工程造價管理完整教學(xué)課件

工程造價管理完整教學(xué)課件工程造價管理概述工程造價的構(gòu)成與計算工程造價的計價依據(jù)與計價方法工程造價管理的基本內(nèi)容工程造價控制的方法與措施工程造價管理軟件介紹與應(yīng)用工程造價管理概述01工程造價管理是指綜合運用經(jīng)濟(jì)學(xué)、工程學(xué)、管理學(xué)等理論與方法，對建設(shè)工程從投資決策、設(shè)計、施工到竣工驗收等全過程進(jìn)行造價規(guī)劃、控制和優(yōu)化的管理活動。工程造價管理定義工程造價管理是工程建設(shè)項目管理的重要組成部分，對于提高投資效益、控制建設(shè)成本、優(yōu)化資源配置具有重要意義。通過有效的工程造價管理，可以實現(xiàn)工程建設(shè)的經(jīng)濟(jì)合理性、技術(shù)先進(jìn)性和安全可靠性。工程造價管理意義工程造價管理的定義與意義古代工程造價管理在古代，人們已經(jīng)開始對建設(shè)工程進(jìn)行造價估算和管理。例如，中國古代的建筑工程中，就有“度支”、“將作”等官職負(fù)責(zé)工程預(yù)算和施工管理。近代工程造價管理近代以來，隨著工業(yè)革命的興起和資本主義的發(fā)展，工程建設(shè)規(guī)模不斷擴(kuò)大，對工程造價管理的需求也日益增長。一些國家開始建立專門的工程造價管理機構(gòu)，制定相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，推動工程造價管理的專業(yè)化、規(guī)范化發(fā)展?，F(xiàn)代工程造價管理進(jìn)入20世紀(jì)后半葉以來，隨著計算機技術(shù)的廣泛應(yīng)用和信息技術(shù)的發(fā)展，工程造價管理逐漸實現(xiàn)了信息化、智能化。同時，國際間的交流與合作不斷加強，推動了工程造價管理的國際化發(fā)展。工程造價管理的歷史與發(fā)展工程造價管理應(yīng)貫穿于工程建設(shè)的全過程，包括投資決策、設(shè)計、施工到竣工驗收等各個階段。全面性原則工程造價管理應(yīng)以提高投資效益為目標(biāo)，通過科學(xué)的方法和手段對建設(shè)成本進(jìn)行合理控制，實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)合理性。經(jīng)濟(jì)合理性原則工程造價管理應(yīng)積極推動新技術(shù)、新工藝、新材料的應(yīng)用，提高工程建設(shè)的技術(shù)水平，降低建設(shè)成本。技術(shù)先進(jìn)性原則工程造價管理應(yīng)確保工程建設(shè)的安全可靠性，避免因追求經(jīng)濟(jì)效益而忽視工程質(zhì)量和安全。安全可靠性原則工程造價管理的基本原則工程造價的構(gòu)成與計算02包括直接費、間接費、利潤和稅金等。建筑安裝工程費用構(gòu)成根據(jù)工程量和定額基價，采用工料單價法或綜合單價法計算。直接費計算按照工程類別和取費標(biāo)準(zhǔn)，采用相應(yīng)的計算方法和費率進(jìn)行計算。間接費計算根據(jù)國家規(guī)定和合同約定，分別計算利潤和稅金。利潤和稅金計算建筑安裝工程費用的構(gòu)成與計算123包括設(shè)備原價、運雜費、運輸保險費和采購及保管費等。設(shè)備購置費用構(gòu)成包括工器具原價、運雜費和采購及保管費等。工器具購置費用構(gòu)成根據(jù)設(shè)備清單和相應(yīng)的價格信息進(jìn)行計算。設(shè)備及工器具購置費用計算設(shè)備及工器具購置費用的構(gòu)成與計算包括土地使用費、建設(shè)單位管理費、勘察設(shè)計費、監(jiān)理費、招標(biāo)代理服務(wù)費等。根據(jù)各項費用的計費基數(shù)和費率進(jìn)行計算。工程建設(shè)其他費用的構(gòu)成與計算工程建設(shè)其他費用計算工程建設(shè)其他費用構(gòu)成預(yù)備費計算包括基本預(yù)備費和漲價預(yù)備費，根據(jù)工程費用和其他費用之和的一定比例進(jìn)行計算。