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第頁共頁正式版?zhèn)€人房屋出租合同個人房屋出租合同本合同由出租人（以下簡稱甲方）和承租人（以下簡稱乙方）在平等、自愿的基礎上簽訂，具有合同法律效力。第一條出租房屋的基本情況1.房屋地址：（詳細地址）2.房屋性質：（例如公寓/獨棟別墅等）3.房屋面積：（平方米）4.房屋結構及配備：（簡要介紹房屋的結構和相關配備）第二條租賃期限本次租賃合同的租賃期為（起始日期）至（終止日期）止，共計租賃（租賃月數(shù)）個月。第三條租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣（金額），合計租金為人民幣（金額）。2.支付方式：乙方應按每月租金的（月/季/半年/年）為單位，在每月的（例如每月1日）前支付租金至甲方指定的銀行賬戶。第四條房屋使用1.乙方在租賃期內擁有對房屋的合法使用權，并承諾按照合理的方式使用房屋，不違反國家相關法律法規(guī)。2.乙方不得將本房屋出租、轉租或轉借給其他人員使用。3.乙方不得擅自改變房屋的結構、線路等，如需改造，必須取得甲方的書面同意。第五條房屋維修和設備損壞1.房屋維修：由甲方負責房屋的大修和非乙方原因造成的維修費用。乙方應及時通知甲方，并積極配合。2.設備損壞：若乙方在使用過程中損壞房屋內的設備設施，需乙方自行負責維修或賠償。第六條保證金及退還1.乙方應在簽署本合同時向甲方支付人民幣（金額）作為履約保證金。保證金不支付將視為合同未生效。2.在租賃期滿或終止時，乙方應在正常履行合同的情況下，將房屋交還給甲方，保證金將在（時間）內退還給乙方，扣除乙方應支付的費用后退還。第七條違約責任1.若乙方未按照約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，按照應付未支付租金的0.05%計算，計算周期按照逾期未支付的天數(shù)計算。2.若乙方違反本合同第四條的規(guī)定，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金人民幣（金額）。3.若乙方擅自退租或解除合同，甲方有權保留租金中已支付的保證金，且有權追究乙方的違約責任。第八條爭議解決本合同爭議的解決辦法如下：1.如果在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應積極通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，雙方同意提交有管轄權的人民法院處理。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲方保留一份，乙方保留一份，具有同等的法律效力。2.本合同自簽署之日起生效，并在履行完畢后終止。3.本合同未盡事宜，雙方可以通過書面協(xié)商進行補充和修改。甲方（簽字）：_____________________日期：________________

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