)的價(jià)格體制。使工程造價(jià)更加趨于合理。有利于供求雙方更好地相互選擇，使工程造價(jià)更加符合價(jià)值基礎(chǔ)。有利于規(guī)范價(jià)格行為，使公開(kāi)、公平、公正的原則得以貫徹。有利于預(yù)防職務(wù)犯罪和商業(yè)犯罪。建筑市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈，因此，怎樣抓住機(jī)遇，在工程投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)中拓展企業(yè)的生存與發(fā)展空間，已成為建筑施工企業(yè)積極探索與研究的一個(gè)重要課題。建設(shè)工程投標(biāo)制度是我國(guó)建筑業(yè)管理體制改革的主要內(nèi)容之一，也是我國(guó)建筑市場(chǎng)走向規(guī)范化、完善化的重要舉措之一。通過(guò)投標(biāo)的方式來(lái)承接工程施工任務(wù),目前已成為建筑施工企業(yè)承攬工程的最主要途徑。所以認(rèn)真做好畢業(yè)設(shè)計(jì)——編制投標(biāo)文件，是鍛煉和增長(zhǎng)我們應(yīng)屆畢業(yè)生的專業(yè)知識(shí)和綜合知識(shí)的有利機(jī)會(huì)。可以將近幾年的學(xué)習(xí)進(jìn)行綜合的分析和貫徹。在進(jìn)行編制的過(guò)程中，使學(xué)生在應(yīng)用現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)指標(biāo)與經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等方面受到基本訓(xùn)練，達(dá)到對(duì)所學(xué)專業(yè)知識(shí)進(jìn)行鞏固、綜合掌握和靈活運(yùn)用的目的，提高畢業(yè)生分析問(wèn)題、解決問(wèn)題的能力。希望在本次的畢業(yè)設(shè)計(jì)中我可以學(xué)到很多，例如：對(duì)實(shí)際工程設(shè)計(jì)準(zhǔn)確理解，對(duì)大學(xué)四年的各科知識(shí)重新學(xué)習(xí)和認(rèn)識(shí)，培養(yǎng)自己綜合運(yùn)用理論知識(shí)和專業(yè)技能的能力，學(xué)會(huì)分析和解決在工程招投標(biāo)、施工組織與管理和建設(shè)工程概、預(yù)決算中的實(shí)際問(wèn)題，并熟悉其工作程序和方法，可以通過(guò)導(dǎo)師的教導(dǎo)和指引較為獨(dú)立的完成一次投標(biāo)文件的編制。為以后的工作打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。2、文獻(xiàn)綜述（課題研究現(xiàn)狀及分析）工程造價(jià)是在建筑承包中是否厚禮的重要環(huán)節(jié)。所以在工程承包的過(guò)程中，投標(biāo)文件的編制也是尤為重要的。要憑借自己企業(yè)的實(shí)力和優(yōu)勢(shì)、經(jīng)驗(yàn)和信譽(yù)，以及投標(biāo)水平和技巧獲得工程項(xiàng)目承包任務(wù)的過(guò)程。對(duì)其經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、技術(shù)指標(biāo)都要有所掌控，要在投標(biāo)文件中展現(xiàn)出自己的亮點(diǎn)與優(yōu)勢(shì)。工程投標(biāo)對(duì)加強(qiáng)企業(yè)管理，提高工程質(zhì)量，確定和控制工程造價(jià)起十分重要的作用。工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程一般很長(zhǎng),包括很多錯(cuò)綜復(fù)雜、相互影響的環(huán)節(jié),涉及到技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、組織和管理等方面的因素,受到很多不可預(yù)測(cè)的條件限制和影響,存在著諸多技術(shù)和經(jīng)濟(jì)等方面的風(fēng)險(xiǎn),其組織管理是一項(xiàng)專業(yè)性很強(qiáng)的工作。招投標(biāo)制度作為工程承包發(fā)包的主要形式在國(guó)際國(guó)內(nèi)的工程項(xiàng)目建設(shè)中已廣泛實(shí)施，它是一種具有競(jìng)爭(zhēng)性的采購(gòu)方式，是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的重要調(diào)節(jié)手段；它不但為業(yè)主選擇好的供貨商和承包人，而且能夠優(yōu)化資源配置，形成優(yōu)勝劣汰的市場(chǎng)機(jī)制。這次工程又是大學(xué)根據(jù)自身實(shí)際，充分發(fā)揮自己專業(yè)的優(yōu)勢(shì)，對(duì)災(zāi)區(qū)進(jìn)行具體實(shí)際的援建，對(duì)于響應(yīng)黨的號(hào)召，具有偉大的現(xiàn)實(shí)意義。隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的有序發(fā)展，招投標(biāo)工作進(jìn)入了反思和探索期，招標(biāo)的方法呈多樣化，并逐漸向國(guó)際招投標(biāo)慣例靠近，招投標(biāo)工作處于試驗(yàn)性階段。自2000年1月1日《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》頒布實(shí)施以來(lái)，招投標(biāo)技術(shù)和方法日趨善，招投標(biāo)市場(chǎng)發(fā)展總體趨勢(shì)良好，招投標(biāo)活動(dòng)在控制投資成本、降低投資風(fēng)險(xiǎn)、提高投資質(zhì)量、預(yù)防和減少腐敗、增加交易透明度等方面發(fā)揮著積極有效的作用。