地產(chǎn)公司入職水平測(cè)試題

地產(chǎn)公司入職水平測(cè)試題一、單項(xiàng)選擇題(共10題，每題2分。每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)符合題意。)A.安全第一D.項(xiàng)目策劃和項(xiàng)目控制A.工具B.組織D.方法C.議標(biāo)D.發(fā)標(biāo)6、項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)(B)負(fù)有終身責(zé)任。7、對(duì)一個(gè)建設(shè)工程項(xiàng)目而言，(B)的項(xiàng)目管理是管理的核A.施工方B.業(yè)主方C.設(shè)計(jì)方D.供貨方9、項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃(C)的各項(xiàng)活動(dòng)及影響因素應(yīng)作為項(xiàng)目進(jìn)B、基礎(chǔ)階段10、合同約定的分部分項(xiàng)綜合單價(jià)如發(fā)生調(diào)整時(shí)，以(D)確認(rèn)調(diào)整的綜合單價(jià)計(jì)算。C、監(jiān)理單位二、多項(xiàng)選擇題(共8題，每題5分。每題的備選項(xiàng)中，有2個(gè)或2個(gè)以上符合題意，至少有一個(gè)錯(cuò)項(xiàng)。本題少選得2分，錯(cuò)選不得分)1、在分部分項(xiàng)工程成本分析過程中“三算”對(duì)比是指(ACD)A.預(yù)算成本B.動(dòng)態(tài)成本D.實(shí)際成本E.偏差成本2、工程項(xiàng)目管理中的三級(jí)進(jìn)度計(jì)劃是指(BCE)。B.周進(jìn)度計(jì)劃C.月進(jìn)度計(jì)劃D.旬進(jìn)度計(jì)劃E.年(總)進(jìn)度計(jì)劃3、項(xiàng)目資源管理包括(ACDE).4.下列說法中正確的是(BD)。A.項(xiàng)目的投資目標(biāo)、進(jìn)度目標(biāo)和質(zhì)量目標(biāo)之間是矛盾的B.業(yè)主方項(xiàng)目管理中進(jìn)度目標(biāo)指的是項(xiàng)目交付使用的時(shí)間C.施工方只需要服務(wù)自身的利益即可D.供貨方的項(xiàng)目管理工作主要在施工階段進(jìn)行E.投資控制是項(xiàng)目管理中的最重要的任務(wù)B、自愿原則C、公平原則D、公正原則E、誠(chéng)實(shí)信用6、工程計(jì)價(jià)的依據(jù)有多種不同類型，其中工程單價(jià)的計(jì)算A、材料價(jià)格B、投資估算指標(biāo)C、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)D、人工單價(jià)E、概算定額A、自然特征、如山地和河流等B、細(xì)分市場(chǎng)C、人口密度D、該區(qū)域發(fā)展的范圍和類型E、競(jìng)爭(zhēng)性項(xiàng)目的區(qū)域8、以出讓方式取得城市熟地的土地使用權(quán)時(shí)，土地使用權(quán)出讓的地價(jià)款包括(BCDE)A、建筑安裝工程費(fèi)B、土地使用權(quán)出讓金C、拆遷補(bǔ)償費(fèi)D、公共配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)E、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)9、企業(yè)在確定寫字樓租金時(shí)，一般要考慮的主要因素有A、可出租或可使用面積B、出租方的商業(yè)信譽(yù)C、基礎(chǔ)租金與市場(chǎng)租金D、出租單元的室內(nèi)裝修E、物業(yè)管理企業(yè)的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)(一)工程項(xiàng)目管理中“三控三管一協(xié)調(diào)”的內(nèi)容分別是什么?(二)簡(jiǎn)述建設(shè)工作基本建設(shè)程序有哪些?1、項(xiàng)目建議書階段2、可行性研究階段3、設(shè)計(jì)階段4、建設(shè)準(zhǔn)備階段5、施工安裝階段6、生產(chǎn)準(zhǔn)備階段7、竣工驗(yàn)收階段四、論述題(每題15分)(一)簡(jiǎn)述你對(duì)企業(yè)發(fā)展新增長(zhǎng)點(diǎn)產(chǎn)業(yè)的理解，及如何適應(yīng)地