建設(shè)期貸款利息計算根據(jù)貸款額度、貸款期限和貸款利率進(jìn)行計算。預(yù)備費、建設(shè)期貸款利息的計算工程造價的計價依據(jù)與計價方法03工程量清單01是表現(xiàn)擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。工程量清單計價規(guī)范02包括規(guī)范工程量清單的編制、計價、格式、項目編碼、計量單位等。綜合單價03完成一個規(guī)定計量單位的分部分項工程量清單項目或措施清單項目所需的人工費、材料費、施工機械使用費和企業(yè)管理費與利潤，以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險費用。工程造價的計價依據(jù)工程造價的計價方法工料單價法以分部分項工程量乘以單價后的合計為直接工程費，直接工程費以人工、材料、機械的消耗量及其相應(yīng)價格確定。綜合單價法分部分項工程單價為全費用單價，全費用單價經(jīng)綜合計算后生成，其內(nèi)容包括直接工程費、間接費、利潤和稅金。單件性、多次性、組合性、多樣性、復(fù)雜性。計價特點預(yù)測職能、控制職能、評價職能、調(diào)控職能。通過工程造價的計價，可以預(yù)測建設(shè)項目的投資額度，為建設(shè)項目的投資決策提供重要依據(jù)；同時，在項目實施過程中，通過工程造價的控制，可以將建設(shè)項目的投資控制在批準(zhǔn)的限額內(nèi)，保證項目管理目標(biāo)的實現(xiàn)。計價作用工程造價計價的特點與作用工程造價管理的基本內(nèi)容04決策階段影響工程造價的主要因素包括建設(shè)地區(qū)及建設(shè)地點的選擇、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)水平的確定及建設(shè)技術(shù)的采用等。投資估算的編制與審查投資估算是建設(shè)項目進(jìn)行決策、籌集資金和合理控制造價的主要依據(jù)。投資決策階段的工程造價管理設(shè)計概算的編制與審查設(shè)計概算是初步設(shè)計文件的重要組成部分，是在投資估算的控制下由設(shè)計單位根據(jù)初步設(shè)計或擴(kuò)大初步設(shè)計的圖紙及說明。施工圖預(yù)算的編制與審查施工圖預(yù)算是確定建設(shè)工程造價的重要文件，是施工單位進(jìn)行施工準(zhǔn)備、編制施工計劃、統(tǒng)計完成工作量及考核工程成本的依據(jù)。設(shè)計階段的工程造價管理工程量清單是招標(biāo)文件的組成部分，是招標(biāo)人提供的工程量和單價清單。工程量清單的編制招標(biāo)控制價是招標(biāo)人根據(jù)國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有關(guān)計價依據(jù)和辦法，按設(shè)計施工圖紙計算的，對招標(biāo)工程限定的最高工程造價。招標(biāo)控制價與投標(biāo)報價的編制招投標(biāo)階段的工程造價管理工程變更與合同價款的調(diào)整在施工過程中，由于各種原因，常常會出現(xiàn)工程變更，導(dǎo)致合同價款發(fā)生變化。工程索賠的處理當(dāng)一方向另一方提出索賠時，應(yīng)有正當(dāng)索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有效證據(jù)。施工階段的工程造價管理竣工決算階段的工程造價管理竣工結(jié)算是反映建設(shè)項目實際造價和投資效果的文件，是竣工驗收報告的重要組成部分。竣工結(jié)算的編制與審查竣工決算是建設(shè)單位在竣工驗收合格后，按照規(guī)定的格式和要求編制的工程竣工后實際經(jīng)濟(jì)效果的總結(jié)性文件?？