營業(yè)房租房協(xié)議書范文

第頁共頁營業(yè)房租房協(xié)議書范文甲方：（出租方）住所：___________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：___________________身份證號碼：___________________乙方：（承租方）住所：___________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：___________________身份證號碼：___________________鑒于，甲方擁有一套位于___________________的營業(yè)房，面積約為_________平方米，現(xiàn)有完好的生活設(shè)施和基本配備；鑒于，乙方有意租用該營業(yè)房作為其經(jīng)營用途。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方出租該營業(yè)房給乙方的事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋情況甲方同意將位于___________________的營業(yè)房出租給乙方使用。營業(yè)房面積約為_________平方米，包括_________房間和_________廳，配備了基本的生活設(shè)施和家具。第二條租金及付款方式1.租金總額為人民幣_________元，租金按照_________的方式支付，具體約定如下：月租金：人民幣_________元繳納方式：每月______號前交納當(dāng)月租金繳納方式可采取以下方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金支付至甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方在每月______號前將現(xiàn)金交至甲方指定的地點(diǎn)。2.租金包含房屋使用權(quán)利，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第三條租期及續(xù)租1.租期為_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.乙方若需續(xù)租，則應(yīng)在租期到期前______個(gè)月與甲方進(jìn)行續(xù)租協(xié)商，雙方協(xié)商一致后可以續(xù)租。第四條使用規(guī)定1.乙方在使用房屋期間，應(yīng)當(dāng)按照其經(jīng)營用途合理使用房屋，不得改變房屋用途。2.乙方負(fù)責(zé)房屋的清潔、衛(wèi)生，保持房屋及設(shè)施的完好，不得私自拆改或損壞房屋設(shè)施。3.禁止乙方將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用。第五條房屋維修乙方在使用房屋期間，發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)部設(shè)施或設(shè)備出現(xiàn)問題或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修。第六條違約責(zé)任1.若乙方逾期未支付租金，則甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)違約金；2.若乙方私自拆改房屋設(shè)施，損壞房屋設(shè)備或違反第四條規(guī)定的，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行賠償，并可解除本協(xié)議。第七條解除協(xié)議除非發(fā)生以下情況，否則本協(xié)議不得解除：1.一方提前______個(gè)月書面通知對方解除協(xié)議；2.一方嚴(yán)重違約的，對方有權(quán)解除本協(xié)議。第八條合同變更對于本房屋租賃合同的任何變更或補(bǔ)充協(xié)議，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第九條爭議解決因本協(xié)議引起的爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商未果，則提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行解決。第十條附則1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，正本一式_____份，各方均持一份。2.未盡事宜，雙方協(xié)商解決。甲方：（