3、基本內(nèi)容、擬解決的主要問(wèn)題(1)基本內(nèi)容學(xué)生在教師的指導(dǎo)下，根據(jù)畢業(yè)設(shè)計(jì)任務(wù)書和指導(dǎo)書的要求，綜合運(yùn)用所學(xué)的知識(shí)，獨(dú)立地完成資料的搜集整理，工程量的計(jì)算，應(yīng)用項(xiàng)目管理軟件進(jìn)行人、材、機(jī)分析，完成一個(gè)單項(xiàng)工程的施工工程投標(biāo)文件，參加并通過(guò)畢業(yè)答辯。畢業(yè)設(shè)計(jì)共有兩部分：投標(biāo)文件編制部分和編制說(shuō)明書部分。投標(biāo)文件編制部分主要有：經(jīng)濟(jì)標(biāo)的編制、商務(wù)標(biāo)的編制和技術(shù)標(biāo)的編制。1）商務(wù)標(biāo)的編制：符合招標(biāo)文件的基礎(chǔ)上，編制法定代表人、授權(quán)委托書、投標(biāo)函、投標(biāo)承諾等內(nèi)容。2）技術(shù)標(biāo)的編制：由施工方案設(shè)計(jì)、勞動(dòng)力和材料機(jī)械的計(jì)劃、施工保證措施、新技術(shù)新材料新工藝新設(shè)備應(yīng)用計(jì)劃、施工總平面布置圖和進(jìn)度計(jì)劃等組成。3）經(jīng)濟(jì)標(biāo)編制：依據(jù)施工方案和黑龍江省預(yù)算定額計(jì)算工程量，應(yīng)用造價(jià)軟件套取定額及費(fèi)用計(jì)算，得出工程造價(jià)。4）編制說(shuō)明書：按照設(shè)計(jì)任務(wù)逐項(xiàng)編寫本設(shè)計(jì)的編制說(shuō)明書。(2)擬解決的主要問(wèn)題在畢業(yè)設(shè)計(jì)的過(guò)程中，所存在的技術(shù)要求和擬解決的問(wèn)題：1）根據(jù)計(jì)算規(guī)則計(jì)算各分部分項(xiàng)的工程量；2）利用項(xiàng)目管理工程軟件進(jìn)行人、材、機(jī)分析；3）對(duì)主要的分項(xiàng)工程選擇合理的施工方案和制定施工技術(shù)措施；4）施工進(jìn)度計(jì)劃符合工期要求，利用廣聯(lián)達(dá)軟件進(jìn)行算量；5）根據(jù)工程所在的位置確定取費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)；6）制定合理的施工準(zhǔn)備計(jì)劃、資源需要計(jì)劃；制定施工平面圖。4、技術(shù)路線或研究方法制定投標(biāo)文件過(guò)程包括施工方案的確定；工程量的計(jì)算；工程量定額計(jì)價(jià)；施工組織設(shè)計(jì)的編制等。（1）施工方案的確定施工方案的確定：施工方法的確定取決于工程特點(diǎn)，工期要求，施工條件，質(zhì)量要求等因素。（2）工程量計(jì)算的內(nèi)容工程量計(jì)算：包括土石方工程量，砌筑工程量，鋼筋混凝土工程量，樓地面工程量，屋面工程量，腳手架工程量；裝飾裝修工程量等的計(jì)算。（3）工程量定額計(jì)價(jià)的方法工程量定額計(jì)價(jià)：運(yùn)用廣聯(lián)達(dá)軟件進(jìn)行計(jì)價(jià)。（4）施工組織設(shè)計(jì)施工組織設(shè)計(jì)的確定：包括工程概括；施工準(zhǔn)備；安全保證措施；冬雨季施工保證措施；新技術(shù)，新方法，新的管理措施；平面布置圖；施工進(jìn)度計(jì)劃。6、參考文獻(xiàn)[1]侯君偉主編.現(xiàn)澆混凝土建筑結(jié)構(gòu)施工手冊(cè)[M].北京：機(jī)械工業(yè)出版社.2003.[2]中華人民共和國(guó)建設(shè)部主編.建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB50500—2003）[M].北京：中國(guó)計(jì)劃出版社.2003.[3]劉曉軍主編工程經(jīng)濟(jì)學(xué)[M].北京：中國(guó)建筑工業(yè)出版社。2007.[4]《建設(shè)工程工程量定額計(jì)價(jià)規(guī)范》宣貫輔導(dǎo)教材（GB50500-2008），2008年9月第一版，中國(guó)計(jì)劃出版社.[5]黃偉典.《建設(shè)工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》.中國(guó)環(huán)境科學(xué)出版社.2007.[6]中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，建筑制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB2007-1）.[7]劉昌明，宋會(huì)蓮.工程招投標(biāo)管理[M].北京：機(jī)械工業(yè)出版社。2007.[8]定額編寫組，黑龍江省預(yù)算定額（土建、安裝、水、暖、電），2009.[9]劉津明，建筑施工技術(shù)與組織，武漢工業(yè)出版社，2007.[10]廣聯(lián)達(dá)圖形算量繪圖軟件書.[11]參照2009年北京建筑預(yù)算定額計(jì)算工作.[12]劉長(zhǎng)濱.建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)[M].北京：中國(guó)建筑工業(yè)出版社，2008.[13]A.Ayounetai.BuildingOperationTechnology:TheChinaRadio