⒐Q算的編制工程造價控制的方法與措施05靜態(tài)控制法通過制定詳細(xì)的工程造價預(yù)算，對各項費用進(jìn)行嚴(yán)格把控，確保實際造價不超出預(yù)算范圍。動態(tài)控制法在項目實施過程中，根據(jù)市場變化、政策調(diào)整等因素，適時調(diào)整工程造價預(yù)算，確保項目順利進(jìn)行。偏差分析法通過對實際造價與預(yù)算造價的偏差進(jìn)行分析，找出原因并采取措施加以糾正，確保工程造價得到有效控制。工程造價控制的方法在設(shè)計階段，通過優(yōu)化設(shè)計方案、采用先進(jìn)技術(shù)等措施，降低工程造價。加強設(shè)計階段造價控制強化招投標(biāo)管理加強合同管理加強施工現(xiàn)場管理通過制定合理的招標(biāo)方案、加強招標(biāo)文件審查等措施，確保招標(biāo)過程公正、透明，降低工程造價。在簽訂合同時，明確各項費用、支付方式等條款，避免后期出現(xiàn)糾紛和額外費用。通過加強現(xiàn)場人員管理、材料管理、機械設(shè)備管理等措施，降低施工成本，提高工程效益。工程造價控制的措施案例一某商業(yè)綜合體項目，通過采用靜態(tài)控制法和動態(tài)控制法相結(jié)合的方法，成功將工程造價控制在預(yù)算范圍內(nèi)，實現(xiàn)了項目的順利推進(jìn)和盈利目標(biāo)。案例二某地鐵站項目，在設(shè)計階段通過優(yōu)化設(shè)計方案和采用先進(jìn)技術(shù)，降低了工程造價；同時在招投標(biāo)階段加強管理和監(jiān)督，確保了招標(biāo)過程的公正性和透明度；最終實現(xiàn)了工程造價的有效控制和項目的成功實施。案例三某醫(yī)院改擴(kuò)建項目，通過加強合同管理和施工現(xiàn)場管理，避免了后期出現(xiàn)的糾紛和額外費用；同時采用偏差分析法對實際造價與預(yù)算造價的偏差進(jìn)行分析和糾正，確保了工程造價得到有效控制。工程造價控制案例分析工程造價管理軟件介紹與應(yīng)用06定義工程造價管理軟件是一種專門用于工程項目造價管理的計算機程序，旨在幫助工程師、造價師和項目經(jīng)理更有效地進(jìn)行項目成本估算、預(yù)算、控制和分析。發(fā)展歷程隨著計算機技術(shù)的不斷進(jìn)步和工程行業(yè)的日益復(fù)雜化，工程造價管理軟件從最初的簡單計算工具發(fā)展到如今的多功能、智能化系統(tǒng)。重要性在工程項目中，有效的造價管理對于控制成本、確保項目盈利至關(guān)重要。工程造價管理軟件通過提供精確的數(shù)據(jù)分析和預(yù)測，幫助項目團(tuán)隊做出更明智的決策。010203工程造價管理軟件概述成本控制與跟蹤實時監(jiān)控項目成本，與預(yù)算進(jìn)行對比分析，及時發(fā)現(xiàn)并糾正成本偏差。協(xié)作與溝通提供團(tuán)隊協(xié)作平臺，方便項目團(tuán)隊成員之間的溝通與協(xié)作，確保信息暢通。數(shù)據(jù)分析與報告對項目成本數(shù)據(jù)進(jìn)行深入分析，生成各類報表和圖表，為決策提供有力支持。成本估算與預(yù)算根據(jù)項目需求和市場價格信息，對工程項目進(jìn)行詳細(xì)的成本估算和預(yù)算編制。工程造價管理軟件的基本功能數(shù)據(jù)輸入將項目相關(guān)信息（如工程量、材料價格、人工費用等）輸入到軟件中。成本估算與預(yù)算編制利用軟件內(nèi)置的計算工具和數(shù)據(jù)庫，對項目進(jìn)行成本估算和預(yù)算編制。成本控制與跟蹤在項目執(zhí)行過程中，實時更新成本數(shù)據(jù)，進(jìn)行成本控制和跟蹤。數(shù)據(jù)分析與報告生成定期對項目成本數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，生成報表和圖表，供項目團(tuán)隊參考和決策。工程造價管理軟件的操作流程

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