【網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷適用于房地產(chǎn)營(yíng)銷的SWOT分析1700字】

網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷適用于房地產(chǎn)營(yíng)銷的SWOT分析目錄TOC\o"1-2"\h\u27793（一）網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷中房地產(chǎn)銷售的優(yōu)勢(shì) 17882（二）網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷中房地產(chǎn)銷售的劣勢(shì) 225989（三）網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷中房地產(chǎn)銷售的時(shí)機(jī) 225107（四）網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷中房地產(chǎn)銷售的威脅 22013年，萬(wàn)科成為房地產(chǎn)行業(yè)最先運(yùn)用互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的企業(yè)之一。這為特殊時(shí)期的萬(wàn)科堅(jiān)定選擇互聯(lián)網(wǎng)營(yíng)銷方式的轉(zhuǎn)變奠定了技術(shù)基礎(chǔ)。在社會(huì)重大突發(fā)事件影響經(jīng)濟(jì)從而影響萬(wàn)科業(yè)績(jī)的背景下，萬(wàn)科不斷調(diào)整企業(yè)戰(zhàn)略，將線下銷售模式轉(zhuǎn)為線上模式，充分利用互聯(lián)網(wǎng)優(yōu)勢(shì)，以適應(yīng)環(huán)境變化，積極有效的應(yīng)對(duì)危機(jī)。它所采取的線上渠道，包括微信公眾號(hào)、微博、直播平臺(tái)等，發(fā)布房屋信息、銷售活動(dòng)信息和企業(yè)重要信息，在拓寬了銷售渠道的同時(shí)還提升了廣告、品牌宣傳的效果，同時(shí)解決房企和消費(fèi)者之間的信息不對(duì)稱。更重要的是，萬(wàn)科更精確的掌握客戶需求，準(zhǔn)確定位客戶群體，以便日后仍然能積極有效調(diào)整銷售戰(zhàn)略。目前萬(wàn)科已順利復(fù)工復(fù)產(chǎn)，并且隨著互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)的廣泛深入使用，相信萬(wàn)科一定會(huì)再創(chuàng)佳績(jī)。（一）網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷中房地產(chǎn)銷售的優(yōu)勢(shì)減本增益企業(yè)通過(guò)移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)方式進(jìn)行各類商品的購(gòu)置與買賣,企業(yè)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)都是在"虛擬市場(chǎng)"的互聯(lián)網(wǎng)環(huán)境下開(kāi)展的,節(jié)約了營(yíng)銷與其他渠道的成本,使得企業(yè)更好地發(fā)揮自己的價(jià)值,并且擁有較高成本的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。構(gòu)建了企業(yè)和消費(fèi)者之間的直接關(guān)系,減少了生意環(huán)節(jié)和銷售成本。網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷促使企業(yè)和消費(fèi)者立即地溝通供需信息,使得無(wú)庫(kù)存的生產(chǎn)或者無(wú)庫(kù)存的銷售變得成為一種可能,從而大大降低庫(kù)存成本。高效便捷的信息溝通網(wǎng)絡(luò)本身就是一條信息的高速公路,企業(yè)既能夠借助于網(wǎng)絡(luò)從各種方式多方面地搜索和收集到關(guān)于顧客的要求信息,尤其最重要的是一種個(gè)性化信息,并迅速地對(duì)此作出反饋,同樣也使得他們能夠通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)將自己的產(chǎn)品或服務(wù)直接傳遞到市場(chǎng)上的消費(fèi)者,這些信息的傳遞不但是數(shù)量大、迅速和快捷,而且?guī)缀跬耆皇艿綍r(shí)間和地點(diǎn)的限制。消費(fèi)者的選擇空間大在互聯(lián)網(wǎng)上,消費(fèi)者可以根據(jù)他們的需要和特征,在全球各個(gè)區(qū)域內(nèi)不受國(guó)家或地區(qū)的時(shí)空條件限制,快速搜索到自己所想要符合其實(shí)際使用情況的產(chǎn)品,并對(duì)其進(jìn)行充分的比較,以便于節(jié)省交易的時(shí)間和成本。（二）網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷中房地產(chǎn)銷售的劣勢(shì)一個(gè)就是對(duì)信息進(jìn)行偷取。網(wǎng)絡(luò)侵犯者主要是通過(guò)直接侵犯消費(fèi)者的信息端口或者是木馬軟件等多種形式,盜取其他企業(yè)的產(chǎn)品或者是客戶信息相關(guān)的資料或者信息,或者是截取其他企業(yè)發(fā)出的某些通訊信息。二是故意篡改、發(fā)送虛假信息。但是當(dāng)網(wǎng)絡(luò)侵犯者已經(jīng)掌握了這些信息的格式和其規(guī)律后,他們就有機(jī)會(huì)通過(guò)各種信息技術(shù)手段和其他方法,將自己在網(wǎng)絡(luò)上傳遞和輸入的信息數(shù)據(jù)半途進(jìn)行修改,然后再將其發(fā)向指定的目的地以便獲取不法利益。三,不法使用信息進(jìn)行有效的利用與破壞。這些網(wǎng)絡(luò)侵犯者是通過(guò)各種技術(shù)手段和方法在企業(yè)侵犯得到了自己企業(yè)的網(wǎng)絡(luò)后,通常他們都會(huì)從其網(wǎng)絡(luò)中偷走大量的資料和信息,將其轉(zhuǎn)賣以盈利,甚至被人毀壞掉,對(duì)于企業(yè)的危害也是非常嚴(yán)重的。（三）網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷中房地產(chǎn)銷售的時(shí)機(jī)競(jìng)爭(zhēng)更公平網(wǎng)絡(luò)給企業(yè)帶來(lái)了一個(gè)真正對(duì)等、自由的市場(chǎng)環(huán)境和體系,使其能夠具有面向消費(fèi)者的時(shí)機(jī)和獲得世界范圍內(nèi)消費(fèi)者信息的途徑,競(jìng)爭(zhēng)在網(wǎng)上也變得更加透明而清晰,聲譽(yù)也就成了網(wǎng)上競(jìng)爭(zhēng)的新焦點(diǎn)。而對(duì)于消費(fèi)者的滿意度,絕不會(huì)被認(rèn)為是一個(gè)商業(yè)的巨頭或者是默默無(wú)聞。任何一家企業(yè)都沒(méi)有受自己企業(yè)規(guī)模的絕對(duì)約束,都要求我們能對(duì)等獲取來(lái)自世界范圍內(nèi)的資訊,對(duì)等發(fā)展。如果我們利用移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng),中小型的企業(yè)只要花極小的時(shí)間和成本,就已經(jīng)可以迅速地創(chuàng)建一個(gè)自己的全球性信息網(wǎng)和國(guó)際生意網(wǎng),將自己的產(chǎn)品和服務(wù)信息快捷地傳遞給以前僅僅是財(cái)力雄厚的大型公司所能夠直接接觸的整個(gè)市場(chǎng)。因此,網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷已經(jīng)成為中小微型企業(yè)剛開(kāi)始處于起步并且面向強(qiáng)烈的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手時(shí)期的中小微型企業(yè)的一種強(qiáng)有力競(jìng)爭(zhēng)武器。（四）網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷中房地產(chǎn)銷售的威脅1)網(wǎng)絡(luò)環(huán)境還有待提高:服務(wù)器的穩(wěn)定性及其在網(wǎng)絡(luò)上的安全性等方面的問(wèn)題將對(duì)一款網(wǎng)絡(luò)游戲的開(kāi)發(fā)具有重要而決定性的作用。如果電信運(yùn)營(yíng)商沒(méi)有辦法確保消費(fèi)者的信息隱密性和個(gè)人資料,使得顧客的合法權(quán)益很容易被盜竊,不僅可能會(huì)導(dǎo)致面對(duì)許多用戶的投訴等問(wèn)題,也可能降低自己的專門度。(2)由于傳統(tǒng)的購(gòu)買行